執筆者 weins | 2023/06/12 | ADR（エーディーアール）, Airbnb（エアビーエヌビー）, RevPAR（レブパー）, 稼働率
Airbnbのプロフィール作成に悩まれたことはありませんか？ ゲスト側もプロフィールをよく読む傾向にあるため、 第一印象がここで決まると言っても過言ではありません。 プロフィール写真には、どんな写真がいいのか悩んでしまいますよね。 そこで今回、プロフィール写真と業績に相関があるのか調査してみました。 複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞ 調査のしかた Airbnbのプロフィール写真*を、大きく以下の4種類に分類しました。*以下、トップ画と表記 男性の個人写真 女性の個人写真...
執筆者 weins | 2023/06/01 | ADR（エーディーアール）, Beds24（ベッズニジュウヨン）, PMS（ピーエムエス）, RevPAR（レブパー）, サイトコントローラー, 情報の見抜き方, 稼働率, 集客
夏休み期間の販売価格は、もう設定済みでしょうか？ 今回は、地域・エリア別に現時点でのOCC、ADR、RevPARを発表します。 夏休み期間の値付けの参考になれば幸いです。 建物タイプ別のデータはこちら 複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞ 2023年の夏休み期間は？ 学校の夏休みは7月20日〜8月31日の約40日間です。 出典：2023年夏休みの期間はいつからいつまで？（後略） 今年のお盆は8月13日(日)〜8月16日(水)の4日間、...
執筆者 weins | 2023/05/24 | ADR（エーディーアール）, Beds24（ベッズニジュウヨン）, PMS（ピーエムエス）, RevPAR（レブパー）, サイトコントローラー, 情報の見抜き方, 稼働率, 集客
今年の夏休みは、昨年より多くの人が旅行に行くことが予想されます。 出典：【データ】2023年夏の旅行動向 トリップアドバイザーまとめ 夏休み期間の販売価格は、もう設定済みでしょうか？ 今回は、建物タイプ別に現時点でのOCC、ADR、RevPARを発表します。 夏休み期間の値付けの参考になれば幸いです。 地域・エリア別のデータはこちら 複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞ 2023年の夏休み期間は？ 学校の夏休みは7月20日〜8月31日の約40日間です。...
執筆者 weins | 2023/02/06 | ADR（エーディーアール）, Airbnb（エアビーエヌビー）, Booking.com（ブッキングドットコム）, 比較
AirbnbとBooking,comで、どちらが客単価*が高いのかを調査しました。*1名1泊あたりの料金 ※2023年1月1日〜31日の、Beds24のデータを元にした調査です。 客単価が高いのは… 客単価が高いのは、Airbnbでした。 以下に、客単価以外の項目の比較データも紹介します。 客単価以外のポイント 集客力（予約数／月） Booking.comは、Airbnbの約2.2倍の集客力があります。 宿泊日数 Airbnbの方が、ゲストの宿泊日数が、約1日長い傾向にあります。 宿泊人数...
執筆者 weins | 2022/02/17 | ADR（エーディーアール）, Beds24（ベッズニジュウヨン）, PMS（ピーエムエス）, RevPAR（レブパー）, 時短, 稼働率
稼働率が高いと、嬉しいですよね。 しかし、稼働率が高いからといって、安心してはいけません。 『RevPAR』を前年同月と見比べ、改善点を見つけ出しましょう。 改善することで、利益を向上させる効果が期待できます。 とは言っても、RevPARは計算するのに手間がかかりますよね。 そこで、カンタンに計算できるRevPAR計算シートを用意しました。 RevPAR計算シートのダウンロード方法 ①こちらからRevPAR計算シートを開く ②ファイル > 『コピーを作成』をクリック ③『OK』をクリック...
執筆者 weins | 2021/11/11 | ADR（エーディーアール）, RevPAR（レブパー）, いまさら聞けないシリーズ, その他ノウハウ, 事業計画, 情報の見抜き方, 稼働率
1.RevPARで課題発見、利益最大化 RevPAR（レヴパー）は、宿の経営で最も重要な指標の1つです。 利益を増やすために、前年のRevPARは必ず確認しましょう。 以下がRevPARの大きな役割です。 売上や利益からは見出せない課題の発見 OCC、ADR（後述）を設定する際の判断指標 関連する値の説明と共に、RevPARの使い方を詳しく解説します。 2.『OCC（稼働率）』とは 『〇〇部屋のうち、〜〜部屋売れたか』を表す割合（%）です。 計算式：売れた部屋数 ÷ 月全体の部屋数 ＝ OCC 3.『ADR（客室平均単価）』とは...
