執筆者 weins | 2021/07/21 | Beds24（ベッズニジュウヨン）, Google 民泊, OTA, 予約エンジン, 自社HP, 集客
Google民泊で集客しましょう Google民泊からの予約が増えると、売上が上がる効果が期待できます。 Beds24とGoogle民泊を連動して集客しましょう。 Google民泊は、無料のOTAと言っても過言ではないかもしれません。 ※Google民泊は、正確にはOTAではありません。 こちらの記事では、分かりやすくするために、OTAに例えています。 Google民泊が無料と言える理由 Google民泊は、以下の手数料や広告費がかからないためです。 ・一般的にOTAで発生する、約15%の手数料...
執筆者 weins | 2021/07/16 | スペースマーケット, その他ノウハウ, レンタルスペース, 稼働率, 集客
「虫食い」対策と売上確保の両立は難しい可能性大 スペースマーケットWORKは「虫食い（*後述）」対策が可能です。 しかし、スペースマーケットWORKでの売上確保は難しい可能性があります。 なぜなら、スペースマーケットWORKの集客力はスペースマーケットに劣る可能性が高い為です。 「虫食い」対策は諦め、集客力の高いスペースマーケットでの販売継続を推奨します。 以下、詳しい解説です。 *「虫食い」とは 部屋ごとに点々とバラけた空室のことです。 スペースマーケット”WORK”は「虫食い」対策が可能...
執筆者 weins | 2021/07/15 | Airbnb（エアビーエヌビー）, Beds24（ベッズニジュウヨン）, その他ノウハウ
複数オーナーの施設をBeds24で管理するには、サブアカウントが便利 この記事では、Beds24の費用を劇的に安くする方法を実施した場合の管理方法を解説します。 多くの施設を1つのBeds24アカウントだけで管理すると、様々な問題が生じます。 以下に紹介するサブアカウントで、様々な問題を回避しましょう。 ※いずれのサブアカウントも月額税込720円（税込）です。 代行会社のスタッフが使用する「編集用サブアカウント」 1つのBeds24アカウントに同時にログインできる人数は2名です。...
執筆者 weins | 2021/07/14 | Airbnb（エアビーエヌビー）, Beds24（ベッズニジュウヨン）, サイトコントローラー, その他ノウハウ
Airbnbのアカウント数を減らして、Beds24のコストを下げる Airbnbのリスティングは、1つのアカウントにまとめて登録することを推奨します。 Airbnbのアカウント数が減ると、Beds24の費用が劇的に安くなります。 リスティングを登録するAirbnbアカウントをオーナー毎に分けるのは推奨しません。 Beds24の費用が安くなる理由 Beds24の利用料金は、アカウント内の部屋数やOTAのリンク数で算出されます。 利用料金は1アカウントあたり、最安で3,300円（月額税込）です。 最安料金3,300円 ×...
執筆者 weins | 2021/07/13 | Booking.com（ブッキングドットコム）, OTA, スペースマーケット, その他ノウハウ, レンタルスペース, 集客
この記事の想定読者 ・レンタルスペースをこれから民泊で販売しようとしている方 ・民泊をこれからレンタルスペースで販売しようとしている方 ・レンタルスペースと民泊のどちらで販売すべきかお悩みの方 ・複数部屋で既に民泊を運営している方 この記事の目的 レンタルスペースや宿泊施設の運営を検討する際、こちらの記事が参考になれば幸いです。 なお、民泊を運営する方には、後述する「部屋タイプ売り」の登録を推奨しています。 「部屋タイプ売り」は後述する「バラ売り」に比べ、売上が上がるためです。 レンタルスペースと宿泊施設では部屋の特徴が異なる...
執筆者 weins | 2021/07/09 | Beds24（ベッズニジュウヨン）, インスタベース, スペースマーケット, スペイシー, レンタルスペース, 自社HP, 集客
レンタルスペースの予約システムは、RESERVAを推奨 RESERVAを推奨する理由は2つです。 ・レンタルスペース向けの機能が十分備わっている。 ・月額費用が安い。 RESERVAの無料登録はこちら。 レンタルスペース向けの予約システムとは 自社HPの予約受付、管理を行ってくれるシステムです。 こちらの比較記事で紹介している、レンタルスペース向けの予約サイトとは異なります。 1ヶ月の収入（粗利益）を推算 比較する予約システム ・STORES 予約 ・RESERVA 条件 ・スペースマーケットと自社HPで集客。...
