執筆者 weins | 2024/01/18 | Airbnb（エアビーエヌビー）, その他ノウハウ
「褒めてくれている文章なのに、★3のレビューが入ってしまった…」 唐突な低評価に悩んでいるAirbnbのホストは少なくありません。 今回の記事では、 低評価のレビューを抑制するAirbnbの設定 X（旧Twitter）で公開されている対策 を紹介します。 複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞ 『今すぐ予約』の任意設定で対策を取る リスティング > ポリシーとルール『優れた利用実績』を有効化しましょう。 設定はこれだけです。...
執筆者 weins | 2024/01/17 | Daytrip24, サイトコントローラー, 時短, 自動メール
アクティビティの予約が確定したら、ゲストに確認メールを送りますよね。 そのメール、ゲストごとにテンプレートを書き換えて送っていませんか？ Daytrip24で、メールの送信を自動化しましょう。 Daytrip24｜アクティビティ向けサイトコントローラーの概要を見る＞＞ Daytrip24でメールを自動送信 ゲストから予約が入ると、Daytrip24が自動でメールを送信します。 以下は、その一例です。 メールに記載される各項目は、Daytrip24が自動で書き換えて送ります。...
執筆者 weins | 2024/01/16 | Airbnb（エアビーエヌビー）, その他ノウハウ
Airbnbに民泊を掲載する際、写真の登録が必要です。 「いったい写真は何枚載せればいいのだろう？」 そのような声をSNSで拝見し、スーパーホストのリスティングを100件調査。 載せるべき写真の枚数や、大量の写真を見やすくする方法を解説します。 関連記事：スーパーホストの宿のトップ画像（後略） 複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞ Airbnbに載せるべき写真の枚数 Airbnbに載せる写真は、30〜50枚程度がオススメです。...
執筆者 weins | 2024/01/15 | Booking.com（ブッキングドットコム）, その他ノウハウ, ランキング
数あるOTAの中で、トップクラスの集客力を誇るBooking.com。 掲載してしばらく経つと、キャンセルポリシーの設定が可能になります。 設定できる日数の幅が広く、悩んでいる方は少なくありません。 そこで、今回は最も設定されているキャンセルポリシーを調査しました。 何日前に設定するか悩んでいる方は、『3日前の前日』に設定しましょう。 複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞ キャンセルポリシーとは 予約のキャンセルに備えて、宿が定める規定です。...
執筆者 weins | 2024/01/15 | Beds24（ベッズニジュウヨン）
[石川県に住所があるご施設の方へ] 能登半島地震により、被災された皆さまに心からお見舞い申し上げます。石川県に住所があるご施設の方は、ご申請いただけましたらBeds24利用料を3ヶ月無料で提供いたします。 補足：・Beds24アカウントに石川県の施設のみ登録されている場合・・アカウント利用料は0円。・Beds24アカウントに２施設（石川県の施設と、他県の施設）が登録されている場合・・石川県の施設分のみ減額いたします。*県外の施設を登録されている場合、県外の施設の利用料は継続してかかります。...
執筆者 weins | 2024/01/12 | Beds24（ベッズニジュウヨン）, その他ノウハウ, ランキング
皆様、2023年もBeds24をご利用いただきありがとうございました。 2023年に公開した記事の中から閲覧数の多かった記事TOP10を発表します 皆様がどのような内容に関心があったのか一緒に振り返っていきましょう。 複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞ 2023年にもっとも閲覧された記事ランキング 第1位： Stripeの審査が通らない場合の対処法を解説 閲覧数合計：5,427件 Stripeの審査が通りやすくなる方法を紹介しています。 第2位：...
執筆者 weins | 2024/01/12 | Google マップ, その他ノウハウ
宿までのルート案内を、簡易的な地図だけで済ませていませんか？ ルート案内は、写真を多用して作成しましょう。 簡易的な地図や、Googleマップのリンクだけでは不十分なのです。 複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞ 5人に2人は地図を読めない 世の中には、地図を読めない人が多く存在します。 JAFの調査によると、日本人の40%が方向感覚に不安を感じているのです。 ポイントは曲がり角の目印 地図を読めない人の多くは、日頃から曲がり角を覚えられません。...
執筆者 weins | 2024/01/11 | Airbnb（エアビーエヌビー）, Beds24（ベッズニジュウヨン）, サイトコントローラー
Airbnbスーパーホストの37％は、サイトコントローラーを利用中です。 サイトコントローラーを導入して、業務を自動化、効率化しましょう。 効率化により空いた時間を、さらなる売上UPに繋ぐ取り組みに使えます。 複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞ スーパーホストのサイトコントローラー利用率 スーパーホストのリスティング100件を調査したところ、 サイトコントローラーの導入率は37％でした。 調査方法 Airbnbで、スーパーホストのリスティングをランダムに100件選出し、...
執筆者 weins | 2024/01/10 | Gmail, その他ノウハウ
宿からGmailを使うゲストへのメールは、2024年2月から届かなくなります。 独自ドメインを導入している宿は、SPFとDKIMを設定しましょう。 複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞ なぜゲストにメールが届かなくなるのか Googleは2024年2月以降、迷惑メール対策を大幅に強化すると発表。 対策*未実施の独自ドメインからのメールは、Gmail宛に届かなくなります。*SPFとDKIMの設定（詳細は後述） 出典：日経xTECH...
執筆者 weins | 2024/01/09 | Daytrip24, アクティビティサイトコントローラー, サイトコントローラー, 時短
アクティビティの在庫を手動で管理するのは大変です。 「団体予約が入ったから、すぐに個人予約の受付を止めなければ…」 こんな作業の手間は、Daytrip24*で自動化しましょう。 *アクティビティ向けサイトコントローラー Daytrip24｜アクティビティ向けサイトコントローラーの概要を見る＞＞ 在庫の手動管理はリスク大 個人予約が入ったら、急いで団体予約の在庫をとじる。 この作業が完了する前に、団体予約が入ればダブルブッキングになります。 既存の個人予約がすべてキャンセルになった日も、注意が必要です。...
