執筆者 weins | 2022/10/06 | Beds24（ベッズニジュウヨン）, 事業計画
Beds24は、以下3つの機能が揃った、オールインワンシステムです。 サイトコントローラー PMS 予約エンジン 世界の120ヶ国以上で利用され、登録施設数は18,000にのぼります。 Beds24は、元々ドイツで開発された英語のシステムです。 弊社が販売する日本版Beds24には、英語版Beds24にはない、 特別な機能や、弊社独自のサービスが備わっています。 今回、日本版と英語版の違いを以下3つの観点から詳しく解説します。 機能 サポート体制 費用 機能の違い 英語版にあって、日本版にない機能はありません。...
執筆者 weins | 2022/10/05 | その他ノウハウ
地方在住で副業を検討している人には、民泊がオススメです。 地方での民泊開業にチャンスがある、以下の理由を詳しく解説します。 初期費用を抑えられる 補助金が利用できる 地方は空き家が多い 理由1：初期費用を抑えられる 空き家の方が、初期費用を抑える事ができる可能性があります。 以下は似たような条件の新築物件と中古物件を比較した表です。 上記の場合、約1,800万円も初期費用を抑えることができます。 ※修繕費用は加味していません。 理由2：補助金が利用できる 空き家を活用するビジネスには、政府から補助金が出ます。...
執筆者 weins | 2022/10/04 | Beds24（ベッズニジュウヨン）, PMS（ピーエムエス）, 新着記事, 自動メール
Beds24でSMSの自動送信が可能になりました。 チェックイン前日に、開封率が高いSMSでメッセージを送ることで、 ゲストのメール見落としを防ぐ効果が期待できます。 なお、Beds24上でゲストとSMSのやりとりをする機能ではございません。 あくまでも、ゲストにメールを読ませる一つの手段としてご活用ください。 SMSの開封率に関する記事はこちら。 以下、詳しい解説です。 SMS自動送信の仕組みと注意点 ゲストの電話番号に、オートアクション（自動化機能）でSMSを送ります。 注意点...
執筆者 weins | 2022/10/03 | Airbnb（エアビーエヌビー）, その他ノウハウ
海外の民泊施設からアイデアを得る Airbnbに掲載されているセビリアの民泊施設を紹介します。 フラメンコで賑わう街から、ヒントが得られるかもしれません。 これから民泊を始める方や、改装予定の方の参考になれば幸いです。 1.部屋から観光 Apartamento con terraza（レビュー：4.96、439件） 街の中心部に位置するアパートです。 室内は白を基調としており、木目調の家具がよくマッチしています。 所々に散りばめられた、カラフルなアクセントが素敵です。 有名なあらゆる教会へのアクセスが良好です。...
執筆者 weins | 2022/09/29 | Airbnb（エアビーエヌビー）, その他ノウハウ
海外の民泊施設からアイデアを得る Airbnbに掲載されているイスタンブールの民泊施設を紹介します。 豪華絢爛な都市から、ヒントが得られるかもしれません。 これから民泊を始める方や、改装予定の方の参考になれば幸いです。 1.アーティスティックな一軒家 Boutique Design Art House（レビュー：4.92、193件） アート作品に囲まれたプライベートハウスです。 映画のワンシーンのような、理想的な休暇を味わうことができます。 1階のキッチンで、お気に入りの曲を聴きながら料理。 外の庭でゆっくりと食事。...
