執筆者 weins | 2017/07/04 | 事業計画, 新着記事
例えば一軒家で、1階と2階の合計2部屋の合法民泊を行う場合、インターネット回線は一つで十分です。 無線Wi-Fiを飛ばすことになりますが、最新の回線速度が早い、「11ac」の規格をサポートしている、Wi-Fiルーター（例：ioデータのこの商品）を購入しましょう。電波が壁などの物理的障害に強い2.4GHzは2階用、電波が物理的障害に弱い5GHzは1階用にしましょう。...
執筆者 weins | 2017/07/03 | その他ノウハウ, 新着記事
複数の合法民泊施設を、一人または何人かの担当者で管理している場合、問い合わせ用の電話番号を統一できたらと思いませんか。 そこでSMARTalkというアプリがオススメです。 アプリをダウンロードして情報を登録するだけで、誰でも簡単に使うことができます。 仕組みを簡単に図解します。 SMARTalkは、登録すると050から始まる番号を発行してくれ、それを担当者同士で共有し、問い合わせに対応できます。 —————– 利点として、...
執筆者 weins | 2017/07/02 | 事業計画, 新着記事
民泊で投資するなら、どの都市を選ぶべきか。結論として、京都か大阪が最適だと考えます。 理由は以下です。 宿泊価格：関西では、不動産価格は東京の7割ほどの相場にも関わらず、宿泊価格はほとんど変わりません。（弊社調査） 需要予測：みずほ研究所が、大阪や京都の2020年のホテル不足を予想しています（出典：インバウンドの需要と中期的なホテル不足の試算）。もちろん東京のホテル不足も指摘していますが、大阪のホテル不足の方が深刻です。...
執筆者 weins | 2017/07/02 | サービス提供法, 新着記事
合法民泊では、禁煙場所、喫煙場所、チェックアウト時間、トイレの使用方法などを屋内にわかりやすく掲示する必要が有ります。以下のその一例を貼っておきます。印刷してご利用下さい。 ＊クリックすると、拡大できます。...
執筆者 weins | 2017/07/02 | その他ノウハウ, 新着記事
グーグル翻訳は、利用料は無料で、使い方も簡単、音声入力でも通訳もしてくれるので、訪日外国人と話す際に非常に便利ですが、使用方法にコツがあります。 コツ： 可能な限り英語と他の言語の間で使用すること。例えば、英語と日本語、英語と中国語など。日本語と中国語など、英語を介さない場合、翻訳の品質は一気に落ちます。...
