【健康志向】宿にあったら嬉しいトレーニンググッズを紹介
ここ数年、健康志向の人が増えていますね。 旅行中でも、できる限りルーティーンを崩したくない人はいます。 ホテル併設のジムには敵いませんが、民泊でも対応は可能です。 今回は、宿に用意しておきたいトレーニンググッズなどを紹介します。 健康志向の人が増加中 『運動に全く興味がなく、していない』人は2割を切りました。 コロナ禍で、確実に運動への注目度が上がっています。 参考：（前略）習慣的に運動・筋トレする人が増加。 コンビニにも、高タンパクを押し出した商品が増えていますね。 参考：コロナ太り解消へ低糖質商品のラインアップ拡大（後略）...
【客単価UPのチャンス】アップセルやクロスセルを実施しましょう！
コロナ禍の今、ステイケーションが流行っています。 素泊まりプランだけでは、もったいないです。 客単価を上げるために、アップセルやクロスセルを実施しましょう。 アップセルとクロスセルの違い 通販サイトAmazonを例に解説します。 〜アップセル〜 ある商品を買う人に、上位の商品を提案する手法です。 〜クロスセル〜 ある商品を買う人に、セットで別の商品の購入も提案する手法です。 今がアップセルやクロスセル実施のチャンス 『いつもとは違う特別な体験』の需要が高まっています。 つまり、今こそがアップセルやクロスセル実施の絶好の機会です。...
世界の民泊施設を紹介 〜 イスラエル 〜
海外の民泊施設からアイデアを得る Airbnbに掲載されているイスラエルの民泊施設を紹介します。 3つの宗教が生まれた地から、ヒントが得られるかもしれません。 これから民泊を始める方や、改装予定の方の参考になれば幸いです。 1.広大な砂漠を眺める A House with a Bedouin tent（レビュー：4.96、181件） 8人まで宿泊可能な、お手頃価格のゲストハウスです。 居心地の良いベドウィンのテントがあります。 要塞跡地で有名なマサダ国立公園へは25分です。...
世界の民泊施設を紹介 〜 トルコ 〜
海外の民泊施設からアイデアを得る Airbnbに掲載されているトルコの民泊施設を紹介します。 アジアとヨーロッパをつなぐ国から、ヒントが得られるかもしれません。 これから民泊を始める方や、改装予定の方の参考になれば幸いです。 1.オスマンの家でのんびりと Osmanlı house（レビュー：4.90、143件） 6名まで宿泊可能なこのアパートは、快適な滞在に十分な広さがあります。 部屋には重厚な家具が置かれ、少しアンティークな雰囲気を感じられます。 スーパーやレストランまでは歩いてすぐです。...
【インスタグラム】ハッシュタグ活用で20代ゲストの予約率UP
今回の記事の内容は、20代ゲストの予約率を上げる対策についてです。 インスタグラム*での投稿には、必ずハッシュタグをつけましょう。 *以下、インスタと表記 ハッシュタグの意味、使用すべきハッシュタグについて解説します。 ※インスタのアカウント開設はこちらから ハッシュタグをつける意味 予約のきっかけとなる投稿を見てもらうために、必要不可欠です。 例えば、投稿に『#京都民泊』と記載した場合、 『#京都民泊』の検索結果に、あなたの投稿が表示されます。 ハッシュタグについて、詳しくは以下の記事をご覧ください。...
世界の民泊施設を紹介 〜 スリランカ 〜
海外の民泊施設からアイデアを得る Airbnbに掲載されているスリランカの民泊施設を紹介します。 熱帯の島国から、ヒントが得られるかもしれません。 これから民泊を始める方や、改装予定の方の参考になれば幸いです。 1.クジャクのヴィラ Peacock Villa（レビュー：4.94、250件） ミリッサ・ビーチから徒歩5分の場所に位置する宿です。 「Peacock Villa」の名の通り、野生のクジャクを見ることができます。 窓辺からの眺めは素晴らしく、緑がたくさん目に飛び込んできます。...
