執筆者 weins | 2024/10/08 | Beds24（ベッズニジュウヨン）, サービス提供法, その他ノウハウ, 差別化, 運営
旅行者が民泊を利用する大きな魅力の1つが、ホテルでは味わえないような その地域ならではのユニークな生活や文化が体験できることです。 そして、その地域ならではの文化の代表格とも言えるのが「食」です。 民泊やホテルの中には近隣のレストランガイドなどを作成しているところも珍しくありませんが、 今回はよりローカルに踏み込んだ「お惣菜・テイクアウト」のマップづくりをご紹介します。 レストランマップ以上に、ホストのセンスが光る「お惣菜マップ」はゲストから喜ばれること間違いなし！ ぜひ、作ってみてください。...
執筆者 weins | 2024/09/30 | Beds24（ベッズニジュウヨン）, その他ノウハウ, 差別化, 運営, 集客
今回は「お金持ちと競争しないほうがいい理由」についての話です。 成功した企業家やお金持ちがビジネスを始めると、普通の人が彼らと競争するのはとても難しくなります。 特に、お金持ちが楽しみとしてビジネスを行っている場合、利益を気にしないため、私たちが勝つのはほぼ不可能に近いです。 複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞ お金持ちは利益を考えない お金持ちがビジネスを始める理由の一つに「趣味」があります。 彼らは、すでに十分な資産を持っているため、利益を上げる必要がありません。...
執筆者 weins | 2024/02/14 | Beds24（ベッズニジュウヨン）, その他ノウハウ, 差別化
外国人ゲストの対応。事務的な案内に終始していませんか？ もちろんそれは欠かせません。 しかし、高評価＆その後の集客を狙うなら、彼らの移動パターンと ニーズに合わせた追加情報を積極的に発信しましょう。 それは何か？ 宿の地域＆ゲストの出身国で異なります！ 複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞ 移動パターン、1位は『首都圏滞在型』 2023年のJTB総合研究所の調査によると、訪日外国人の移動パターンは、 首都圏滞在型 近畿滞在型 首都圏→近畿→首都圏 がトップ3でした。...
執筆者 weins | 2023/12/14 | Beds24（ベッズニジュウヨン）, CHILLNN, OTA, 予約エンジン, 差別化, 自社HP
民泊運営には、OTAでの販売が欠かせません。 とはいえ、予約ごとにかかる3〜15%の手数料は宿の負担になります。 OTAの手数料削減のためには、OTAを介さず、自社HPでの販売が必要です。 今回の記事では、Beds24予約エンジンを導入した施設を徹底調査。 予約エンジンの導入で、 どれほど直接予約が入るのか OTAの手数料をどれだけ削減できるのか を解説します。 複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞ そもそも予約エンジンとは...
執筆者 weins | 2023/08/07 | Airbnb（エアビーエヌビー）, クチコミ, その他ノウハウ, 差別化
みなさんは、チェックイン・アウトの時間は何時に設定していますか？ 今回、Airbnbでスーパーホストのリスティングをランダムに100件選び、 チェックイン時間と、チェックアウト時間を調査しました。 X（旧Twitter）で投稿されたアイデアも合わせて紹介します。 複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞ スーパーホストが設定しているチェックイン・アウトの時間 Airbnbで、国内のスーパーホストのリスティングを100件調査しました。 以下、設定されているチェックイン・アウトの時間の割合です。...
執筆者 weins | 2023/08/03 | サービス提供法, その他ノウハウ, 差別化, 集客
無人運営の民泊は、会話や人柄によるゲストの満足度UPはできません。 ゲストの満足度を上げる工夫を凝らして、クチコミ評価を上げましょう。 クチコミは、予約率の改善につながる重要な指標となります（詳細）。 以下、無人の宿でできる『ゲストの満足度を上げる工夫』の紹介です。 内容は、ネット上の生のクチコミを参考にまとめています。 パート１はこちら。 複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞ ウェルカムドリンク 冷蔵庫に、ビールや地元の特産のジュースなどを入れておきましょう。...
