執筆者 weins | 2022/12/13 | Airbnb（エアビーエヌビー）, Beds24（ベッズニジュウヨン）, Booking.com（ブッキングドットコム）, サービス提供法, その他ノウハウ, 予約エンジン, 自社HP, 集客
コロナによって、働き方に多様性が生まれました。 テレワークの推進が進む中で、ワーケーションに注目が集まっています。 民泊でワーケーション需要に対応し、売上を伸ばしましょう。 ワーケーションとは 『ワーク』と『バケーション』を組み合わせた造語です。 観光地やカフェなど、普段と異なる場所で仕事をすることをいいます。 ワーケーションの需要を深堀り ワーケーションの需要に関する調査結果を元に解説します。 1.ワーケーションは伸び代あり 労働者全体の46%がワーケーションを利用する可能性があります。...
執筆者 weins | 2022/12/05 | その他ノウハウ, ランキング, 楽天トラベル, 集客
今回、『低評価のクチコミに繋がる原因』になりやすい項目を特定すべく、 楽天トラベルで実際のクチコミをランダムに選別し、100件調査しました。 低評価の原因になりやすい項目に注意して、クチコミを改善しましょう。 クチコミの改善は、稼働率の改善にも繋がります（詳細）。 低評価のクチコミの原因になることランキング 調査の詳細データはこちら 以下、上位3項目の詳細解説です。 1位 汚れ・ニオイ 清潔感に欠けてしまうと、高確率で低評価のクチコミが入ります。 特に目立ったのが、以下の内容です。 バスタブやベッドの髪の毛...
執筆者 weins | 2022/12/02 | Airbnb（エアビーエヌビー）, その他ノウハウ, 世界の民泊施設
海外の民泊施設からアイデアを得る Airbnbに掲載されているニュージーランドの民泊施設を紹介します。 自然の観光スポットが有名な国から、ヒントが得られるかもしれません。 これから民泊を始める方や、改装予定の方の参考になれば幸いです。 1.優雅な自然を独り占め Wildberry Cottage（レビュー：4.98、195件） 田園風景が融合した、スカンジナビア風のモダンなコテージです。 広々としたデッキ、豪華な屋外バス、薪ストーブなど、 くつろぐためのツールが揃っています。 隣人はフレンドリーな農場の動物数匹だけです。...
執筆者 weins | 2022/11/30 | Airbnb（エアビーエヌビー）, その他ノウハウ
海外の民泊施設からアイデアを得る Airbnbに掲載されているリンカーンの民泊施設を紹介します。 イギリスの歴史に触れられる場所から、ヒントが得られるかもしれません。 これから民泊を始める方や、改装予定の方の参考になれば幸いです。 1.大聖堂と城 Cathedral and Castle（レビュー：4.90、272件） 人気スポットである大聖堂とリンカーン城の間にある宿です。 お城の広場を見渡すことができ、2名まで泊まることが出来ます。 ホストはいつでも連絡に出てくれるので、安心です。...
執筆者 weins | 2022/11/29 | Airbnb（エアビーエヌビー）, その他ノウハウ
海外の民泊施設からアイデアを得る Airbnbに掲載されているモンテベルデの民泊施設を紹介します。 エコツーリズムの聖地から、ヒントが得られるかもしれません。 これから民泊を始める方や、改装予定の方の参考になれば幸いです。 1.自然と一体化 Diamante Holistic House（レビュー：4.95、239件） スピリチュアルな空間を求める旅行者に最適な宿です。 建物は森に囲まれた、静かな環境にあります。 豊かな自然を眺めながら、室内のジャグジーで旅の疲れを癒しましょう。 2.動物の声を聞きながら Cloud Forest...
執筆者 weins | 2022/11/28 | サービス提供法, その他ノウハウ, 差別化, 集客
無人で民泊や小規模ホテルを運営する方向けの内容です。 当たり前ですが、宿のスタッフとゲストは、対面で会うことがありません。 ゲストの満足度を上げる工夫を凝らして、クチコミ評価を上げましょう。 なぜ工夫が必要なのか 無人運営の場合、会話や人柄でゲストの満足度を上げることができません。 ゲストに会えない分、クチコミ評価を上げるための工夫が必要なのです。 クチコミは、予約率の改善につながる重要な指標となります（詳細）。 以下、無人の宿でできる『ゲストの満足度を上げる工夫』の紹介です。...
