民泊でなぜ稼げるのか？資本収益率を活用した副業術
副業を始めるときに、「どれだけ稼げるか？」は誰もが気になるポイントです。 特に民泊を副業として考えている方にとって、資本収益率（r）と経済成長率（g）の関係を理解することは非常に重要です。 この2つの指標は、なぜ民泊が魅力的な副業になり得るのかを教えてくれます。 ここでは、それぞれの指標の意味をわかりやすく解説し、民泊が副業に向いている理由を整理します。複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞資本収益率（r）とは？資本収益率（r）とは、投資したお金がどれだけの利益を生み出すかを示す指標です。...
【Beds24 メンテナンス終了のお知らせ】
【（重要）Beds24 メンテナンス終了に関するお知らせ】 対象：Beds24の全アカウント発生日時：2024年11月11日(月) 1:30pm〜2:30pm 先にご案内させていただきましたサーバーメンテナンス作業が完了いたしましたのでご報告申し上げます。お客様におかれましてはご不便をお掛けし、誠に申し訳ありませんでした。 その間に入ったご予約は自動的にBeds24に取得されますが、何かお気づきの点がございましたらメールサポートまでお問い合わせくださいませ。...
【（重要・再掲）Beds24 メンテナンスのお知らせ】
対象：Beds24の全アカウント発生日時：2024年11月11日(月) 1:30pm〜2:30pm 上記の時間、Beds24がシステムメンテナンスに入りますため、ログインいただけなくなります。 作業は最大1時間程度を予定しておりますが、状況により終了時間が前後することがございますのでご了承下さい。 上記作業中に予約などのデータが必要な場合は、事前にダウンロードをお願いいたします。...
【（重要）Beds24 メンテナンスのお知らせ】
対象：Beds24の全アカウント発生日時：2024年11月11日(月) 1:30pm〜2:30pm 上記の時間、Beds24がシステムメンテナンスに入りますため、ログインいただけなくなります。作業は最大1時間程度を予定しておりますが、状況により終了時間が前後することがございますのでご了承下さい。 上記作業中に予約などのデータが必要な場合は、事前にダウンロードをお願いいたします。...
今も参入OK？民泊業界の好調な状態は2030年まで続く
民泊に興味があるけど、今から始めても波に乗れるか不安…そんな風に感じていませんか？ 実は、民泊業界は今も成長を続けており、参入を考えるには良いタイミングかもしれません。 これから、業界の好調がいつまで続くのか、今から参入しても成長を見込めるかを一緒に見ていきましょう。複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞急速な成長今、民泊業界が目覚ましい成長を遂げています。 AirDNAというデータサイトによると、東京ではこの1年でAirbnbの物件数が54％増加し、売上も57％増えました。...
【Beds24サーバーダウン 復旧に関するお知らせ】
【Beds24サーバーダウン 復旧に関するお知らせ】本日11月1日午前10時39分ごろより、弊社サーバーに障害が発生し、一時閲覧できない状態となっておりました。午前11時35分ごろ解消しておりますことをご報告いたします。発生日時：2024年11月1日 午前10時39分〜午前11時35分対象：Beds24をご利用中の施設様原因：調査中対応方法：該当の時間帯に確定した新規予約、変更、キャンセルがBeds24に正常に取り込まれているかご確認をお願いいたします。また、下記の方法で在庫のアップデートをお願いいたします。アップデートの方法について...
【Agodaのサーバーエラーに伴うご対応のお願い】
2024/10/29にAgodaの予約APIサービスに影響を与える障害エラーが発生しております。Agodaで集客中のお客様におかれましては、以下ご確認をお願いします。 開始：2024年10月29日 午前10時14分（日本時間）終了：2024年10月29日 午前12時15分（日本時間）対象：Agodaで集客中の施設原因：Agodaによるサーバーエラー...
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当日チェックアウト・チェックインのリスクと対策
民泊を運営しているオーナーにとって、当日チェックアウトした後すぐに 次のゲストがチェックインする「当日アウト/イン」はとても魅力的な方法です。 今回は、当日アウト/インのメリットと、そこに潜むリスク、そしてそれを防ぐための対策についてお話しします。複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞当日アウト/インの効用当日アウト/インが実現すれば、民泊の稼働率は最大限に引き上げられます。 例えば、チェックアウトが午前10時、チェックインが午後3時からの場合、...
民泊とジェットコースター：生存に不要だからこそワクワクする
今回は「民泊」と「ジェットコースター」の意外な共通点についてです。 どちらも、生きるために必要なものではありません。 それにもかかわらず、私たちはなぜこれに夢中になるのでしょうか？複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞生きるためじゃない、だからこそ楽しい！民泊もジェットコースターも、生活に欠かせないものではありません。 しかし、その楽しさやドキドキ感に、私たちは自然と惹かれてしまいます。 ジェットコースターに乗る前、多くの人は少し怖さを感じますよね。...
ハッキング被害を未然に防ぐ方法
OTAを使っている民泊ホストのみなさん。 近年、ハッキングの被害が急速に増えているのをご存じですか？ 他人事と思わずに、しっかり自衛していきましょう！複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞ハッカーは宿泊施設を狙っているコロナ禍を経て再び活況の旅行業界を今、世界中のハッカーが狙っています。 彼らの攻撃対象の多くはOTA。 大量の個人情報が行き交う宿泊予約のプラットフォームです。 特に被害が顕著なのはBooking.com。...
