執筆者 weins | 2017/09/13 | 事業計画, 新着記事
ハコベルという、画期的なサービスが荷物の配送業務を便利にします。 個人事業主のトラックドライバーの空き時間に仕事をしてもらえるので、弊社は従来の約半額で荷物を運ぶことができました。 ハコベルというサービスは、こちらのホームページで行われています。 弊社は「ハコベル」が登場するまで、各地の複数の配送業者に電話をして値段交渉を行い、家具の配送を行ってきました。しかしその交渉は手間と時間を要し、値段も適正か不明なことも有りました。しかしこのハコベルなら、適正価格でベッド、布団、タオルなどの重い荷物の配送が可能です。...
執筆者 weins | 2017/09/12 | サービス提供法, 新着記事
合法民泊の掃除は、高品質と時間短縮の両立を求められます。ルンバ880というお掃除ロボの導入をご検討ください。ルンバは様々な種類がありますが、880という製品がもっとも合法民泊に向いています。 なぜ880が良いのか、理由を2点述べます。 1.ライトハウス機能 ライトハウス機能とは、880だけについている、複数の部屋を無駄なく掃除する機能です。 2.価格 様々な種類がありますが、合法民泊には880がちょうど良いのではないでしょうか。 費用対効果を計算すると、 ルンバの導入で掃除が一部屋で15分短縮できたとします。...
執筆者 weins | 2017/09/12 | 事業計画, 新着記事
小さいお部屋で可能な限り多人数を宿泊させたいなら、スペースの有効活用の為にダブルサイズのソファベッドは頼りになります。その際の注意点を3点お伝えします。 注意点１：必ず、合皮のソファベッドを利用しましょう。 理由１：合皮は掃除が容易です。 家具を選ぶ際に重視する点は価格だと思いますが、合法民泊の運営の際、価格と同じくらい重視する点が「掃除がしやすいか」です。布のベッドは触り心地がいいですが、ジュースなどで汚れたら完璧に汚れを取ることができません。 その点、合皮なら濡れた雑巾で拭けば、汚れは取れます。 理由２：ダニを防止できます。...
執筆者 weins | 2017/09/09 | 事業計画, 新着記事
合法民泊を運営する際は、合同会社は以下に説明する様に、株式会社よりメリットが多い場合が有ります。 合同会社のメリット 設立費用が安い（合同会社は6万円ほど、株式会社は25万円ほど） その他：社債発行が可能な他、創業融資の審査などで株式会社と比べて不利になることもありません。 合同会社のデメリット...
執筆者 weins | 2017/09/08 | サービス提供法, 新着記事
WAmazing株式会社は、訪日外国人向けに空港で無料のSIMカードを配布し、広告収入、手数料収入でビジネスを行なっています。この無料のSIMカードで、訪日外国人は空港到着後にすぐにインターネットを利用できます。 2017年9月現在、まだ中国語のみのリリースですが、多くの投資家を集めており、今後主流のサービスになるでしょう。...
執筆者 weins | 2017/09/07 | サービス提供法, 新着記事
「継続は力なり」という言葉があるように、一言で差別化と言っても、多種多様な差別化を継続していくことは意外に根気のいる作業です。 統計的に、作業に要するたった20秒が、今後継続可能か否かの成否を分けるという研究結果が有ります。 出典は、ショーン・エイカーというハーバード大学の心理学者の著書「幸福優位７つの法則」です。 この本の中には、「統計的に、20秒以上かかる習慣を続けるのは人間にとって非常に難しい。」と書いてあります。これを合法民泊の差別化に応用して考えてみます。 例１：ゲストへのウェルカムカード 継続容易な差別化...
執筆者 weins | 2017/09/05 | サービス提供法, 新着記事
1.ダニ、2.蚊、3.ゴキブリ、4.アリ、5.ハエは、合法民泊の大敵です。対策を徹底しましょう。 1.ダニ 上記5害虫の中で、最も厄介なのがダニです。特に布団についたダニは、太陽に干しても洗濯機で丸ごと水洗いしても、駆除するのが難しいです。 最適な駆除方法は、コインランドリーで布団を丸ごと乾燥させることです。 ダニは７０℃以上の温度で４０分（所さんの目がテンより） で、死滅します。できれば半年に一度は行いましょう。 2.蚊、3.ゴキブリ、4.アリ、5.ハエ これは、アース製薬の製品を使えば問題ないでしょう。...
執筆者 weins | 2017/09/04 | その他ノウハウ, 新着記事
訪日外国人とのコミュニケーションで、5W1Hを使うと外国人ゲストとのコミュニケーションにおいて勘違いが減ります。 5W1Hとは Why（なぜ）、What（何を）、Who（誰が）、Where（どこで）、When（いつ、いつまでに）のそれぞれの頭文字をとった5Wに、How（どうやって？、いくら？など）の1Hを加えたものです。これを使うと物事の見落としが少なくなります。日本人と外国人の常識は全く異なるということを心に留め、5W1Hで外国人とコミュニーションを取る様にすれば、無駄な勘違いから起こるトラブルを防ぐことができます。...
執筆者 weins | 2017/09/02 | 新着記事, 集客
外国人へ日本国内でネットを提供する方法は、3つ有ります。1.施設に固定回線のネットを引く、2. SIMカード、3. ポケットwifi、以上です。以下に詳細を解説します。 結論 メリット、デメリットを考慮すると「2. SIMカード」が最適ですが、SIMカードの購入をゲストに強要するのは現実的には無理なので、実際は最低限「1.施設に固定回線のネットを引く」を揃え、予算があれば、3. ポケットwifiも施設側で揃えるのが現実的です。 1.施設に固定回線のネットを引き、無線wifiルーターを設置...
執筆者 weins | 2017/09/01 | 新着記事, 集客
単純明快な、合法民泊の初心者向けの値付の方法をお教えします。 要点は以下の通りです。 1.値付けの基本 2.値付けの応用 3.手間いらずでの価格の設定例 4.地域による価格の調整方法 5.オープン当初の値付け では、値付けの基本から解説します。 1.値付けの基本 東京、京都、大阪などの都市部で、一人一泊3,000円が相場です。 4人部屋なら、3,000円×4人で12,000円が基本料金です。 そして、2~4人の家族連れを受け入れたいならば、 2人を6,000円と値付けし、...
