執筆者 weins | 2023/07/21 | サービス提供法, その他ノウハウ, 差別化
主に、住居を宿泊施設として扱う民泊。 建物のタイプは一軒家、アパート、ゲストハウスなどが主流です。 今回は、その枠から飛び出した、国内の珍しい宿泊施設を紹介します。 常識の枠から飛び出した宿から、差別化のヒントを見出しましょう。 複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞ 1.泊まれる学校 まずご紹介するのは、泊まれる学校です。 母校でなくとも、教室に入ると懐かしい気持ちになりますよね。 画像元：トラベルjp 7〜8月はプールに入ることができます。 画像元：泊まれる学校 さる小...
執筆者 weins | 2023/07/21 | Beds24（ベッズニジュウヨン）
【RemoteLockを連動中のご施設様】 お客様各位いつも大変お世話になっております。 RemoteLockとBeds24のエラーが解消されましたのでご案内いたします。 ・発生日時：2023年7月6日(木) 〜7月20日(木)18:00まで・対象：RemoteLockと連動中のご施設様・内容：一部施設でRemoteLockとの連動が切断され、パスコードが発行されない。・原因：Remote Lock側で連動状態が不安定になったため Remote...
執筆者 weins | 2023/07/20 | Airbnb（エアビーエヌビー）, Booking.com（ブッキングドットコム）, Expedia(エクスペディア), 時短
「OTAから入金される売上は、すでに手数料が引かれているのか？」 「別途、宿からOTAに手数料の支払いが必要なのか？」 最近、このような声を耳にしました。 そこで、今回は以下3つの海外主要OTAの手数料を深堀していきます。 Airbnb Booking.com Expedia 手数料の仕組みを調査した結果、手間が増える原因がわかりました。 それでは、解説を進めていきます。 複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞ 現地決済は、諸悪の根源...
執筆者 weins | 2023/07/19 | Beds24（ベッズニジュウヨン）, 時短
キャンセル料の請求業務って、億劫じゃありませんか？ ゲストからの報復的なクチコミや、キャンセル料請求の手間… これらから逃れるため、泣き寝入りする宿は少なくありません。 今回は、そんなキャンセル料の請求が気軽になる『Payn』の紹介です。 複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞ Payn（ペイン）とは キャンセル料の請求・回収業務を自動化するデジタル請求ツールです。 ノーショー対策をしたい スタッフの心理的不安を減らしたい キャンセル料の請求業務を効率化したい...
執筆者 weins | 2023/07/18 | Airbnb（エアビーエヌビー）, 世界の民泊施設
海外の民泊施設からアイデアを得る Airbnbに掲載されているミルウォーキーの民泊施設を紹介します。 工業やビールで知られる街から、ヒントが得られるかもしれません。 これから民泊を始める方や、改装予定の方の参考になれば幸いです。 複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞ 1.時計塔が見えるロフト Clock Tower Loft（レビュー：4.92、393件） ホストのガレージの上にあるロフトアパートメント。 窓からは、アレン・ブラッドリーの時計台が見えます。...
執筆者 weins | 2023/07/14 | Beds24（ベッズニジュウヨン）
Beds24は多くの個人オーナーに利用されています。 同様に、多くの民泊代行会社にも利用されているシステムです。 「Beds24のユーザーは、1ユーザーあたり何室ぐらい管理しているの？」 お客様から、このような声をいただきました。 そこで、今回はBeds24の1ユーザーあたりの管理室数を深堀していきます。 複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞ Beds24 1ユーザーあたりの管理室数 2023年6月末時点でのデータを調査しました。 全ユーザーから算出した平均管理室数...
執筆者 weins | 2023/07/14 | Beds24（ベッズニジュウヨン）, クチコミ, その他ノウハウ
みなさんは、施設に導入しているWi-Fiの速度を把握していますか？ Wi-Fiの速度は、クチコミに大きな影響を与えます。 出典：2023年第１四半期のクチコミ数の回復状況とインパクトスコアを公開 今回は、用途別に必要なWi-Fi速度をまとめました。 Wi-Fi速度をゲストにPRして、良いクチコミを増やしましょう。 複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞ なぜ速度が大事なのか 多くの人は、1日のうち約5時間（1日の20％）はスマホを使用しています。 画像元：Job総研「2022年...
執筆者 weins | 2023/07/13 | Beds24（ベッズニジュウヨン）
コロナ禍では、多くの施設が廃業を余儀なくされました。 Beds24の解約率は、ピーク時でなんと8.93%です。 ※平時の解約率は1%未満 今回は、Beds24の解約率について解説を進めていきます。 解約率が低いBeds24とともに、民泊業界を戦い抜きましょう。 複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞ Beds24の解約率の推移 解約率（別称：チャーンレート）は3%未満が優秀とされています。 参考：SaaS事業の成長可能性を判断する、3つの指標...
執筆者 weins | 2023/07/12 | その他ノウハウ, ランキング, 情報の見抜き方
民泊運営代行会社は、ゲスト対応や、清掃などの運営を代行してくれます。 オーナーは、手間をかけることなく、民泊を運営することが可能です。 この度、昨年と同じ方法で民泊代行会社のランキングを作成しました。 2022年版の民泊代行会社ランキングはこちら。 複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞ 民泊代行会社 社員数ランキング2023 ランキング 1位・・・matsuri technologies株式会社 社員数：96名 2位・・・株式会社SQUEEZE 社員数：80名...
執筆者 weins | 2023/07/11 | Beds24（ベッズニジュウヨン）, OTA
お一人様、カップル、友人グループ、家族… どのようなゲストからでも、予約が入ることはありがたいですよね。 そうはいっても、予約人数は多い方が嬉しいのが、正直なところです。 人数が多い分、売上が増えますからね。 そこで、今回はBeds24で大人数の予約が入りやすいOTAを調査しました。 それでは、ランキングの発表です。 複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞ 大人数の予約が入りやすいOTAランキング これらのOTAからは、大人数での予約が期待できます。...
