Beds24との連動後について

連動以前との変更点について項目ごとにご案内しています。
以下の①、②について予めご承知おきくださいますようお願い致します。

①各種設定箇所の変更点

Beds24と連動後はBeds24上の設定が各OTAへ自動で反映される項目と、OTA側で個別に設定が必要な項目に分かれます。
以下Beds24と連動後のAirbnbとBooking,comの各種設定箇所をご確認ください。

 

※注意
Beds24と連動後「在庫」と「価格」は全てのOTAにおいてBeds24の設定が優先されるようになります。
OTAで変更してもBeds24の設定が上書きされますのでご注意ください。
国内OTAとCHILLNNについてはBeds24と価格連動をせず、在庫連動のみも可能です。

◆Airbnb

▼Beds24上で設定 参考ヘルプ・補足
基本人数 及び 1名あたりの追加料金 Airbnbの追加料金設定方法
最低宿泊日数、最大宿泊日数の設定 最低宿泊日数と最大宿泊日数の設定方法
予約可能期間 予約を受け付ける期間を限定する方法(レート最大有効期間)
予約前後の準備期間 予約の前後の日をブロックする方法
公開/非公開
(Beds24と連動しているリスティングのみ該当)
「Beds24に繋がったAirbnbリスティング」を非公開にする方法
清掃費 清掃費の設定方法(Airbnb,Vrbo)
割引(連泊割・週割・月割・早割・直前割) AirBnBの割引(連泊割・週割・月割・早割・直前割)設定
最低価格 最低価格とは
定価
(Airbnbにて日付や人数を指定せずゲストが検索した際に表示される金額)
設定 > すべてのOTA > プロパティのコンテンツ > 部屋のコンテンツ>「定価」を変更
手仕舞い(予約受付締切り時間・日)の設定 【Airbnbのみ】当日の手仕舞い時刻、手仕舞い日の設定方法
手仕舞い以降のリクエスト
(手仕舞い後の予約をリクエストで受け付けることが可能)
Airbnbで当日予約を上手に受け入れる方法
ペット料金、宿泊税、管理費など Airbnbのペット料金・管理費・宿泊税・短期滞在清掃費の設定方法
▼Airbnb上で設定 参考ヘルプ・補足
カスタムプロモーション カスタムプロモーションを設定したままBeds24と連動した場合、該当の日程はBeds24上で設定した価格が反映されません
リクエスト予約 Airbnb リクエスト予約の受け入れ方法

◆Booking,com

▼Beds24、Booking.com上双方で設定
参考ヘルプ・補足
基本人数の変更 基本人数(基本料金で宿泊できる人数)の変更方法
手仕舞い日 OTA毎に手仕舞い(予約受付終了日)の日数を変更する方法
最低宿泊日数、最大宿泊日数の設定 最低宿泊日数と最大宿泊日数の設定方法
割引(連泊割・週割・月割・早割・直前割) Booking,com画面で料金プランを作成し、Beds24で料金設定する方法
▼Beds24上で設定 参考ヘルプ・補足
人数追加料金(OBPの場合) Booking.comの追加人数料金の設定方法
最低価格 最低価格とは
▼Booking.com上で設定 参考ヘルプ・補足
人数追加料金(RLOの場合) Booking.comの管理画面にて設定  参考
公開/非公開(Beds24と連動しているリスティングのみ該当) Booking.comの管理画面にて設定
清掃費 Booking.comの管理画面にて設定  参考

 

▶︎Airbnb、Booking,com以外のOTAについてはヘルプをご参照ください:Beds24で設定できること(OTA別まとめ)

②予約、キャンセル通知、ゲストとのメッセージの変更点

◆予約、キャンセル通知について
Beds24をOTA(Airbnb・Booking.com、国内OTAなど)と連動すると、予約通知の流れが変わります。

※参考ヘルプ:Beds24と連動後の予約通知について

◆ゲストとのメッセージについて
ゲストとのメッセージは、Beds24と連動後も、これまで通りOTA上でのやり取りを続けていただけます。

Airbnb、Booking.com、ExpediaについてはBeds24の画面にて送受信可能ですが、自動翻訳機能がないなど機能面で異なる部分があります。

※参考ヘルプ:Beds24の「メッセージ」機能とは

<自動送信メールの設定>

Beds24と連動後は自動送信メールの送信元をOTAかBeds24のどちらか一方に統一することを推奨します。

OTA上で既に設定されている自動送信メールはBeds24と連動後も継続して送信されます。

Beds24側でも自動送信メールを設定した場合、OTA のものと合わせて同じお客様に2通のメールが送られてしまうことがあります。

Beds24の自動送信メールは各OTA(例:Airbnb・Booking.com・じゃらん等)ごとに異なる内容のメールを送り分けることが可能です。

※参考ヘルプ:【時短】Beds24は想像以上に複雑なメールも自動化できる

参考ヘルプ:ゲストに連絡を取る際のポイントは、OTAごとにどう異なるのか?