【楽天トラベルコネクター連動エラーに伴うご対応のお願い】
2024/10/16 17:30 〜 2024/10/17 13:00の間で楽天トラベルコネクターに連動エラーが発生しておりました。 楽天トラベルで集客中のお客様におかれましては、楽天トラベルのご予約がBeds24へ反映されているか、ご確認をお願いいたします。 発生日時：2024/10/16（水）17:30 〜 2024/10/17 （木）13:00頃対象：楽天トラベル集客中の施設様原因：楽天トラベルコネクターシステム障害 対応方法：発生日時内に行われた新規予約・変更・キャンセルがBeds24に反映されているかご確認ください。...
意外と簡単！予約エンジン導入で手数料削減と直予約を増やす方法
民泊オーナーとして、予約管理を効率よく行うことはとても大切です。 そこで便利なのが、予約エンジンです。 今回は、予約エンジンを使うメリットと、簡単な設定方法について説明します。複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞予約エンジンって何？予約エンジンは、自分のサイト（自社サイト）に設置する予約の仕組み（予約フォーム）です。 ゲストはそのサイトから直接予約できるため、 ホテルやOTA（AirbnbやBooking.comなど）を通さなくても、予約が入ります。...
【民泊】ゲストが喜ぶ！お惣菜「Osouzai」・テイクアウトのエリアマップの作り方
旅行者が民泊を利用する大きな魅力の1つが、ホテルでは味わえないような その地域ならではのユニークな生活や文化が体験できることです。 そして、その地域ならではの文化の代表格とも言えるのが「食」です。 民泊やホテルの中には近隣のレストランガイドなどを作成しているところも珍しくありませんが、 今回はよりローカルに踏み込んだ「お惣菜・テイクアウト」のマップづくりをご紹介します。 レストランマップ以上に、ホストのセンスが光る「お惣菜マップ」はゲストから喜ばれること間違いなし！...
お金持ちと戦わない方がいい理由：彼らの趣味に負けない戦略？
今回は「お金持ちと競争しないほうがいい理由」についての話です。 成功した企業家やお金持ちがビジネスを始めると、普通の人が彼らと競争するのはとても難しくなります。 特に、お金持ちが楽しみとしてビジネスを行っている場合、利益を気にしないため、私たちが勝つのはほぼ不可能に近いです。複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞お金持ちは利益を考えないお金持ちがビジネスを始める理由の一つに「趣味」があります。 彼らは、すでに十分な資産を持っているため、利益を上げる必要がありません。...
やめよう民泊？：運営の苦労と成功へのヒント
民泊を運営することは、楽しいだけではありません。 最近では「やめよう民泊」というハッシュタグをSNSでよく見かけます。 このタグを見ると、いろいろな問題が出てくることがわかります。 たとえば、「ゲストに家具を壊された」とか、「壁に勝手に穴を開けられた」など。 民泊を運営する中で、思わぬトラブルに巻き込まれることも少なくありません。複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞民泊運営の難しさとは？民泊には予想外のトラブルがつきものです。...
それって違法建築では？民泊の施設選びの落とし穴にご注意ください！
民泊用の物件を探している方にくれぐれも気をつけていただきたいことがあります。 それは、「違法建築」の物件をつかまないこと。 「違法建築なんて、そうそう当たらないでしょ？」と思ったそこのあなた！！ 要注意です。はっきり言って、日本は違法建築物件が蔓延しています。 今回の記事の最後で、違法建築チェックリストを無料で配布しています。複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞身近に潜む違法建築一般的に「違法建築」というと、明らかに敷地からはみ出ていたり、ボロボロで今にも崩れそうになっていたりする...
【Agodaのサーバーエラーに伴うご対応のお願い】
2024/8/20よりAgoda側でサーバーエラーが発生しておりました。Agodaで集客中のお客様におかれましては、以下ご確認をお願いします。 発生日時：2024/8/20 pm4:25 〜 2024/8/20 pm8:50対象：Agodaで集客中の施設様原因：Agoda側で発生したサーバーエラー...
【国内OTAエラーに伴うご対応のお願い】
2024/8/16より国内OTAコネクターに連動エラーが発生しておりました。じゃらん・楽天トラベル・Yahoo!トラベル(一休,comで集客中のお客様におかれましては、Beds24の価格と在庫が国内OTAへ反映されているか、ご確認をお願いいたします。 発生日時：2024/8/16(金) 9:00 〜...
【Booking.comのエラーに伴うご対応のお願い】
2024/8/14よりBooking.comの予約APIサービスに影響を与える障害エラーが発生しております。 Booking.comで集客中のお客様におかれましては、設定>すべてのOTA>Booking,comページの「既存予約をインポート」ボタンを押していただき、Beds24に取り込まれていないご予約がないかご確認をお願いいたします。 また、本日発生した予約変更・キャンセルにつきましてもBeds24の予約に反映されているか、合わせてご確認をお願いいたします。 発生日時：2024-08-14,...