世界の民泊施設を紹介 〜 フィリピン 〜
海外の民泊施設からアイデアを得る Airbnbに掲載されているフィリピンの民泊施設を紹介します。 日本人に人気のある観光の国から、ヒントが得られるかもしれません。 これから民泊を始める方や、改装予定の方の参考になれば幸いです。 1.サマル島の大きな一軒家 Beach Room Studio（レビュー：4.99、142件） サマル島に建てられた、巨大な一軒家です。 建物は2つのユニットに分かれ、それぞれバスルームとラウンジがあります。 プールから見下ろす対岸の街並みは最高です。...
【Beds24予約エンジン】予約元を識別して対策の指標にする
この記事は、自社HPやSNSなど、複数サイトで集客する宿向けの内容です。 Beds24予約エンジンのURLを、サイトごとに作成して載せましょう。 この記事を読んで得られるメリット ①予約情報の収集 宿は、直接予約が『どのサイト経由で入ったのか』わかるようになります。 予約元情報は、各サイトごとの対策を立てるための大切な判断材料です。 ②離脱率の低減 ゲストは値段確認から予約までをスムーズに行えるようになります。 予約までのクリック数削減は、離脱率の低下に貢献します。 以下に解説する方法で、URLを作成し、各サイトに掲載しましょう。...
世界の民泊施設を紹介 〜 インドネシア 〜
海外の民泊施設からアイデアを得るAirbnbに掲載されているインドネシアの民泊施設を紹介します。 300もの種族がいる民族の国から、ヒントが得られるかもしれません。 これから民泊を始める方や、改装予定の方の参考になれば幸いです。 1.昔ながらのバリのくつろぎ PRIVATE POOL VILLA（レビュー：4.93、286件） Airbnbの中でも最大規模の巨大なヴィラです。 観光事業が発展する前のバリ島の雰囲気を体験することができます。 朝食は、なんとスタッフが毎朝調理してくれるそうです。...
【クレーム対策】メールにキャンセルポリシーを記載
今回は、メールにキャンセルポリシーを記載する方法の解説です。 みなさまは、OTAや自社HPに、キャンセルポリシーを記載していますよね。 記載しているにも関わらず、 「どこに書いてあるかわかりにくい」 といったクレームが入ることはないでしょうか。 メールにもキャンセルポリシーを記載し、トラブルを回避しましょう。 以下に、Beds24で設定可能な2つの方法を解説します。 1.予約確認メールにキャンセル料発生日を自動反映 具体的なキャンセル料の発生日を、自動でメールに反映させる方法です。 Beds24の変数*を利用して設定します。...
サイトコントローラーとは
サイトコントローラーとは複数OTAと予約エンジンの在庫・価格・予約を一元管理するシステムです。 在庫・価格・予約、それぞれの機能について、詳しく解説します。 関連記事 PMSとは 予約エンジンとは カスタムレポートとは 自動化機能『オートアクション』とは Beds24の導入で削減できる時間とコスト Beds24が多くの個人オーナーに利用されている理由 サイトコントローラー導入前／導入後のイメージ〜導入前のイメージ〜 各OTAや予約エンジンの管理画面を直接操作 〜導入後のイメージ〜...
Airbnbの1リスティングだけで『部屋タイプ売り』して稼働率UP！
この記事は、旅館業、特区民泊で複数室を運営する人向けの内容です。 通常、Airbnbのリスティングは複数室在庫を設定することができません。 よって、Airbnbでは『部屋タイプ売りができない』と考えて当然です。 しかし、1リスティングでも部屋タイプ売りする方法は存在します。 条件は、サイトコントローラーとの連動です。 以下に詳しく解説します。 『部屋タイプ売り』とは 1つの部屋タイプに、複数の在庫を持たせて販売する方法を指します。 バラ売りよりも、稼働率が高くなるのが特徴です。...
世界の民泊施設を紹介 〜 ネパール 〜
海外の民泊施設からアイデアを得るAirbnbに掲載されているネパールの民泊施設を紹介します。 山脈に囲まれた国の街から、ヒントが得られるかもしれません。 これから民泊を始める方や、改装予定の方の参考になれば幸いです。 1.山の中腹の聖地 Village Homestay Panchase（レビュー：4.93、136件） 人里離れた場所に位置する宿です。 ネパールのグルン族の生活を体験することができます。 夜はグルン族と焚き火を囲み、ダンスや歌を共に楽しみましょう。 ハチミツや、地元のお酒「ラクシ」の作り方を学ぶこともできます。...
