執筆者 weins | 2021/08/05 | OTA, サービス提供法, その他ノウハウ, 予約エンジン, 集客
長期滞在者を受け入れたい宿は「unito」に掲載しましょう 「オフシーズンに全然予約が入らない」 「平日の稼働率*が低くて困っている」 このようなお悩みを抱える宿は少なくありません。 今回は、そんなお悩みを解決するサービス「unito」を紹介します。 *稼働率とは：予約が入っている部屋の割合。 計算式・・・「 稼働率 ＝ 予約が入っている部屋 ÷ すべての部屋数 」 長期滞在者向けサービス「unito」を紹介 画像元：unito unito（ユニット）とは...
執筆者 weins | 2021/08/04 | Beds24（ベッズニジュウヨン）, サービス提供法, サイトコントローラー, その他ノウハウ, 時短, 自動メール, 集客
部屋番号やパスワードの案内ミスはゼロになる RemoteLock*とBeds24を連携すると、部屋番号に加え、パスワードの案内も自動化できます。 *スマートロックの一つ（詳細はこちら） 自動の案内は、「支払い済みのゲスト」だけに送信可能です（詳細はこちら）。 しかし、誤った部屋番号を案内した場合、現地対応が必要になります。 今回紹介するのは、厄介な「部屋番号の案内ミス」を予防する機能です。 低コストな無人ホテルの運営方法はこちら。 「部屋番号の案内ミス」とは 部屋番号の案内後に、部屋割りを変更した場合に発生するミスを指します。...
執筆者 weins | 2021/08/03 | Beds24（ベッズニジュウヨン）, ストライプ, 時短, 自動メール, 集客
「未払い」のゲストには情報を送らない こちらの記事で紹介した無人の宿は、その名の通り現地対応が不要です。 RemoteLock*とBeds24を連携すれば、部屋番号やパスワードの案内も自動化できます。 *RemoteLockとは、ゲストへの鍵の受け渡しを不要にするスマートキーです。詳細はこちら。 RemoteLockは、予約ごとに、部屋の鍵を解除するパスワードを自動で生成できます。 Beds24の自動案内メールは便利な機能です。 しかしながら、未払いのゲストにも情報が送られてしまうと、タダで宿泊されるリスクが発生します。...
執筆者 weins | 2021/08/02 | Beds24（ベッズニジュウヨン）, その他ノウハウ, 時短
予約にアイコンをつけて業務を効率化しましょう Beds24の予約には、好きなアイコン*をつけることができます。 *こちら（外部ページ）のアイコンを使用します。 予約にアイコンをつけることで、業務を効率化しましょう。 設定方法はこちらのヘルプをご確認ください。 アイコン使用が業務効率化に繋がる理由 カレンダーを見ただけで、予約ごとに必要な対応が判断できるためです。 アイコンごとに行うべき対応を、宿で決めておきましょう。 宿でアイコンごとの対応内容を決めましょう 以下に、宿で決める対応内容の例をあげます。...
執筆者 weins | 2021/07/30 | Beds24（ベッズニジュウヨン）, PMS（ピーエムエス）, サイトコントローラー, 時短
Beds24の機能を駆使して時短しましょう 以下のような作業は、皆様の大切な時間を大幅に奪います。 ・予約情報の確認 ・スタッフや清掃会社への予約情報共有 ・予約の集金作業 このような作業は、Beds24の機能で時短しましょう。 以下に3つの時短機能を紹介します。 時短機能１「ホバーテキスト」の活用 予約を1件ずつクリックして確認する作業は、かなりの時間を要します。 時短のために「ホバーテキスト*」を活用しましょう。 *予約にカーソルを乗せると表示される情報 必要最低限の情報確認に、クリックはもう不要です。...
執筆者 weins | 2021/07/29 | その他ノウハウ, ランキング, レンタルスペース, 事業計画, 集客
空き家問題とは 空き家は、災害や犯罪のリスクを高めるリスクがあります。 画像元：空き家の現状と課題 – 国土交通省 以下に、空き家や空き部屋を活用する方法を5つ紹介します。 ※会社名やサービス名をクリックすると、問い合わせ画面にジャンプします。 1.賃貸を始める 空き家を貸し出して、賃料を得る方法です。 住んでくれる人がいれば、収益が生まれます。 近隣の賃貸管理会社に問い合わせましょう。 長く経営が続いている管理会社を見つける判断基準は、宅建免許番号の後ろの数字です。...
執筆者 weins | 2021/07/28 | Beds24（ベッズニジュウヨン）, Beds24コネクター, サイトコントローラー, ねっぱん, 比較
運営方針によって、ねっぱんとBeds24を選別 お宿の運営方針によって、オススメするサイトコントローラーは異なります。 ねっぱんがオススメの場合 ・国内OTA*メインで集客 *じゃらん、楽天トラベル、一休,com、Yahoo!トラベル、Reluxなど Beds24がオススメの場合 ・海外OTA*と国内OTA2強のじゃらん、楽天トラベルで集客 *Airbnb、Booking.com、Expedia、Trip.comなど 以下に、ねっぱんからBeds24に切り替える際のメリット・デメリットを解説します。...
執筆者 weins | 2021/07/27 | Airbnb（エアビーエヌビー）, その他ノウハウ, 楽天トラベル, 集客
ペット需要の増加に合わせて、宿をペット可にするのもあり コロナの影響で、家で過ごす人が増えています。 それに伴い、増加しているのがペット需要です。 参考記事：日経 ペット需要拡大、在宅のお供に 安易な購入には懸念も 今後、旅行需要が回復した際、ペット同伴の旅行客は増加するでしょう。 以下に、宿をペット可にする際の注意点や、必要なモノ・コトを解説します。 宿をペット可にする際の注意点 在庫が1つの場合 ・宿を完全にペット向けに切り替える必要あり*。 *通常の宿泊客を受け入れ可能な状態へ復旧するのが困難なため。...
執筆者 weins | 2021/07/21 | Beds24（ベッズニジュウヨン）, Google 民泊, OTA, 予約エンジン, 自社HP, 集客
Google民泊で集客しましょう Google民泊からの予約が増えると、売上が上がる効果が期待できます。 Beds24とGoogle民泊を連動して集客しましょう。 Google民泊は、無料のOTAと言っても過言ではないかもしれません。 ※Google民泊は、正確にはOTAではありません。 こちらの記事では、分かりやすくするために、OTAに例えています。 Google民泊が無料と言える理由 Google民泊は、以下の手数料や広告費がかからないためです。 ・一般的にOTAで発生する、約15%の手数料...
執筆者 weins | 2021/07/20 | Beds24（ベッズニジュウヨン）, Google マップ, Google 民泊, 自社HP, 集客
受付がない無人運営の民泊は、Google民泊*に掲載しましょう。*Google民泊や、Googleマップにリスティングが掲載されるサービス Beds24は、Google民泊に直接連携が可能です。 この記事では、 Beds24とGoogle民泊の連動方法 Googleホテル広告との違い を解説していきます。 更新日：2023年10月19日 複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞ Google民泊とBeds24を連動する方法 Beds24予約エンジンの設定がメインの作業になります。...
