執筆者 長坂 創太 | 2020/10/05 | Yahooトラベル, じゃらん, メタサーチ, リラックス, 一休, 事業計画, 楽天トラベル, 楽天バケーションステイ, 集客
事の発端 「コロナ危機の今の日本で、集客できるOTAはどこなのだろう。」という、執筆者の私、長坂の疑問が発端です。 結論 1位はじゃらんです。じゃらんでの集客を100の価値とします。 2位の楽天トラベルは60の価値で2位です。 3位は一休+Yahooトラベルの28の価値です。 価値の計算方法は後述します。 故に、1位のじゃらん、2位の楽天だけでの集客でも十分のお宿も多いでしょう。 お時間が無い方は、これ以上、こちらの記事を読まずで大丈夫です。 Yahooトラベル 一休 リラックス...
執筆者 長坂 創太 | 2020/10/05 | 事業計画, 集客
コロナ危機にて1年後の未来を考える この記事を執筆している2020/10/5は、コロナ危機の真っ只中です。 訪日外国人は、現状、国境が閉じられているため、ほぼ日本に存在しません。 ただ、コロナ向けワクチンが来冬(2020/12~2021/2頃)に完成し、2021/4頃の春ごろから世界で接種されるでしょう。 もうすぐ、コロナのワクチンの完成と接種開始しそうです。参照記事：新型コロナワクチン接種、全額国負担 早ければ年明けから開始 予防接種法改正案提出へ...
執筆者 weins | 2020/09/24 | サービス提供法, その他ノウハウ, 事業計画, 集客
目次 この記事では、サイトコントローラー、予約エンジン、PMSが相互にどう動くかの仕組み、関係を図解しています。 『民泊向け無人運営システム』、『民泊予約システム』、『民泊一元管理システム』と呼ばれるものは、通常、サイトコントローラー、PMS、予約エンジンをまとめたシステムを指します。 サイトコントローラーとは 予約エンジンとは PMSとは その他の情報 サイトコントローラーとは サイトコントローラーとは、「在庫と価格を、複数のOTAと予約エンジンの間で調整するもの」です。...
執筆者 長坂 創太 | 2019/06/08 | 事業計画
限界効用が減少する法則をご存知でしょうか。要するに、投資の増加に比例して、効用(リターン)が減ることです。 イメージはこんな感じです。 ここで、星野リゾートの例をグラフで出します。 星野リゾートの施設「星のや東京」でさえ、Booking.comで最高は9.3です。 星野リゾートが本気を出せば、9.4はきっと取れる。9.6もきっと可能でしょう。しかし、恐らくわざと天下の星野リゾートが、9.3に留めてる。...
執筆者 長坂 創太 | 2019/02/02 | 事業計画
以下の記事は出典先の英語記事を翻訳し加筆修正しています。出典先はこちら。 はじめに 宿の経営者は、売上をどのように増やすかという問題に直面しています。 しかし、あなたが現場の日々の運営の雑事の処理をしていると、全体像を見るのは難しく、正しい答えを得ることは簡単ではないでしょう。 ホテルの売り上げを伸ばす方法は多く有りますが、今から始めることができる7つの方法をご提案します。 1.RevPAR（レブパー）とキャッシュフローで計画を作成 宿の売上を伸ばすための戦略の計画を始める前に、現場を把握しましょう。...
執筆者 weins | 2018/01/08 | 事業計画, 新着記事
以下に、一軒家で合法民泊をする際の推奨の間取りの事例をご紹介します。 推奨間取りの4つの特徴を以下に列挙します。 一階と二階の玄関が分かれて、二世帯です。 二世帯のどちらにも最低限の水回り設備が有り、合法民泊を廃業しても2世帯に賃貸が可能です。 合法民泊に泊まるグループを想定する為、一世帯当たり、4人の最大定員を想定すると良いでしょう。故に、1LDKや2DK以上を推奨します。...