【2022年 民泊向けOTAランキング】Beds24の全予約から調査しました
この度、日本語版Beds24で2021年の全予約データを調査しました。 調査結果を元に、最新のOTAランキングを発表します。 海外OTA、国内OTA混合のランキングです。 ランキング上位のOTAで集客し、売上を高めましょう。 民泊向けOTAトップ５ 日本語版Beds24で、予約数が多かった順にランキングを作成しました。 1位・・・Booking.com 2位・・・Airbnb 3位・・・楽天トラベル 4位・・・じゃらん 5位・・・Expedia 日本語版Beds24予約データの内訳...
【比較】グランピングに特化したOTAをまとめました
コロナ禍でグランピングの需要が高まっていますね。 グランピング施設から弊社へのお問い合わせは、2020年までゼロでした。 2021年以降は、ほぼ毎月グランピング施設からお問い合わせがあります。 今回は、以下5つのグランピング施設向けOTAのまとめ記事です。 GLAMPICKS（グランピックス） リゾートグランピングドットコム wonderout（ワンダーアウト） なっぷ GLAMD（グランド） ※この記事の情報は2022年1月24日時点の内容です。 オススメのグランピング向けOTAは2つ...
ゲストへの返信速度を80%以上改善する方法
ゲストに返信をする際、全て手打ちで文章を入力していませんか？ そんな方は返信を時短するために、以下の2つを実施しましょう。 ①よく使うフレーズをユーザー辞書に登録 ②よく使う文章をGmailのテンプレート（以下：テンプレ）に登録 ユーザー辞書とは よく使う単語やフレーズを、任意の単語で変換できるようにする機能です。 （例） あ→ありがとうございます。 ご→ご確認のほど、よろしくお願いいたします。 ユーザー辞書とテンプレで短縮できる時間 1日30件やりとりがある場合、ひと月あたり12.5時間もの時短になります。...
自社HPにOTAの口コミを載せて予約率UP
自社HPにOTAの口コミを載せましょう。 口コミを載せると、自社HPからの予約率が上がる効果が期待できます。 紹介するのは、以下の口コミを反映させるWordPressのプラグインです。 Airbnb（詳細） Booking.com（詳細） Google（詳細） 利用するプラグインはインストール完了後、アクティベートしてください。...
宿泊の常識をくつがえすサービス『StayGift』を宿目線で解説
『StayGift』に掲載して、新しい需要を取り込む 通常、宿を予約するには、まず日程を決める必要がありますよね。 今回は、この常識をくつがえすサービスを紹介します。 宿泊日を決めることなく、宿泊チケットが購入できる『StayGift』です。 画像元：PR TIMES サービスの概要は公式ページをご確認ください（施設向け資料はこちら）。 以下、宿の目線で詳しく解説します。 1.民泊はStayGiftに掲載できるのか 基準をクリアしていれば、民泊施設も掲載することができます。 〜StayGiftの掲載基準（公開可能な範囲で紹介）〜...
世界の民泊施設を紹介 〜 韓国 〜
海外の民泊施設からアイデアを得るAirbnbに掲載されている韓国の民泊施設を紹介します。 日本人にとって身近な外国から、ヒントが得られるかもしれません。 これから民泊を始める方や、改装予定の方の参考になれば幸いです。 1.のんびり過ごす 굿모닝 1935（レビュー：4.99、141件） 湖のすぐそばに位置する4人用のコテージです。 緑豊かな芝生があり、新鮮な空気を吸いながらくつろぐことができます。 寝室には布団を使用されており、日本の旅館のようです。 韓国でのどかな旅行をお求めの方に最適です。 2.森の小さな家...
【たった15分でできる】OTAに質の高い『間取り図』を掲載
OTAに施設の間取り図を載せましょう。 ゲストは、あなたの宿での滞在をより鮮明に想像することができます。 文章での説明より伝わりやすく、問い合わせが減る効果も期待できますね。 今回の記事は、 「間取り図を作りたいけど、お金や時間はかけたくない」 とお考えの方に、最適な内容です。 この記事を読めば、1部屋あたり数十分で間取り図が作れるようになります。 間取り図の作成に使用するツール Lucidchart（ルシッドチャート）がオススメです。 パワーポイントやエクセルよりも、間取り図の作成に適しています。 〜Lucidchartの特徴〜...
