AirDNAとAirROI徹底比較：民泊データ分析ツールで地域の収益性を見極めよう
民泊初心者にとって「この地域で本当に儲かるの？」という疑問は重要です。そんな収益性の検証に役立つのが、膨大な民泊データを分析できるツールの存在です。本記事では民泊市場データ分析ツールの定番「AirDNA」と、注目の無料ツール「AirROI」の違いを、初心者向けに解説します。複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞AirDNAとAirROIとは？まずは両者が何者かを簡単に押さえておきましょう。...
【モニター募集】宿算（利回りシミュレーター）
平素より格別のご愛顧を賜り、誠にありがとうございます。 このたび、民泊オーナー様向けに 「宿算（やどさん）」― 民泊の収益性・将来性を客観的に可視化する新ツール を開発いたしました。 宿算は、「この物件は本当に民泊向きなのか」 「今の運営状況は良いのか、改善すべきなのか」 といった判断を、感覚ではなく数字とロジックで整理することを目的としています。 現在、正式リリースに先立ち、 Beds24をご利用中の施設様限定でモニターを募集しております。 ぜひ実際にご利用いただき、率直なご意見をお聞かせください。宿算でできること...
【楽天トラベル連動エラー解消のお知らせ】
平素よりBeds24をご利用いただき、誠にありがとうございます。2026年2月1日（日） 13時頃より、楽天トラベルとの連動においてシステムエラーが発生していた件について、解消されましたことをご報告いたします。 発生日時：2026年2月1日 13:00頃〜2月2日 20時原因：楽天トラベルの一時的なサーバーエラー対象：楽天トラベルで集客中の施設様...
【楽天トラベル連動エラーに伴うご対応のお願い】
平素よりBeds24をご利用いただき、誠にありがとうございます。 2026年2月1日（日） 13時頃より、楽天トラベルとの連動においてシステムエラーが発生しております。誠に恐れ入りますが、ダブルブッキング防止のためにエラー解消までの間、楽天トラベル管理画面にて一時的に売り止め設定をしていただくことを推奨いたします。 発生日時：2026年2月1日 (日)13:00頃〜（日本時間）対象：楽天トラベルで集客中の施設様影響：・在庫、価格の更新が正常に反映されない可能性がございます・予約の取得に遅延が生じる恐れがあります...
【Booking,comエラーに伴うご対応のお願い】
2026年1月30日にBooking,comからBeds24への予約送信が遅延するエラーが確認されました。 設定>すべてのOTA>Booking,comの「既存予約をインポート」を押していただき、予約を追加してください。 Add new...
工務店選びで失敗しないために：TSRで会社の信用力を確認しよう
本記事は、Xアカウント「キュロロ（Xアカウント）」さんからいただいたアイディアをもとに執筆しています。もし本記事を良いと思っていただけましたら、ぜひキュロロさんのXアカウントをフォローしてください。複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞はじめに民泊オーナーの皆さんにとって、宿泊施設のリフォームや、木造、鉄骨、R Cの新築工事は大きな投資です。 特に、RC造の建築や大規模リフォームともなれば数千万円単位の資金が動くことも珍しくありません。...
【国内OTAコネクターのシステムエラー解消のお知らせ】
2026年1月13日（火） 15時頃より、じゃらん、楽天トラベル、一休,com(Yahoo!トラベル)とのシステムエラーが発生していた件について、解消されましたことをご報告いたします。 ・発生日時： 2026年1月13日（火） 15時頃~ 1月15日(木) 10時 ・原因： 弊社システムの一時的なサーバーエラー ・対象：じゃらん、楽天トラベル、一休,com(Yahoo!トラベル)と連動中のご施設様 以下のご対応をお願いいたします。...
【国内OTAコネクターのシステムエラーに伴うご対応のお願い】
【国内OTAコネクターのシステムエラーに伴うご対応のお願い】 平素よりBeds24をご利用いただき、誠にありがとうございます。2026年1月13日（火） 15時頃より、じゃらん・楽天トラベル・Yahooトラベルなどの国内OTAコネクターにおいてシステムエラーが発生しております。該当OTAにて集客中のお客様におかれましては、ダブルブッキング防止のため、誠に恐れ入りますが、エラー解消までの間、各OTA管理画面にて一時的に売り止め設定をしていただくことを推奨いたします。発生日時：2026年1月13日...
価格改定に関するお知らせ
平素よりBeds24をご利用いただき、誠にありがとうございます。さて、昨今のシステム運営に伴うサーバー関連費用や人件費等の高騰を受け、弊社におきましても経費削減等の企業努力を重ねてまいりましたが、現行価格でのサービス提供が困難な状況となってまいりました。誠に心苦しい限りではございますが、サービスの安定的な提供および品質維持のため、下記のとおり価格改定を実施させていただくこととなりました。何卒ご理解賜りますようお願い申し上げます。【改定対象】Beds24 本体利用料およびサブアカウント利用料 【改定率】 約15.6%の増額...
【Booking.comを装ったフィッシングメールにご注意ください】
【Booking,comを装ったフィッシングメールにご注意ください】 Booking,comからの予約確認メールに見せかけた、フィッシングメール（詐欺メール）が確認されております。 見分けるポイントとしては以下3点です。 送信元のメールアドレスが通常と異なる メールの内容がいつもより簡 Beds24やBooking,com管理画面に該当の予約が存在しない Booking,comから上記のような予約確認メールを受信された際は、必ずBooking,com管理画面およびBeds24上に該当の予約が反映されているかをご確認ください。...
