執筆者 weins | 2024/03/21 | Airbnb（エアビーエヌビー）, 世界の民泊施設
海外の民泊施設からアイデアを得る Airbnbに掲載されているリーズの民泊施設を紹介します。 イギリスで3番目に人口が多い街から、ヒントが得られるかもしれません。 これから民泊を始める方や、改装予定の方の参考になれば幸いです。 複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞ 1.最先端の贅沢ずくめ Incredible loft apartment（レビュー：4.81、720件） モダンでありながら、木と煉瓦の温もりを感じるロフトです。...
執筆者 weins | 2024/03/21 | 事業計画, 民泊に関するデータ
「民泊、始めてみようかな？」「追加で物件を探してみようかな？」 とお考えのみなさん。全国の民泊の分布はご存じですか。 大都市は人の往来が多いからニーズがありそうと、 安易に考えるのはやめましょう。 今、狙うべきは、静岡県・山形県・秋田県・福井県です！ 複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞ 民泊数、1位は東京・47位は山形県 観光庁の最新のデータ（2024年2月時点）によると、 日本全国の民泊（住宅宿泊事業）の届出件数は37,819件でした。...
執筆者 weins | 2024/03/15 | Beds24（ベッズニジュウヨン）, その他ノウハウ
2024年も花粉が多くなると予想されています。 年々増える花粉の飛散量。花粉症の症状に悩む人は少なくありません。 人によっては1年中花粉症に悩まされている方もいます。 出典：日本気象協会 今回は、民泊に置きたいゲスト向けの花粉症対策グッズを紹介します。 複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞ 花粉症対策でゲストに寄り添う 花粉症で悩んでいるゲストのために、対策を実施しましょう。 花粉症は完全に予防できませんが、症状を軽減することは可能です。...
執筆者 weins | 2024/03/15 | Beds24（ベッズニジュウヨン）, 予約エンジン, 自動メール, 自社HP
Beds24予約エンジンはさまざまなカスタマイズが可能です。 今回は、知る人ぞ知る細かい設定をまとめて紹介します。 複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞ 日付のスプリット 空室カレンダーのインとアウトのデザインを、以下のように変更できます。 チェックアウト日がわかりやすくなるため、オススメです。 デフォルト（Before） スプリット（After） 設定画面 予約エンジン > プロパティ予約ページ > レイアウト ボックスシャドー レイアウトの枠に、影を追加できます。...
執筆者 weins | 2024/03/14 | その他ノウハウ
以前「2024年の旅行は雰囲気作りが重要」という内容の記事を書きました。 雰囲気作りが大事とはいえ、実際に部屋をデザインするのは大変です。 今回の記事では、 人気のスタイル5選 資料集めと家具選び 部屋作りの3つのポイント を解説していきます。 センスに自信がなくても、ポイントを押さえれば大丈夫です。 ※本記事の写真は全て、過去に紹介した海外の民泊の写真です。 出典：世界の民泊施設 複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞ 人気のスタイル5選 あえて各スタイルの説明は省略しました。...
執筆者 weins | 2024/03/13 | Beds24（ベッズニジュウヨン）, その他ノウハウ
どんなに注意をしていても、いつかヒューマンエラーは起こります。 「10,000円にしたつもりが、1,000円で予約が入ってしまった…」 今回は、このような操作ミスによる損失を防ぐBeds24の機能を紹介します。 複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞ 損失を最小限に抑える、Beds24の『最低価格』機能 『最低価格：5,000円』に設定した例を解説します。 9,800円にしたつもりが、980円と入力していた 本来なら980円で予約が入るところだった...
執筆者 weins | 2024/03/12 | Beds24（ベッズニジュウヨン）, その他ノウハウ
今回は、以下の機能を利用するBeds24ユーザー向けの内容です。 ダイナミックプライシングの通常プラン 価格乗数 上記いずれかの機能を使うと「5,459円」のように、 1円単位まで細かい料金で販売されることがあります。 「1円単位まで細かい料金は、なんだかしっくりこない」「料金は100円単位で揃えたい」 痒い所に手が届く、Beds24で端数を自動で丸める機能を使いましょう。 複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞ 宿泊費は100円単位が一般的...
執筆者 weins | 2024/03/12 | Airbnb（エアビーエヌビー）, AirDNA（エアーディーエヌエー）, 事業計画, 情報の見抜き方, 民泊に関するデータ
「東京で民泊を始めてみようかな？」「追加で物件を探してみようかな？」 とお考えのみなさん。東京23区内の民泊の分布はご存じですか。 とりあえず駅近の安い物件を…と探していても埒が明きません。 まず、狙うべきはズバリ、目黒区です！ 複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞ 民泊数、1位は新宿区・最下位は千代田区 観光庁の最新のデータ（2024年1月15日現在）によると、 東京23区の民泊（住宅宿泊事業）の届出件数は13,448件でした。 全国の総届出件数が37,189件。...
執筆者 weins | 2024/03/11 | Beds24（ベッズニジュウヨン）, Booking.com（ブッキングドットコム）, Expedia(エクスペディア), その他ノウハウ, 楽天バケーションステイ
OTAによっては、他のOTAに自動配信される場合があります。 今回の記事では、自動配信されるOTAをまとめて紹介。 自動配信されるOTAと注意点を把握し、トラブルを予防しましょう。 複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞ 自動配信されるOTAまとめ Booking.com Agoda に自動配信されます。 出典：Booking.com Expedia American Express Travel ebookers Egencia Hotels.com Orbitz Travelocity...
執筆者 weins | 2024/03/08 | Beds24（ベッズニジュウヨン）, その他ノウハウ, 楽天トラベル
楽天トラベルに掲載するプランを決めるのに苦労した経験はありませんか？ プランは宿の魅力をゲストに伝えるとても重要な項目です。 Beds24で登録されている楽天トラベルの施設を100件調べ、 登録数が多かったプランを紹介します。 プランをどのように登録すべきか悩んでいる方は、参考にしてください。 複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞ プランとは 予約画面でゲストが宿泊イメージを膨らませる場所です。プラン名、写真、そしてプランの詳細が表示されています。...
