執筆者 weins | 2023/12/22 | その他ノウハウ, 情報の見抜き方
「民泊をやりたくても、物件が見つからない」 コロナ禍明けから、X（旧Twitter）ではこのような投稿が目につきます。 その一方で、「最近民泊を始めました」と弊社の窓口に来る問い合わせは、 むしろ増えていると言っても過言ではありません。 今回は、民泊物件を見つけ出す、地味だけど大切なノウハウを解説します。 複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞ 不動産の新着情報をスマホで一気に確認 民泊を始めたい方は、不動産サイトの新着情報を毎日確認しましょう。...
執筆者 weins | 2023/12/21 | Beds24（ベッズニジュウヨン）, PMS（ピーエムエス）, サイトコントローラー, 予約エンジン
民泊を運営すると、 より多くのOTAで予約を受け入れたい 自社HPでも販売したい メッセージの送信や、レポート作成を効率化したい といった望みが出てきますよね。 Beds24で、その望みを一緒に叶えませんか？ 複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞ Beds24は簡易宿所等でNo. 1※ Beds24は簡易宿所等*にもっとも利用されているサイトコントローラーです。*簡易宿泊所：民泊、ｶﾌﾟｾﾙﾎﾃﾙ、ﾕｰｽﾎｽﾃﾙ、ｹﾞｽﾄﾊｳｽ等...
執筆者 weins | 2023/12/20 | Airbnb（エアビーエヌビー）, 世界の民泊施設
海外の民泊施設からアイデアを得る Airbnbに掲載されているグラスゴーの民泊施設を紹介します。 ウイスキーで有名な街から、ヒントが得られるかもしれません。 これから民泊を始める方や、改装予定の方の参考になれば幸いです。 複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞ 1.作家の隠れ家 The Writer’s Retreat（レビュー：4.92、359件） 執筆を終えるために静かな場所を探している方にオススメのロフトです。 出窓からはスコットランドの丘陵地帯を眺めることができます。...
執筆者 weins | 2023/12/19 | サービス提供法, その他ノウハウ
中国本土のゲストから、 「ファイルにアクセスできない」 と連絡が来てしまい、困った経験はありませんか？ 今回は、主流なオンラインストレージが中国から使えるのかを調査。 中国のゲストにファイルを共有するにはどのサービスがいいのでしょうか。 複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞ オンラインストレージとは オンライン上にデータを保管するサービスです。 ファイルが重たすぎて、メールに添付できない チャットアプリで、ファイルを送ることができない といった問題を解決することができます。...
執筆者 weins | 2023/12/18 | Airbnb（エアビーエヌビー）, Beds24（ベッズニジュウヨン）, スマートロック
みなさまの民泊は、どのようなチェックイン方法で運営していますか？ 今回の記事では、Airbnbでスーパーホストのリスティングを100件調査。 セルフチェックインの普及率を調べました。 複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞ スーパーホストの宿が導入しているチェックイン方法 スーパーホストの50%がセルフチェックインで運営しています。 もっとも多いのは、キーボックスで34%。 続いて、テンキー錠（10%）、スマートロック（6%）という結果でした。 Beds24ユーザーのスマートロック利用率...
執筆者 weins | 2023/12/15 | Beds24（ベッズニジュウヨン）, その他ノウハウ
ゲスト向けのWi-Fi接続方法は、どのように案内していますか？ SSIDとパスワードを部屋に掲示している宿は、少なくありません。 今回の記事では、『Wi-Fi接続のQRコード化』の方法を詳しく解説します。 QRコードを読み取るだけでWi-Fiにつながる環境を作りましょう。 複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞ パスワードの手入力はトラブルの元に Wi-Fi接続パスワードの手入力は、ゲストに地味なストレスを与えます。 入力ミスで「Wi-Fiに接続できない」と連絡が来ることもしばしば。...
執筆者 weins | 2023/12/15 | Airbnb（エアビーエヌビー）, 世界の民泊施設
海外の民泊施設からアイデアを得る Airbnbに掲載されているブリストルの民泊施設を紹介します。 バンクシーの生まれ故郷から、ヒントが得られるかもしれません。 これから民泊を始める方や、改装予定の方の参考になれば幸いです。 複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞ 1.深緑が出す高級感 Your Apartment（レビュー：4.70、71件） ブリストルの中心地にあるアパートです。 ダークグリーンを基調にした、高級感のあるデザインを採用しています。...
執筆者 weins | 2023/12/14 | Beds24（ベッズニジュウヨン）, CHILLNN, OTA, 予約エンジン, 差別化, 自社HP
民泊運営には、OTAでの販売が欠かせません。 とはいえ、予約ごとにかかる3〜15%の手数料は宿の負担になります。 OTAの手数料削減のためには、OTAを介さず、自社HPでの販売が必要です。 今回の記事では、Beds24予約エンジンを導入した施設を徹底調査。 予約エンジンの導入で、 どれほど直接予約が入るのか OTAの手数料をどれだけ削減できるのか を解説します。 複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞ そもそも予約エンジンとは...
執筆者 weins | 2023/12/13 | Airbnb（エアビーエヌビー）, Beds24（ベッズニジュウヨン）, いまさら聞けないシリーズ
「清掃料金はいくらに設定すればいいのか？」 この疑問を解消すべく、スーパーホストのリスティング100件を徹底調査。 清掃料金の設定に悩む方は、スーパーホストの例を参考にしましょう。 1予約あたり3,000円 あるいは1名あたり1,000円で算出 という具合に設定すれば、スーパーホストの設定に近い金額になります。 複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞ スーパーホストが設定している清掃料金 1予約あたりの清掃料金 清掃料金を3,000円に設定しているホストが、最も多い結果になりました。...
執筆者 weins | 2023/12/13 | Beds24（ベッズニジュウヨン）
お客様各位拝啓 平素より格別のご高配を賜り厚く御礼申し上げます。さて、弊社では年末年始につきまして下記のとおり休業いたします。 休業期間：2023年12月29日(金)~2024年1月3日(水)営業開始：2024年1月4日（木） なお、休業中の電話対応、およびメールのお問い合わせに対するご返信はできかねます。休業期間内につきましては、何かご不明な点がございましたらメールサポートよりご送信いただけますようお願い申し上げます。 お問い合わせに対するご返信は年明けの1月4日より順次させていただきます。...