年末年始休業のご案内
平素は格別のお引き立てを賜り、厚く御礼申し上げます。誠に勝手ながら、弊社は、下記の期間を年末年始休業とさせていただきます。年末年始休業期間：2025年12月27日（土）より2026年1月4日（日） まで新年は2026年1月5日（月）より平常通り営業させて頂きます。年末年始休業期間中にいただきましたお問い合わせにつきましては、1月5日（月）より順次ご連絡させていただきます。来年も変わらぬお引き立てのほどよろしくお願い申し上げます。...
【Booking,comエラーに伴うご対応のお願い】
2025年12月11日からBooking.com側の障害により、複数のAPIサービスにおいて不安定な状態が発生しておりました。 この期間中、該当APIでは想定外のHTTP 403エラーが返されていた可能性がございます。 設定>すべてのOTA>Booking,comの「既存予約をインポート」を押していただき、予約を追加してください。 Add new booking~ であれば新規で取得されたご予約です。そのほかは既存予約ですので問題ございません。...
【Booking.comのエラーに伴うご対応のお願い】
2025年11月28日からBooking.com側の障害により、複数のAPIサービスにおいて不安定な状態が発生しておりました。 この期間中、該当APIでは想定外のHTTP 403エラーが返されていた可能性がございます。 設定>すべてのOTA>Booking,comの「既存予約をインポート」を押していただき、予約を追加してください。 Add new booking~ であれば新規で取得されたご予約です。そのほかは既存予約ですので問題ございません。...
ダイナミックプライシング通常プラン サービス終了のお知らせ
お客様各位 いつもダイナミックプライシングをご利用いただき、誠にありがとうございます。長らく皆様にご利用いただいておりましたダイナミックプライシング通常プランですが、お客様のニーズに合わせた新サービス開発に注力するため、2026年2月末をもちましてサービスを終了させていただくこととなりました。 ■ サービス終了の概要 対象施設様： ダイナミックプライシング通常プランをご利用中の施設様 サービス名： ダイナミックプライシング通常プラン 終了日： 2026年2月末...
オプション一覧
以下月額利用料以外にかかる有料オプションの一覧です。 ◾️宿泊者名簿 ・宿泊者名簿（月額1,650円（税込）／1施設） ゲストはスマホやPCから宿泊者情報を入力可能です。Beds24と連携し、手入力や紙管理を不要にすることができます。データは管理画面で一元管理、CSV出力にも対応しております。 https://co-reception.com/new-guestregistration-news/ ◾️ダイナミックプライシング ・ヒントプラン（月額600円（税込）／部屋タイプ）...
【AWS障害によるOTA影響に関するお知らせ】
2025年10月20日に発生したAmazon Web Services（AWS）のDNS障害により、一部のOTA（オンライン旅行代理店）で予約システムに影響が出ておりました。 以下のOTAの在庫・価格・予約状況が正しくBeds24へ反映しているかご確認をお願いいたします。 影響が確認されているOTA：・Booking.com・Expedia・Trip.com・その他、AWSを利用しているサービス 主な影響内容：・予約確認の遅延・システムへの一時的なアクセス不能・カスタマーサポートツールの中断 重要：...
【AirBnBサーバーエラー解消のお知らせ】
AirBnBより正式にサーバーエラー解消の報告がございました。リスティングを非公開にされている方は、公開にしていただいて問題ございません。公開後はアップデートを行い、Beds24の情報がAirBnBに送信されているかご確認ください。発生日時：2025年10月20日 16:00 ～...
【AirBnBで発生したサーバーエラーに伴うご対応のお願い】
AirBnBのサーバーエラーにより、AirBnBの在庫・価格・予約取得に影響を与える障害が発生しております。 AirBnBで集客中のお客様におかれましては、以下ご対応をお願いいたします。 1.AirBnB管理画面上でリスティングを非公開にしてください2.設定>すべてのOTA>AirBnB>マッピングページの「既存予約をインポート」ボタンを押していただき、Beds24に取り込まれていないご予約がないかご確認をお願いいたします。...
【クレジットカード無効通知メール 変数変更に関するお知らせ】
いつもお世話になっております。Beds24サポートでございます。 対象：クレジットカード無効時の通知メール（自動送信メール）を設定されている施設様日時：2025/9/24より 先日のBeds24サーバーアップデートに伴い、クレジットカードが無効だった場合の通知メールで使用する変数の仕様が変更となりました。 従来： [PAYLINK:NA:CC] でクレジットカード再入力リンクを表示今後： [PAYLINK:NA:ST] でクレジットカード再入力リンクを表示 自動送信メールのテンプレートで旧変数 [PAYLINK:NA:CC]...
【Booking.comサーバーエラーに伴うご対応のお願い】
2025年10月16日よりBooking,comの予約がBeds24に送信されないエラーが発生しております。 Booking,comより、「受信されていない新規予約があります」という通知を受信している場合、該当予約が取り込まれていない可能性がございます。 設定>すべてのOTA>Booking,comの「既存予約をインポート」を押していただき、予約を追加してください。 Add new booking~ であれば新規で取得されたご予約です。そのほかは既存予約ですので問題ございません。...
