執筆者 weins | 2022/12/06 | インスタベース, レンタルスペース
以下3つのレンタルスペース予約サイトを比較しました。 スペースマーケット（SPACEMARKET） インスタベース（Instabase） スペイシー（SPACEE） 前回調査時点（2021年5月）での内容は、こちらをご確認ください。 それでは、2022年12月時点での調査結果を解説します。 勢いのある『インスタベース』がオススメ 下記2つの理由により『インスタベース』をオススメします。 物件掲載数業界No.1 入金サイトが短い（月末締め、翌月末支払） 以下は、レンタルスペース3社を比較した表です。...
執筆者 weins | 2022/03/29 | OTA, インスタベース, ストライプ, スペースマーケット, レンタルスペース, 予約エンジン
レンタルスペース（以下レンスペ）の集客は、自社HPでも行いましょう。 利用料金の決済方法は、Stripeによる事前決済がオススメです。 自社HPでの集客と事前決済で、黒字倒産を防止する効果が期待できます。 OTAだけで集客すると、黒字倒産のリスクがあるのです。 レンスペのOTA、予約エンジン各社の入金サイクルと合わせて解説します。 黒字倒産とは 損益計算書上で黒字の状態であっても、倒産してしまうことをいいます。 〜黒字倒産の例〜 1ヶ月先に予約があり、十分な売上は確定 現地決済のため、該当予約の売上入金は1ヶ月先...
執筆者 weins | 2022/02/24 | Airbnb（エアビーエヌビー）, Booking.com（ブッキングドットコム）, OTA, インスタベース, じゃらん, スペースマーケット, スペイシー, レンタルスペース, 事業計画, 楽天トラベル
親から譲り受けた家を放置している 人口減少が著しい日本で賃貸ビジネスに限界を感じている 上記のように、使いきれていない住居は多く存在します。 今回の内容は、そのような住居で収入を得る方法の提案です。 【結論】レンスペと民泊で収益化しましょう まずはレンタルスペース（レンスペ）の運営を始めましょう。 レンスペの運営に慣れたら、続いて民泊の運営がオススメです。 上記を推奨する理由について、以下4つの観点から解説します。 法的なハードル 市場規模 初期費用 インバウンド 1.法的なハードル...
執筆者 weins | 2021/08/26 | Beds24（ベッズニジュウヨン）, インスタベース, サイトコントローラー, スペースマーケット, レンタルスペース, 集客
まずはレンタルスペースの運用に慣れましょう 「民泊で集客しながら、レンタルスペースにも掲載したい」 このような声が多く聞こえます。 しかしながら、「うまく運営できるか不安」という声もあります。 不安が故に、併売の実施に踏み出せない方は少なくありません。 そのような場合は、部屋以外のスペースをレンスペに掲載しましょう。 「宿泊予約」と「時間貸し予約」が重なることはないため、安心です。 貸出できるスペースは「部屋」だけではない 貸し出せるスペースは、ベッドルームなどの「部屋」だけに限りません。...
執筆者 weins | 2021/07/09 | Beds24（ベッズニジュウヨン）, インスタベース, スペースマーケット, スペイシー, レンタルスペース, 自社HP, 集客
レンタルスペースの予約システムは、RESERVAを推奨 RESERVAを推奨する理由は2つです。 ・レンタルスペース向けの機能が十分備わっている。 ・月額費用が安い。 RESERVAの無料登録はこちら。 レンタルスペース向けの予約システムとは 自社HPの予約受付、管理を行ってくれるシステムです。 こちらの比較記事で紹介している、レンタルスペース向けの予約サイトとは異なります。 1ヶ月の収入（粗利益）を推算 比較する予約システム ・STORES 予約 ・RESERVA 条件 ・スペースマーケットと自社HPで集客。...
執筆者 weins | 2021/07/08 | Beds24（ベッズニジュウヨン）, インスタベース, スペースマーケット, スペイシー, レンタルスペース, 予約エンジン, 自社HP, 集客
予約システムの月額費用を比較 レンタルスペース向けの予約システムを月額費用で比較します。 比較対象は、レンタルスペース向け予約システムトップ5の上位2社とBeds24予約エンジンです。 レンタルスペース向けの予約システムとは オンラインで予約の受付、管理を行ってくれるシステムです。 こちらの比較記事で紹介している、レンタルスペース向けの予約サイトとは異なります。 予約サイト、自社HP、予約システムの図解 レンタルスペース向け 予約システムの月額費用 早見表 結論 ・少ない部屋数を運営するオーナーには、 RESERVAを推奨します。...
