執筆者 weins | 2023/08/24 | Airbnb（エアビーエヌビー）, その他ノウハウ
今回、スーパーホストのリスティングを全国各地から100件選択し、 『提供されるアメニティ・設備』を徹底調査しました。 スーパーホストの多くが用意しているアメニティや設備。 あなたの宿にはありますか？ あるもの・ないものをきちんと明記して、ゲストにPRしましょう。 複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞ アメニティや設備 設置項目ランキング ゲストに提供されていることが多い項目順に、ランキングを作成しました。 1〜30位 31〜60位 61〜100位 ゲストに人気のアメニティ・設備...
執筆者 weins | 2023/08/18 | Beds24（ベッズニジュウヨン）, その他ノウハウ
ゲストから「追加でアメニティが欲しい」と言われた経験はありませんか？ 無人で運営している施設にとっては、対応が難しい場面がありますよね。 この課題は、民泊施設に自動販売機を置くことで解決できます。 実は、自動販売機は飲み物以外にも、様々な商品を販売できるのです。 複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞ なぜ自動販売機なのか？ 自動販売機を設置すると、以下の効果が期待できます。 追加のタオルなど、ゲストが必要な分だけ購入可能 使い方は世界共通のため、ゲストが困らない...
執筆者 weins | 2023/08/17 | Airbnb（エアビーエヌビー）, Beds24（ベッズニジュウヨン）, PMS（ピーエムエス）, サイトコントローラー, その他ノウハウ, 時短
複数の民泊施設を運営している方から、こんな声をよく耳にします。 「施設ごとにログイン／ログアウトを繰り返していて、時間がかかる。」 このようなお悩みをお持ちの方には、Beds24がオススメです。 Beds24は、複数施設を1アカウントだけで一括管理することができます。 複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞ 他サービスとBeds24 仕様の違い 複数施設を管理する場合、仕様の違いが作業効率に大きく影響します。 OTAや他社サイトコントローラーの場合...
執筆者 weins | 2023/08/16 | その他ノウハウ, 時短
今回の記事は、民泊新法の施設を運営している方向けの内容です。 2ヶ月ごとに報告が必要な、『宿泊実績定期報告データ』。 システムにデータを入力するのは、手間がかかりますよね。 CSVでアップロードできるとはいえ、以下の計算などが必要です。 宿泊日数の合計値 宿泊者数の合計値 延べ人数 国籍ごとの人数 宿泊日を1日ずつ書き出し そこで、弊社にて自動で報告データが生成されるシートを作成しました。 作業に必要な時間は、1/10〜1/100まで短縮されます。 無料でご利用いただけますので、ぜひご活用ください。...
執筆者 weins | 2023/08/15 | Beds24（ベッズニジュウヨン）, Gmail, その他ノウハウ, 時短
複数施設、複数OTAのメッセージを効率的に管理できていますか？ 複数スタッフで返信作業を一元管理するには、PCとGmailがオススメです。 複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞ PCとGmailで返信作業を一元管理 PCとGmail（ブラウザ）で、以下のように返信作業を管理しましょう。 一元管理の方法 【分担】 施設ごとに担当分け 時間帯ごとなどで、リーダーを決める 【返信方法】 GmailをPCのブラウザで開く AirbnbやBooking.comは別タブの管理画面から返信...
執筆者 weins | 2023/08/10 | Airbnb（エアビーエヌビー）, Beds24（ベッズニジュウヨン）, PMS（ピーエムエス）, サイトコントローラー, その他ノウハウ
今回は、Airbnbだけで販売している方向けの記事です。 ダブルブッキングのリスクがないため、 「サイトコントローラーは不要」 と思っている方がほとんどでしょう。 実は、Beds24を使うことで、最低宿泊日数*の設定の幅が広がるのです。 *以下、最低泊数と表記 AirbnbをBeds24につなぎ、最低泊数を戦略的に管理しませんか？ 最低泊数を自在に操り、長期予約による利益向上を目指しましょう。 複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞ Airbnbだけではできない最低泊数の調整...
