執筆者 weins | 2023/06/01 | ADR（エーディーアール）, Beds24（ベッズニジュウヨン）, PMS（ピーエムエス）, RevPAR（レブパー）, サイトコントローラー, 情報の見抜き方, 稼働率, 集客
夏休み期間の販売価格は、もう設定済みでしょうか？ 今回は、地域・エリア別に現時点でのOCC、ADR、RevPARを発表します。 夏休み期間の値付けの参考になれば幸いです。 建物タイプ別のデータはこちら 複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞ 2023年の夏休み期間は？ 学校の夏休みは7月20日〜8月31日の約40日間です。 出典：2023年夏休みの期間はいつからいつまで？（後略） 今年のお盆は8月13日(日)〜8月16日(水)の4日間、...
執筆者 weins | 2023/05/24 | ADR（エーディーアール）, Beds24（ベッズニジュウヨン）, PMS（ピーエムエス）, RevPAR（レブパー）, サイトコントローラー, 情報の見抜き方, 稼働率, 集客
今年の夏休みは、昨年より多くの人が旅行に行くことが予想されます。 出典：【データ】2023年夏の旅行動向 トリップアドバイザーまとめ 夏休み期間の販売価格は、もう設定済みでしょうか？ 今回は、建物タイプ別に現時点でのOCC、ADR、RevPARを発表します。 夏休み期間の値付けの参考になれば幸いです。 地域・エリア別のデータはこちら 複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞ 2023年の夏休み期間は？ 学校の夏休みは7月20日〜8月31日の約40日間です。...
執筆者 長坂 創太 | 2023/05/15 | いまさら聞けないシリーズ, 集客
今日は宿泊業における競争戦略についてお話しします。宿泊業は装置産業の典型で、資本力のある事業者が勝つ市場です。 例えば、箱根や河口湖では、複数棟あるヴィラがどんどん増えています。フォレストヴィレッジなどはその典型例です。 フォレストヴィレッジ（合計37室） 一休.comでは、審査を通過した良い宿を検索できます。 そんな大手も進出する民泊市場で、個人の民泊ホストがハコの強さで対抗しようとするのは非効率です。では、どうすればいいのでしょうか？ コバンザメ戦略...
執筆者 weins | 2023/04/07 | サービス提供法, 集客
喫煙者にとって、宿泊先選びは悩ましいものです。 この記事では、宿を喫煙可にするメリット、運営上のポイント、 想定し得るリスクとその対策について詳しく解説します。 喫煙者のニーズをうまく取り入れて、集客力UPを目指しましょう。 複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞ 民泊を喫煙可にするメリット 喫煙可の民泊は競合が少なく、独自のニーズに応えられる利点があります。 Airbnbで『喫煙OK』で検索した結果、競合は1/3以下になりました。...
執筆者 weins | 2023/03/08 | Airbnb（エアビーエヌビー）, Beds24（ベッズニジュウヨン）, その他ノウハウ, 集客
民泊新法の施設には、180日の営業制限がありますよね。 今回は、民泊新法の施設が合法的に365日営業する方法を解説します。 複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞ 民泊新法で365日営業する方法 Airbnbを例に、民泊新法の施設で365日営業する方法を解説します。 Airbnbアカウント内に、2種類のリスティングを用意してください。 A：通常の宿泊予約用（最大29泊以下） B：マンスリー専用（最低30泊以上） こうすることで、実質365日の営業が可能になります。 カラクリを解説...
執筆者 weins | 2023/02/14 | Booking.com（ブッキングドットコム）, ランキング, 比較, 集客
「日本人のクチコミ評価は厳しい」と聞いたことはありませんか。 今回、以下4つの言語別にクチコミの平均点を調査しました。 英語 韓国語 中国語 日本語 果たして、日本人のクチコミ評価は本当に厳しいのでしょうか。 言語別クチコミ平均点ランキング 1位・・・英語（平均：8.43） 2位・・・中国語（平均：8.37） 3位・・・韓国語（平均：8.10） 4位・・・日本語（平均：8.03） 日本人のクチコミ評価は、やはり厳しいですね。 中国人や欧米人を集客する方が、宿のクチコミ平均点は上がりそうです。 調査方法...
