執筆者 weins | 2026/06/09 | Beds24（ベッズニジュウヨン）, その他ノウハウ, 時短
今回は、民泊新法で営業している宿向けの内容です。 民泊新法の営業日数は、年間180日に制限されています。 複数OTAからの予約の累計泊数を日々計算するのは、面倒ですよね。 面倒な計算は、Beds24で自動化しましょう。 誤って180日を超えて営業してしまう心配は、もう不要です。 Beds24で年間180日の制限を管理する 以下の方法で、180日を超えないように管理します。 ダッシュボードで全OTAの累計泊数を把握 定期的に累計泊数を特定のメールに自動送信 残日数が少なくなったら、カレンダーで最大宿泊日数を設定...
執筆者 weins | 2026/03/05 | Beds24（ベッズニジュウヨン）, その他ノウハウ, 自動メール
宿にとって致命傷のオーバーブック（以下、OBと表記）。 サイトコントローラーを利用していれば、まず発生することはありません。 それゆえ、ごく稀に発生するOBは、なかなか気づくことができません。 OBに限らず、部屋の割り当て漏れやミスも、見落としがちですよね。 今回は、上記の事態を早期発見するための対策を紹介します。 OBと、部屋割りミス ここから、『OB予約』『未割り当て予約』と表記します。 それぞれの予約の見分け方は、以下の通りです。 ▼OB予約 在庫がマイナスになっている場合は、OB予約です。...
執筆者 weins | 2026/01/16 | Beds24（ベッズニジュウヨン）, その他ノウハウ, 情報の見抜き方
本記事は、Xアカウント「キュロロ（Xアカウント）」さんからいただいたアイディアをもとに執筆しています。もし本記事を良いと思っていただけましたら、ぜひキュロロさんのXアカウントをフォローしてください。 複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞ はじめに 民泊オーナーの皆さんにとって、宿泊施設のリフォームや、木造、鉄骨、R Cの新築工事は大きな投資です。 特に、RC造の建築や大規模リフォームともなれば数千万円単位の資金が動くことも珍しくありません。...
執筆者 weins | 2025/03/11 | Beds24（ベッズニジュウヨン）, その他ノウハウ, 情報の見抜き方, 比較, 民泊に関するデータ, 運営
民泊運営代行会社は、ゲスト対応や清掃など、民泊の日々の作業を代行してくれます。オーナーは、手間をかけることなく、民泊を運営することが可能です。 この度、昨年と同じ方法で民泊代行会社のランキングの最新版を作成しました！ 2023年版の民泊代行会社ランキングはこちら。 複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞ 民泊代行会社 社員数ランキング2024 2024年7月現在の調査では、社員数トップ5は下記のようになりました。 1位・・・matsuri...
執筆者 weins | 2025/02/20 | Beds24（ベッズニジュウヨン）, その他ノウハウ, 事業計画, 副業, 運営
観光庁が2022年3月に発表した「住宅宿泊事業の実態調査」によると、住宅宿泊事業（民泊）を始めた目的として最も多く挙げられたのは「本業」で、次いで「副業」「宿泊者との交流」でした。 この結果が示すように、民泊には「ビジネスとしてより多くの利益を上げていく手段」「新しい出会いや体験の機会」という2つの側面があります。どちらに比重を置くかによって、運営スタイルはかなり異なってきます。 複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞ 民泊オーナーには2つのタイプがある...
執筆者 weins | 2025/02/03 | Beds24（ベッズニジュウヨン）, その他ノウハウ, 情報の見抜き方, 運営
「相見積もり」を取らずに、損していませんか？ 民泊の運営には、設備や清掃、リネン管理など、さまざまな業者さんとのお付き合いが必要です。 「どこにお願いするか」をどのように選んでいますか？ もっと安く、もっと質の良いサービスがあるのに、「なんとなく」選んでいる人が実はとても多いのです。 複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞ なぜ、相見積もりが必要なのか？ 「相見積もり」とは、複数の業者から見積もりを取り、料金やサービス内容を比較検討することです。...
