執筆者 weins | 2023/07/21 | サービス提供法, その他ノウハウ, 差別化
主に、住居を宿泊施設として扱う民泊。 建物のタイプは一軒家、アパート、ゲストハウスなどが主流です。 今回は、その枠から飛び出した、国内の珍しい宿泊施設を紹介します。 常識の枠から飛び出した宿から、差別化のヒントを見出しましょう。 複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞ 1.泊まれる学校 まずご紹介するのは、泊まれる学校です。 母校でなくとも、教室に入ると懐かしい気持ちになりますよね。 画像元：トラベルjp 7〜8月はプールに入ることができます。 画像元：泊まれる学校 さる小...
執筆者 weins | 2023/07/14 | Beds24（ベッズニジュウヨン）, クチコミ, その他ノウハウ
みなさんは、施設に導入しているWi-Fiの速度を把握していますか？ Wi-Fiの速度は、クチコミに大きな影響を与えます。 出典：2023年第１四半期のクチコミ数の回復状況とインパクトスコアを公開 今回は、用途別に必要なWi-Fi速度をまとめました。 Wi-Fi速度をゲストにPRして、良いクチコミを増やしましょう。 複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞ なぜ速度が大事なのか 多くの人は、1日のうち約5時間（1日の20％）はスマホを使用しています。 画像元：Job総研「2022年...
執筆者 weins | 2023/07/12 | その他ノウハウ, ランキング, 情報の見抜き方
民泊運営代行会社は、ゲスト対応や、清掃などの運営を代行してくれます。 オーナーは、手間をかけることなく、民泊を運営することが可能です。 この度、昨年と同じ方法で民泊代行会社のランキングを作成しました。 2022年版の民泊代行会社ランキングはこちら。 複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞ 民泊代行会社 社員数ランキング2023 ランキング 1位・・・matsuri technologies株式会社 社員数：96名 2位・・・株式会社SQUEEZE 社員数：80名...
執筆者 weins | 2023/07/07 | その他ノウハウ, 集客
「ペット可の宿の業績は、そうでない宿に比べてどうなのだろう？」 そう疑問に思い、Beds24のデータを調べてみました。 後半では、ペット可の宿に必要なアイテムや対策にも触れていきます。 ペットの受け入れを検討している方は、是非ご一読ください。 複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞ Beds24全施設とペット可の施設の比較 2023年前半のデータを、Beds24全施設とペット可の施設で比較しました。 OCC（稼働率）の比較 OCCは、ペット可の施設が平均で8%高いという結果になりました。...
執筆者 weins | 2023/07/07 | Airbnb（エアビーエヌビー）, Beds24（ベッズニジュウヨン）, その他ノウハウ, 集客
Airbnbに新たな機能、Airbnb Roomsが追加されました。 ゲストは施設を検索すると同時に、ホストのプロフィールも確認できます。 ホストは、部屋の詳細などをより細かく記載できるようになりました。 今回は、そのAirbnb Roomsについて詳しく解説します。 複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞ Airbnb Roomsとは リスティングに『ホストパスポート』が表示され、 ホストの写真 職業 話せる言語 ホスト自身の経歴 ホストへのレビュー、など...
執筆者 weins | 2023/07/06 | Booking.com（ブッキングドットコム）, その他ノウハウ
Booking.comの『スマート・フレックス予約プログラム』。 今回は、このプログラムのリスクについての詳しい解説です。 弊社からみなさまには、プログラムからの退会をオススメします。 現地決済の手間や、未払いノーショーのリスクを排除しましょう。 複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞ そもそもスマート・フレックス予約とは スマート・フレックス予約は、大まかにいうと、 キャンセル無料の期間を延ばして 現地決済で予約を受け付ける このようなプログラムです。...
