執筆者 weins | 2022/08/18 | Airbnb（エアビーエヌビー）, Beds24（ベッズニジュウヨン）, Booking.com（ブッキングドットコム）, OTA, PMS（ピーエムエス）, その他ノウハウ
複数OTAで販売している人向けの内容です。 月ごとの売上を、各OTAの管理画面で確認するのは面倒ですよね。 Beds24のカスタムレポート機能を活用しましょう。 1つのOTAあたり、10秒で月ごとの売上が算出できます。 カスタムレポートを設定 カスタムレポートをOTAごとに設定しましょう。 OTAによって、Beds24に送られる価格情報が異なるためです。 以下、Booking.comとAirbnbを例に解説します。 月の売上を出すカスタムレポートの設定方法 Booking.com カスタムレポートを以下のように設定します。...
執筆者 weins | 2022/08/15 | Airbnb（エアビーエヌビー）, その他ノウハウ
海外の民泊施設からアイデアを得る Airbnbに掲載されているブダペストの民泊施設を紹介します。 「ドナウの真珠」と称される街から、ヒントが得られるかもしれません。 これから民泊を始める方や、改装予定の方の参考になれば幸いです。 1.陽気なイエロー Boutique Mid-century Apartment（レビュー：4.99、222件） 快適でカラフルなアパートです。 レトロでユニークな壁紙、アートを引き立てるイエローのソファ。 モダンな設備とヴィンテージの魅力を備えています。...
執筆者 weins | 2022/08/10 | Airbnb（エアビーエヌビー）, Booking.com（ブッキングドットコム）, じゃらん, 楽天トラベル, 集客
民泊や小規模ホテルにとって厄介な『ノーショー*』。 *連絡なしに当日ゲストが現れないこと ノーショーをしそうなゲストを検知・除外ができると便利ですよね。 実は、一部のOTAではその機能が実装されているのです。 主要OTA4社を調査 下記OTAで、ノーショーをしそうなゲストの予防機能の有無を調べました。 Airbnb Booking.com じゃらん 楽天トラベル 以下、OTAごとに詳しく解説します。 Airbnb ノーショーしそうなゲストを検知 Airbnbは宿がゲストのレビューを事前に確認することができます。...
執筆者 weins | 2022/08/10 | Airbnb（エアビーエヌビー）, 世界の民泊施設
海外の民泊施設からアイデアを得る Airbnbに掲載されているフェニックスの民泊施設を紹介します。 太陽の谷から、ヒントが得られるかもしれません。 これから民泊を始める方や、改装予定の方の参考になれば幸いです。 1.歴史の街のど真ん中にある一軒家 Southwestern Casita（レビュー：4.95、368件） 国家歴史登録財に登録されているフェアビュー・プレイス地区にあります。 夫婦やカップルなど2名まで宿泊可能です。 近くには、地区内で最も古いレストランやショップがあります。 施設内にある居心地の良いロフトが好評です。...
執筆者 weins | 2022/08/04 | Airbnb（エアビーエヌビー）
海外の民泊施設からアイデアを得る Airbnbに掲載されているウィーンの民泊施設を紹介します。 音楽と芸術の街から、ヒントが得られるかもしれません。 これから民泊を始める方や、改装予定の方の参考になれば幸いです。 1.豪華なブルー BLEU-Ruhiges（レビュー：4.98、296件） 豪華な設備を備えたアパートです。 豊かな緑に満ちた歴史的な中庭の先に位置しています。 静かな場所ですが、街や空港鉄道、地下鉄へのアクセスは良好です。 絵のように美しい窓。 明るいブルーのアクセントが、美しい室内を演出しています。...
執筆者 weins | 2022/08/03 | Airbnb（エアビーエヌビー）, Beds24（ベッズニジュウヨン）, サイトコントローラー, ねっぱん, 手間いらず
サイトコントローラーの導入を検討している方向けの内容です。 今回は、下記3つのサイトコントローラーとAirbnbの連動において、 注意すべき点を詳しく解説します。 ねっぱん 手間いらず Beds24 いざ契約が決まってから、リスティングを非公開にしたり、 新たにアカウントやリスティングを作ることがないよう、注意しましょう。 サイトコントローラー別 注意点の早見表 『ねっぱん』の注意点 1.民泊新法のリスティングは連動不可 公式サイトに記載の通り、民泊新法の施設は、ねっぱんと連動できません。 画像元：ねっぱん お申込みフォーム...
