執筆者 weins | 2017/08/20 | 事業計画, 新着記事
題名の通り、無料で弁護士や税理士から助言を受けられるサービスが有ります。例えば、合法民泊の物件を賃貸する際の契約書の内容を弁護士に相談したり、毎月の税理業務は、まず専門家に相談しましょう。 東京と京都の無料相談のリンクは以下： 東京商工会議所 京都商工会議所 各地の商工会議所で、このような無料相談を開催しています。ご自身のお住いの地区で探してみてくださいね。...
執筆者 weins | 2017/08/13 | 事業計画, 新着記事
合法民泊を行なう方法として、物件を購入（所有）その損益分岐点とは! 購入の場合の損益分岐目安価格：１世帯の場合：3,000万円、２世帯の場合：5,000万円 です まずこの価格を目安にして物件を探してみてください。 新築、中古でも考え方に差はありますが、この金額は旅館業運営開始するに当たり物件に掛かる費用（金額）とお考えください。...
執筆者 weins | 2017/08/10 | 事業計画
合法民泊の差別化の方法の結論は、数字で表せないものを考えることです。例えばブランド、ビジョン、ストーリー、オーナーと話ができるなどです。具体的に以下に記載します。 模倣されやすい、手軽な差別化のポイントは、以下に挙げられます。 ウェルカムドリンクを用意する。（人数分の飲み物を用意する） ウェルカムペーパーを用意する。（簡単でも歓迎の気持ちを書いておく） 掃除を高い品質に保つ。（清掃スタッフの時給を平均以上に設定し、時間をかけて掃除してもらう） 英語、中国語、韓国語対応のスタッフを増やす。（対応言語が、３ヶ国語）...
執筆者 weins | 2017/08/04 | 事業計画, 新着記事
日頃の合法民泊のニュースの集め方はyahooを活用して効率化しましょう。民泊新法や、行政の新たな動きなどが最近活発になっていますので、毎日のニュースのチェックは、民泊の事業計画を立てる人に必須です。...
執筆者 weins | 2017/08/01 | 事業計画, 新着記事
freee株式会社という会社が提供している、開業のための支援サービスを使えば、開業の書類の作成・提出から、開業後の銀行口座開設、法人クレジットカード作成、開業後の帳簿付け、想像以上に楽にできます。本当に小さい会社を始める人に、最適の時間を節約できるサービスです。 会社設立はこちらのページから行えます。...
執筆者 weins | 2017/07/30 | 事業計画, 新着記事
合法民泊の運営時の盲点の一つ「ゴミ出し」は要確認です。ゴミの問題はご近所トラブルの最大要因です。ゴミ問題の発生抑制は、常に意識しましょう。 注意点１：ゴミは事業用として扱われる。 合法民泊では、ゴミは事業用として扱われます。故に東京都では、「有料ゴミシール」というものを購入し、それを貼ったゴミ袋を指定された場所、時間におかねばなりません。これも注意しましょう。費用は大体一枚300円、一回の掃除で3袋出ると、それだけで一回の掃除は千円の費用がかかります。この費用も清掃費に組み込む必要があります。 注意点２：ゴミ出しの場所...
