執筆者 weins | 2024/06/28 | Airbnb（エアビーエヌビー）, Beds24（ベッズニジュウヨン）, クチコミ, 運営
今回はAirbnbで星5を取る方法を紹介します。 複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞ 必要な資料をダウンロードしよう まず、Airbnb Japanのマーケティング担当の@yurian0805さんが素晴らしい資料を配布しています。 この資料は下記のリンクからダウンロードできます。 この資料には、たくさんのアイデアが詰まっています。 特に、P28にある自動メッセージのテンプレートはとても役立ちます。 こちらをダウンロードして、自分のリスティングで使いましょう。...
執筆者 weins | 2024/05/24 | ADR（エーディーアール）, Airbnb（エアビーエヌビー）, Beds24（ベッズニジュウヨン）, その他ノウハウ, 集客
１つ目のAirbnbで集客するべき理由：高いADRで利益率が高い Airbnbは顧客のADRが高く、利益率が高いです。 2023年1月から9月のBeds24の社内のデータによると、 AirbnbのADRはBooking,comや他のOTAの1.44倍です。 これにより、ホストは多くの収益を得られます。 ADRの詳細は、以下のリンクを参照してください。 宿経営の重要指標である、ADRやRevPARの基礎知識を得られます。 【高校生でもわかる】宿の経営に重要な指標『RevPAR』の解説：...
執筆者 weins | 2024/04/16 | Airbnb（エアビーエヌビー）, Beds24（ベッズニジュウヨン）, その他ノウハウ, 民泊に関するデータ
皆様が、民泊を開業しようとしているとします。 その地域で、民泊を開業すると、どれくらいの売り上げが見込めるのか。 知りたいですよね。 あなたが開業しようとしている民泊に似た競合の売上のリスティングを調査し、 あなたが開業しようとしてる民泊の売上を予測しましょう。 調査する方法が2つあります。 1. AirDNAの無料版を使う 2. Airbnbでホスティングを無料で使う 複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞ 1.AirDNAを使う まずアカウントを作成しましょう。...
執筆者 weins | 2024/03/25 | Airbnb（エアビーエヌビー）, 世界の民泊施設
海外の民泊施設からアイデアを得る Airbnbに掲載されているマンチェスターの民泊施設を紹介します。 サッカーチームで有名な工業都市から、ヒントが得られるかもしれません。 これから民泊を始める方や、改装予定の方の参考になれば幸いです。 複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞ 1.スタイリッシュなロフト Stylish Loft（レビュー：4.93、227件） 白を基調にした室内に、木の温もりとシンプルな家具が映えています。 ショートステイの人にも、長期のビジネス利用の人にも人気です。...
執筆者 weins | 2024/03/21 | Airbnb（エアビーエヌビー）, 世界の民泊施設
海外の民泊施設からアイデアを得る Airbnbに掲載されているリーズの民泊施設を紹介します。 イギリスで3番目に人口が多い街から、ヒントが得られるかもしれません。 これから民泊を始める方や、改装予定の方の参考になれば幸いです。 複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞ 1.最先端の贅沢ずくめ Incredible loft apartment（レビュー：4.81、720件） モダンでありながら、木と煉瓦の温もりを感じるロフトです。...
執筆者 weins | 2024/03/12 | Airbnb（エアビーエヌビー）, AirDNA（エアーディーエヌエー）, 事業計画, 情報の見抜き方, 民泊に関するデータ
「東京で民泊を始めてみようかな？」「追加で物件を探してみようかな？」 とお考えのみなさん。東京23区内の民泊の分布はご存じですか。 とりあえず駅近の安い物件を…と探していても埒が明きません。 まず、狙うべきはズバリ、目黒区です！ 複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞ 民泊数、1位は新宿区・最下位は千代田区 観光庁の最新のデータ（2024年1月15日現在）によると、 東京23区の民泊（住宅宿泊事業）の届出件数は13,448件でした。 全国の総届出件数が37,189件。...
