DOR(同伴係数)の意味を理解して売上を伸ばす

DOR(同伴係数)の意味を理解して売上を伸ばす

民泊運営において重要な指標のひとつ『DOR』。 この記事では、DORの意味と計算方法を詳しく解説していきます。 DORの目標を高くかかげて、売上アップを目指しましょう。 複数のOTAを1ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから>> DOR(Double Occupancy Ratio)とは DORは『1室あたりの平均宿泊人数』を意味します。 別名は、同伴係数です。 DORの計算方法 宿泊人数 ÷ 販売客室数 = DOR DORを確認すべき理由 まずは重要な指標のおさらい...
基本人数を平日と週末で分けて、稼働率と客室単価を改善

基本人数を平日と週末で分けて、稼働率と客室単価を改善

基本人数(詳細後述)は、平日と週末で分けて販売しましょう。 平日の稼働率が上がり、週末の客室単価が上がる効果が期待できます。 複数のOTAを1ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから>> 基本人数とは 基本価格で泊まれる最大人数を意味します。 以下、6人部屋で『基本人数が3名』の場合の例です。 3名までは基本価格 4名以降は1名ごとに追加料金が発生 という値段設定になります。 1名の予約でも、2名の予約でも、3名の予約でも、料金は2万円です。 4名以上の予約の場合、3名を超える人数ごとに追加料金が加算されます。...
楽天トラベル|宿ニュースを投稿して宿の予約数を増やす

楽天トラベル|宿ニュースを投稿して宿の予約数を増やす

2023年8月、楽天トラベルに情報発信ページ『宿ニュース』が新たに登場。 宿は、情報をタイムリーに更新できるようになりました。 今回の記事では、『宿ニュースの有無とクチコミの関係性』を深掘り。 宿ニュースを投稿すると、予約数の増加が期待できることがわかりました。 複数のOTAを1ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから>> 宿ニュースの投稿で予約数UP 宿ニュースを投稿すると、予約数が伸びる可能性があります。 宿ニュースがある宿は、クチコミ件数が多い傾向にあるためです。...
スーパーホストの宿の稼働率から、あなたの宿の改善点を見つけ出す

スーパーホストの宿の稼働率から、あなたの宿の改善点を見つけ出す

みなさんは、翌月以降の稼働率をチェックしていますか? 稼働率は、売上を左右する大切な指標です。 そうはいっても、 「現時点での翌月の稼働率は〇〇%であるべきだ」 のような絶対的な基準はありません。 そこで、今回スーパーホストの宿でこの先3ヶ月の稼働率を調査しました。 あなたの宿の稼働率と見比べてみましょう。 ※2023年10月6日時点 複数のOTAを1ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから>> 稼働率を見比べてわかること あなたの宿の稼働率が”高い”場合...
客単価を上げ、稼働率を高める:宿泊施設が追求すべきデザイン性と高級志向

客単価を上げ、稼働率を高める:宿泊施設が追求すべきデザイン性と高級志向

下の画像は、インバウンド対策についての対談の一部です。 日本の宿の将来について話す中で、以下のような発言がありました。 画像元:PIVOT TALK 果たしてこれは事実なのでしょうか。 Beds24のデータで、客単価と稼働率の関係性を深堀します。 終盤では、動画の内容をもとに、客単価を上げる秘訣を解説しています。 複数のOTAを1ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから>> 調査結果 客単価が高い宿は、稼働率も高い傾向にあることがわかりました。 以下は、ランダム50施設を、稼働率が高い順に並べた表です。...
Airbnbのプロフィール画像と業績の関係性

Airbnbのプロフィール画像と業績の関係性

Airbnbのプロフィール作成に悩まれたことはありませんか? ゲスト側もプロフィールをよく読む傾向にあるため、 第一印象がここで決まると言っても過言ではありません。 プロフィール写真には、どんな写真がいいのか悩んでしまいますよね。 そこで今回、プロフィール写真と業績に相関があるのか調査してみました。 複数のOTAを1ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから>> 調査のしかた Airbnbのプロフィール写真*を、大きく以下の4種類に分類しました。*以下、トップ画と表記 男性の個人写真 女性の個人写真...