執筆者 weins | 2022/02/24 | Airbnb（エアビーエヌビー）, Booking.com（ブッキングドットコム）, OTA, インスタベース, じゃらん, スペースマーケット, スペイシー, レンタルスペース, 事業計画, 楽天トラベル
親から譲り受けた家を放置している 人口減少が著しい日本で賃貸ビジネスに限界を感じている 上記のように、使いきれていない住居は多く存在します。 今回の内容は、そのような住居で収入を得る方法の提案です。 【結論】レンスペと民泊で収益化しましょう まずはレンタルスペース（レンスペ）の運営を始めましょう。 レンスペの運営に慣れたら、続いて民泊の運営がオススメです。 上記を推奨する理由について、以下4つの観点から解説します。 法的なハードル 市場規模 初期費用 インバウンド 1.法的なハードル...
執筆者 weins | 2022/02/22 | Beds24（ベッズニジュウヨン）, その他ノウハウ, 予約エンジン, 自社HP
Beds24予約エンジンは、アメニティを表示させる機能があります。 ただし、表示できるのは文字だけです。 今回は、写真付きのアメニティ一覧表を載せる方法を紹介します。 ゲストは、一目でアメニティを認識できるようになります。 注意点 今回の内容はデスクトップ表示に特化した内容です。 仕様上、スマホではうまく表示されません。 スマホ表示の対策については、次回の記事で解説します。 文字だけ表記と写真付き一覧表の比較 〜文字だけ表記（デフォルト）〜 〜写真付き一覧表（今回紹介する設定）〜 1.アメニティ画像を準備する...
執筆者 weins | 2022/02/21 | Beds24（ベッズニジュウヨン）, PMS（ピーエムエス）, いまさら聞けないシリーズ, サイトコントローラー, 予約エンジン, 時短
過去の記事から、Beds24ならではの設定をピックアップしました。 設定は、ほぼ弊社にお任せでOKです。 日々の業務を効率化しましょう。 LINE通知を設定 個人LINE、グループラインどちらにも予約通知を送ることができます。 当日予約だけでなく、さまざまな条件で設定可能です。 詳細はこちら 定期的な資料提出を自動化 『宿オーナーへの売上報告』のような毎月の資料作成と提出は、 Beds24で自動化できます。 詳細はこちら 併売の在庫調整を自動化 『併売』の在庫調整を自動化する設定です。...
執筆者 weins | 2022/02/18 | Beds24（ベッズニジュウヨン）, PMS（ピーエムエス）, サイトコントローラー, その他ノウハウ, 時短, 自社HP
自社HPで、複数のプランを販売している宿向けの内容です。 この記事では、食事プランを例に便利な設定を解説します。 『その日に必要な食事の数』が、ひと目でわかる設定の解説です。 今日は何人分の食事が必要？ カレンダーをパッと見ても、 どの予約が食事ありなのか 食事ありのゲストが何人いるのか を把握することはできませんよね。 ご安心ください。 何人分の食事が必要なのかは、たった1秒で確認可能になります。 日々の食事提供数、食事の有無を可視化 以下画像はBeds24のダッシュボードです。...
執筆者 weins | 2022/02/17 | ADR（エーディーアール）, Beds24（ベッズニジュウヨン）, PMS（ピーエムエス）, RevPAR（レブパー）, 時短, 稼働率
稼働率が高いと、嬉しいですよね。 しかし、稼働率が高いからといって、安心してはいけません。 『RevPAR』を前年同月と見比べ、改善点を見つけ出しましょう。 改善することで、利益を向上させる効果が期待できます。 とは言っても、RevPARは計算するのに手間がかかりますよね。 そこで、カンタンに計算できるRevPAR計算シートを用意しました。 RevPAR計算シートのダウンロード方法 ①こちらからRevPAR計算シートを開く ②ファイル > 『コピーを作成』をクリック ③『OK』をクリック...
