執筆者 weins | 2021/09/17 | Beds24（ベッズニジュウヨン）, PMS（ピーエムエス）, サイトコントローラー, 時短, 自動メール
変数を使いこなして自動送信メールの設定・編集の効率をUP Beds24で複数施設、複数部屋を運営している方向けの内容です。 自動送信メールの設定（以下、メール設定）は変数を利用しましょう。 変数を使うことで、以下のようなメール設定を、施設・部屋ごとにする必要はありません。 予約確認 チェックイン案内 サンクスメール 後に文章を修正する際も、とても効率的なのでオススメです。 変数とは 例えるなら、自動で内容が適正な情報に変換される[箱]です。 変数は予約情報を元に、メール上で適正な表記に変換されます...
執筆者 weins | 2021/09/16 | Airbnb（エアビーエヌビー）, 世界の民泊施設
海外の民泊施設からアイデアを得る Airbnbに掲載されているラスベガスの民泊施設を紹介します。 どちらの宿も1泊1万円ほどのリーズナブルな宿です。 これから民泊を始める方や、改装予定の方の参考になれば幸いです。 1.ラスベガスにあるスポット THE SPOT IN LAS VEGAS（レビュー：4.94、309件） パラダイスという町の西端の宿です。 ラスベガス・ストリップとマッカラン国際空港の両方から約4マイルのところに位置します。 スーパーホストのダニエルと共同利用です。...
執筆者 weins | 2021/09/15 | Beds24（ベッズニジュウヨン）, Google マップ, 予約エンジン, 自社HP
Beds24予約エンジンのマップにピンを立てよう ゲストが簡単に宿の立地を調べることができます。 Beds24予約エンジンをご利用中の方は、マップの設定を実施しましょう。 設定実施により、ゲストが確認できるのは宿の立地だけではありません。 周辺の観光スポットや、飲食店などの確認も簡単にできるようになります。 つまり、ゲストは旅をより具体的に想像できるようになるということです。 以下、今までの機能と最新機能の比較解説です。 Beds24予約エンジンのマップ、今までと最新機能 今までの機能 ピンを立てるのは有料 無料の場合、ピンはなし...
執筆者 weins | 2021/09/14 | OTA, サービス提供法, サイトコントローラー, その他ノウハウ, 集客
「NOW ROOM」に掲載して稼働率を改善 アパートやマンションのお宿は、NOW ROOMで集客しましょう。 ウィークリーやマンスリーの予約で、稼働率を上げる効果が期待できます。 不動産屋さんに依頼するよりも簡単、という点がいいですね。 マンスリー賃貸に特化した「NOW ROOM」を解説 画像元：NOW ROOM NOW ROOMとは 民泊やホテル、マンスリー賃貸の稼働率の向上を支援するサービスです。 ホスト向けのページはこちら NOW ROOMに掲載するための費用 完全成果報酬型で、掲載料は0円です。...
執筆者 weins | 2021/09/13 | Beds24（ベッズニジュウヨン）, Google 民泊, サイトコントローラー, メタサーチ, 予約エンジン, 集客
Google民泊 × Beds24は、ゲスト目線で予約を入れやすい Beds24をご利用中の方は、Google民泊を利用しましょう。 ゲストが、Googleマップから簡単に予約できるようにするためです。 『簡単に予約できる』ことは、ゲストの離脱防止に繋がります。 以下に、詳細を解説します。 Google民泊とBeds24の連動を推奨する理由 ゲスト目線で、Googleマップから予約までの流れが簡単になるためです。 「簡単」とは、予約確定までのクリック数の少なさを指します。 予約までに何回もクリックが必要だと、面倒だと感じますよね。...
執筆者 weins | 2021/09/09 | Airbnb（エアビーエヌビー）, その他ノウハウ
海外の民泊施設からアイデアを得る Airbnbに掲載されているハワイの民泊施設を紹介します。 「何度も行きたくなる不思議」の中にヒントが隠されているかもしれません。 これから民泊を始める方や、改装予定の方の参考になれば幸いです。 1.オアフ島の絶景が見れるコンドミニアム Islander’s ocean view condo on Oahu（レビュー：4.95、143件） 海からわずか2ブロックに位置する、カップルや一人旅の方に最高のお部屋です。...
執筆者 weins | 2021/09/08 | Beds24（ベッズニジュウヨン）, サービス提供法, サイトコントローラー, その他ノウハウ, 稼働率, 集客
ドミトリーを個室で販売して稼働率UP ドミトリーを「個室」に変更して販売してみてはいかがでしょうか。 一軒家貸切や、アパートなどの、非対面チェックインができる民泊需要が高まっています。 コロナ禍で、できるだけ人と対面しない形で宿泊したい人が増えているようです。 非対面ニーズに応えることで、稼働率を上げる効果が期待できます。 ドミトリーを個室で販売するための準備 部屋に鍵を設置 ドミトリーの部屋に鍵を設置すれば、個室は完成です。 こちらの記事で、3種類の鍵について解説しています。...
執筆者 weins | 2021/09/07 | Beds24（ベッズニジュウヨン）, PMS（ピーエムエス）, サイトコントローラー, その他ノウハウ, 時短
ダッシュボードを活用して情報伝達を効率化 Beds24のダッシュボードを活用すれば、あらゆる情報をひとまとめに表示できます。 当日の業務に必要な情報が、一目でわかると便利ですよね。 ダッシュボードを活用して、情報伝達を効率化しましょう。 メモやLINEなどでの引き継ぎ作業の手間が、大幅に削減されます。 必要な情報はクリック不要で目に入る ダッシュボードを見るだけで、以下のように情報が一目でわかります。 弊社で作成した上記のダッシュボードを、項目ごとに解説します。 ①自由記入の「ノート」...
執筆者 weins | 2021/09/06 | いまさら聞けないシリーズ, その他ノウハウ
日々の体調管理と迅速な対応が大切 今回は、具体的な「感染時の対応」についての解説です。 濃厚接触者や感染者がでた場合の対応のほか、体温管理の方法を紹介します。 検温の徹底は、宿のスタッフ全員で取り組める体調管理法です。 宿泊療養施設*の業務に従事しているスタッフが学んだ内容をもとに解説します。 *宿泊療養施設とは 以下の条件に当てはまる人が滞在する施設です。 ・コロナに感染した方のうち、無症状、軽症の方 ・上記のうち、自宅療養ができない方 スタッフの体温は毎日計測 出勤時、昼休み前、退勤時の計3回、体温を計りましょう。...
執筆者 weins | 2021/09/03 | いまさら聞けないシリーズ, その他ノウハウ
宿泊療養施設で学んだ「マスクの付け方」を解説 今回の記事の内容は、具体的な「マスクの付け方」についてです。 誤った方法でマスクを着用しても、感染予防対策にはなりません。 宿泊療養施設*の業務に従事しているスタッフが学んだ内容をもとに解説します。 *宿泊療養施設とは 以下の条件に当てはまる人が滞在する施設です。 ・コロナに感染した方のうち、無症状、軽症の方 ・上記のうち、自宅療養ができない方 マスクの付け方 正しいサージカルマスクの付け方を紹介します。 1.手指消毒をします（詳細）。 2.ノーズフィッターを折ります。...
