覚えておきたい民泊専門用語集〜基本編〜

覚えておきたい民泊専門用語集〜基本編〜

民泊の世界には、多くの専門用語があります。 今回は、しっかり押さえておきたい基本ワードの解説です。 複数のOTAを1ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから>> 民泊専門用語 基本の10ワード 部屋タイプ シングル、ツインのような部屋の区分。 一軒家タイプの場合、部屋タイプは『一棟貸し』のように表現します。 参考:【旅館・ホテル】部屋タイプについて 在庫(室数) 宿に泊まれる組数(室数)。 建物内にある部屋の数とは別物です。 一軒家で4LDKの場合も、1日1組しか泊まれないので在庫は1です。...

国内OTAをBeds24と直接連動されているご施設様へのご案内(続報)

現在すでに解消しておりますが、国内OTAとBeds24の在庫が一致していない不具合が発生しておりました。 ・発生日時:2023年9月10日 ~ 9月11日 AMまで・対象:国内OTAをBeds24と直接連動されているご施設様・原因:じゃらんのシステムメンテナンスのため、9月10日(日) 20:00 ~ 翌11日(月) 9:00まで在庫の更新が停止しておりました。 それに伴い国内OTAの在庫の定期更新が停止しており、楽天トラベル・Yahoo!トラベルの同期も遅れておりました。 現在はシステム修正が完了しております。...
儲かる大箱民泊の特徴を徹底調査

儲かる大箱民泊の特徴を徹底調査

先日、『大箱民泊の売上は実際どれくらい?』という記事を書きました。 ※大箱民泊=定員10名以上の一棟貸しと定義 今回は、上記の調査のために選出した50施設のうち、2023年8月の売上が 最も高かった上位5施設 最も低かった下位5施設 に絞り込み、儲かる大箱民泊の特徴を深堀りしていきます。 詳しく見ていくのは、以下の5項目です。 OCC、ADR、RevPAR 自社HPの有無 OTAの種類と自社比率 Airbnb上での評価 最寄駅からのアクセス それでは解説を進めます。...
大箱民泊の売上は実際どれくらい?

大箱民泊の売上は実際どれくらい?

コロナ禍が明け、X(旧Twitter)ではたびたび大箱民泊の話題が出ます。 「理論上の話ではなく、実際の売上はどのくらいだろう?」 そう思い、Beds24の施設から、過去半年間の売上を調査しました。 複数のOTAを1ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから>> 大箱民泊 2023年3〜8月の売上推移 Beds24で10名以上泊まれる宿を50施設選出し、調査を行いました。 以下は、過去半年間の大箱民泊と、Beds24全体の売上平均の推移です。...
スーパーホストの宿のトップ画像:Airbnbスーパーホストのリスティング100件を徹底調査

スーパーホストの宿のトップ画像:Airbnbスーパーホストのリスティング100件を徹底調査

みなさんは、ゲストの目を惹くためにどんな写真を載せていますか? 今回、スーパーホストのリスティングを全国各地から100件選択し、 『リスティングのトップ画像』を徹底調査しました。 それでは早速、調査結果を見ていきましょう。 複数のOTAを1ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから>> スーパーホストがトップ画像に設定している写真 トップ画像は、外観や室内(寝室以外)の写真にしている宿が大半でした。 一棟貸しは外観写真が多く、アパートは室内写真が多く掲載されています。 最も多かったのが、40%で外観の写真です。...
世界の民泊施設を紹介 〜サンアントニオ〜

世界の民泊施設を紹介 〜サンアントニオ〜

海外の民泊施設からアイデアを得る Airbnbに掲載されているサンアントニオの民泊施設を紹介します。 メキシコとの玄関口である街からから、ヒントが得られるかもしれません。 これから民泊を始める方や、改装予定の方の参考になれば幸いです。 複数のOTAを1ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから>> 1木とレンガの調和 Rustic House(レビュー:4.96、753件) 1907年に建てられたこの家は、レンガや木の板がむき出しの構造です。 マスターベッドルームの壁は、白く塗られたパイン材が使用されています。...
【まとめ】オススメの民泊向け保険は?2023年版

【まとめ】オススメの民泊向け保険は?2023年版

「民泊の部屋と家具に破損が…」 そんな時のために、民泊向け保険に入りましょう。 オススメは、原則免責がないJAPAです。 それでは、民泊向けの保険などを詳しく解説します。 複数のOTAを1ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから>> 民泊向け保険一覧表 この記事で紹介する保険の一覧表です。 ※2023年9月6日時点 免責とは ホストが自己負担する金額を指します。 保険会社が補償するのは、免責額を超えた損害額です。 OTAで入れる保険 下記OTAの保険は、該当OTAから予約したゲストの滞在のみが対象です。...

Remote Lock連動エラーに伴うご対応のお願い

Remote Lock連動エラーに伴うご対応のお願い 9月1日ごろより一部施設にてRemote LockとBeds24の連動が切断されるエラーが発生しております。 ・発生日時:2023年9月1日〜・対象:RemoteLockと連動中のご施設様・内容:一部施設でRemoteLockとの連動が切断され、パスコードが発行されない。・原因:Remote Lock側でシステムが不安定な状況 Remote LockとBeds24の連動をされているご施設様は、Beds24上で連動された状態かご確認願います。確認箇所:設定> Apps &...
世界の民泊施設を紹介 〜カンザスシティ〜

世界の民泊施設を紹介 〜カンザスシティ〜

海外の民泊施設からアイデアを得る Airbnbに掲載されているカンザスシティの民泊施設を紹介します。 『世界のBBQの都』と呼ばれる街から、ヒントが得られるかもしれません。 これから民泊を始める方や、改装予定の方の参考になれば幸いです。 複数のOTAを1ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから>> 1.生まれ変わった馬車小屋 WestSide Brick Barn Studio(レビュー:4.96、753件) カンザスシティで人気のゲストスイートです。 かつて馬車小屋だったなんて、驚きですよね。...