覚えておきたい民泊専門用語集〜運営編〜

覚えておきたい民泊専門用語集〜運営編〜

前回は、民泊運営に欠かせない、基本の10ワードを解説しました。 参考:覚えておきたい民泊専門用語〜基本編〜 今回は、民泊の運営業務に関連するワードを8つピックアップ。 専門用語を理解して、民泊運営を進めていきましょう。 複数のOTAを1ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから>> 民泊専門用語 運営業務に関連する8ワード リネン 枕カバー、ベッドカバー、シーツ、タオル、バスマットなどの布製品。 民泊も、ホテルと同じようにゲストごとにリネンを交換します。 ハウスルール...
覚えておきたい民泊専門用語集〜基本編〜

覚えておきたい民泊専門用語集〜基本編〜

民泊の世界には、多くの専門用語があります。 今回は、しっかり押さえておきたい基本ワードの解説です。 複数のOTAを1ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから>> 民泊専門用語 基本の10ワード 部屋タイプ シングル、ツインのような部屋の区分。 一軒家タイプの場合、部屋タイプは『一棟貸し』のように表現します。 参考:【旅館・ホテル】部屋タイプについて 在庫(室数) 宿に泊まれる組数(室数)。 建物内にある部屋の数とは別物です。 一軒家で4LDKの場合も、1日1組しか泊まれないので在庫は1です。...
宿からBooking.comへのコミッション支払いは、クレジットカード払いに変更できる

宿からBooking.comへのコミッション支払いは、クレジットカード払いに変更できる

Booking.comで、現地決済の予約を受け付けている方向けの内容です。 Booking.comから宿に届く、コミッション*の請求。*以下、コミッションは”手数料”と表記 大半の方が、手数料を銀行振込で支払っています。 実は、支払い方法はクレジットカード払いに変更できるのです。 この記事では、 Booking,comの手数料の仕組み クレカ払いへの変更方法 銀行振込とクレカ払いそれぞれのメリット、デメリット を解説していきます。 複数のOTAを1ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから>>...
Beds24でダブルブッキングが発生する確率を公開

Beds24でダブルブッキングが発生する確率を公開

異なるゲスト同士の予約が誤って重なる”ダブルブッキング*”。*以下DBと表記 複数のOTAで集客していると、常に発生のリスクがあります。 そのDBを防ぐのが、サイトコントローラーです。 しかし、完璧にDBを防ぐサイトコントローラーは存在しません。 今回は、Beds24でDBが発生してしまう確率を公表します。 複数のOTAを1ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから>> Beds24 ダブルブッキングの発生率 Beds24でDBが発生する確率は、0.04%です。 計算方法...
予約エンジンは自社HPが必要不可欠?さまざまな活用方法とわかりにくい点を徹底解説!

予約エンジンは自社HPが必要不可欠?さまざまな活用方法とわかりにくい点を徹底解説!

オンラインで自社予約の受付を実現する『予約エンジン』。 別名、予約システムとも言われます。 今回の記事は、予約エンジンの”わかりにくい点”の詳しい解説です。 「どうやって使うの?」「自社HPがないと使えないの?」 といったモヤモヤを、スッキリさせましょう。 複数のOTAを1ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから>> そもそも予約エンジンとは? OTAを介さず、オンラインで自社予約を受け付けるシステムです。 導入イメージは、こちら解説記事の図解をご確認ください。...
個人オーナーはコバンザメ戦略で民泊運営に勝つ

個人オーナーはコバンザメ戦略で民泊運営に勝つ

今日は宿泊業における競争戦略についてお話しします。宿泊業は装置産業の典型で、資本力のある事業者が勝つ市場です。 例えば、箱根や河口湖では、複数棟あるヴィラがどんどん増えています。フォレストヴィレッジなどはその典型例です。 フォレストヴィレッジ(合計37室)          一休.comでは、審査を通過した良い宿を検索できます。 そんな大手も進出する民泊市場で、個人の民泊ホストがハコの強さで対抗しようとするのは非効率です。では、どうすればいいのでしょうか? コバンザメ戦略...