執筆者 weins | 2024/03/27 | Beds24（ベッズニジュウヨン）, Beds24宿泊者名簿, Google フォーム, チェックインシステム
宿泊施設は、宿泊者名簿をゲストに記入してもらう必要があります。 民泊新法、旅館業法を問わず宿泊者名簿の設置は必須です。 今回の記事では、低コストで宿泊者名簿を管理する方法を解説。 ご自身の宿にあった方法を選択しましょう。 複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞ 1.紙で管理 従来のアナログな方法です。 メリット 印刷代以外の費用はかからない システムを介さないため、エラーが発生しない デメリット ゲストに手書きの手間をかけてしまう 保管するのに場所をとる、など...
執筆者 weins | 2024/03/27 | その他ノウハウ, 民泊に関するデータ
国内観光客、訪日外国人、家族連れ、ビジネスマン……。 民泊のターゲットをどんなゲストにすべきか、お悩みのみなさん。 民泊利用希望者の属性はご存じですか？ 今、潜在ニーズがあるのは若者たち。そう、Z世代です！ 複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞ 世界の民泊利用者 Airbnbの統計データによると、2023年、 世界では4億4820万泊の民泊の利用がありました。 2022年は3億9370万泊だったため、 この1年間で約14%も伸びていることになります。...
執筆者 weins | 2024/03/26 | ADR（エーディーアール）, Beds24（ベッズニジュウヨン）, RevPAR（レブパー）, 民泊に関するデータ, 稼働率
「駐車場の有無で、民泊のRevPARに差は出るのだろうか？」 【駐車場、有り、無しの場合のAirbnbでの検索結果】4/15 チェックイン ~4/18 チェックアウトで、大人2人、子供2人駐車場、有り、無し、でフィルター分けした場合の東京でも検索結果を添付します。集客で悩んでいる方々は、専用の駐車場を用意すると、差別化できるかも… https://t.co/wqOrYxLT9A pic.twitter.com/L7ytjDCohL— 長坂 創太 / 民泊、Beds24、サイトコントローラー (@sohtanagasaka)...
執筆者 weins | 2024/03/25 | Airbnb（エアビーエヌビー）, 世界の民泊施設
海外の民泊施設からアイデアを得る Airbnbに掲載されているマンチェスターの民泊施設を紹介します。 サッカーチームで有名な工業都市から、ヒントが得られるかもしれません。 これから民泊を始める方や、改装予定の方の参考になれば幸いです。 複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞ 1.スタイリッシュなロフト Stylish Loft（レビュー：4.93、227件） 白を基調にした室内に、木の温もりとシンプルな家具が映えています。 ショートステイの人にも、長期のビジネス利用の人にも人気です。...
執筆者 weins | 2024/03/25 | Beds24（ベッズニジュウヨン）
一部の予約でBooking,comから送信されるメッセージに関して、Beds24上では送信ログがありますが、実際にゲストには届いていない事象が発生しております。 事象：Booking,comのメッセンジャーからゲストへメッセージが送信されない。 原因：Booking,comとメッセージシステムに問題が発生しているようです。 対策：アプリ等から直接送信もされませんので、急ぎの予約に関しては、SMSで送信していただくか、Booking,comサポートまでご相談をお願いします。...
執筆者 weins | 2024/03/22 | Beds24（ベッズニジュウヨン）, いまさら聞けないシリーズ, その他ノウハウ
インバウンドの影響で民泊を初めて運営する方が増加しています。 2017年執筆の「民泊開業に向けた備品リスト」をアップデートしてみました。 初めての方だけでなく、すでに民泊運営をされている方も再確認してみましょう。 複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞ 備品リスト 全ての備品リストはこちらから確認できます。以下、部屋ごとに必要なものをまとめています。 張り紙 室内に張り紙をしてハウスルールを周知し、事前にトラブルを防止しましょう。 弊社が作成した張り紙の例はこちら 契約 インターネット...
執筆者 weins | 2024/03/22 | Beds24（ベッズニジュウヨン）, その他ノウハウ
宿泊施設を狙ったフィッシング被害が相次いでいます。 出典：国内宿泊施設で相次ぐBooking.comを悪用したフィッシング（後略） 民泊施設も、例外ではありません。 今回の記事では、実施すべき対策や無料のセキュリティソフトを紹介。 セキュリティ対策を実施し、被害を予防しましょう。 複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞ フィッシングの手口 1.ハッカーが宿のOTAアカウントを乗っ取り 2.ハッカーが宿になりすましてゲストにメールを送信 民泊でできる対策 社内研修を行う...
執筆者 weins | 2024/03/21 | Airbnb（エアビーエヌビー）, 世界の民泊施設
海外の民泊施設からアイデアを得る Airbnbに掲載されているリーズの民泊施設を紹介します。 イギリスで3番目に人口が多い街から、ヒントが得られるかもしれません。 これから民泊を始める方や、改装予定の方の参考になれば幸いです。 複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞ 1.最先端の贅沢ずくめ Incredible loft apartment（レビュー：4.81、720件） モダンでありながら、木と煉瓦の温もりを感じるロフトです。...
執筆者 weins | 2024/03/21 | 事業計画, 民泊に関するデータ
「民泊、始めてみようかな？」「追加で物件を探してみようかな？」 とお考えのみなさん。全国の民泊の分布はご存じですか。 大都市は人の往来が多いからニーズがありそうと、 安易に考えるのはやめましょう。 今、狙うべきは、静岡県・山形県・秋田県・福井県です！ 複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞ 民泊数、1位は東京・47位は山形県 観光庁の最新のデータ（2024年2月時点）によると、 日本全国の民泊（住宅宿泊事業）の届出件数は37,819件でした。...
執筆者 weins | 2024/03/15 | Beds24（ベッズニジュウヨン）, その他ノウハウ
2024年も花粉が多くなると予想されています。 年々増える花粉の飛散量。花粉症の症状に悩む人は少なくありません。 人によっては1年中花粉症に悩まされている方もいます。 出典：日本気象協会 今回は、民泊に置きたいゲスト向けの花粉症対策グッズを紹介します。 複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞ 花粉症対策でゲストに寄り添う 花粉症で悩んでいるゲストのために、対策を実施しましょう。 花粉症は完全に予防できませんが、症状を軽減することは可能です。...
