執筆者 weins | 2021/12/24 | Airbnb（エアビーエヌビー）, Beds24（ベッズニジュウヨン）, Booking.com（ブッキングドットコム）, その他ノウハウ, 差別化
サステナブルな取り組みが流行っていますね。 例えば、ほぼ同じ立地、価格、広さの宿が2つあったとします。 唯一の差は、サステナブルな取り組みをしているかどうかです。 さて、ゲストはどちらの宿を選択するでしょう。 今回は、民泊でもできるサステナブルな取り組みを紹介します。 そもそもサステナブルとは 一般的に『持続可能な社会づくり』と言われています。 つまりは、誰もが住みやすい世界であり続けるための取り組みです。 実はよく知らないという方は是非、以下のページをご覧ください。 「サステナブル」って、知っている？...
執筆者 weins | 2021/12/23 | Airbnb（エアビーエヌビー）, その他ノウハウ
海外の民泊施設からアイデアを得る Airbnbに掲載されている香港の民泊施設を紹介します。 多様な文化が交じり合う街から、ヒントが得られるかもしれません。 これから民泊を始める方や、改装予定の方の参考になれば幸いです。 1.山を見渡すプール Stunning Apt（レビュー：4.96、26件） 香港では数少ない、プールが利用できる宿です。 お部屋は広く、山のパノラマビューが見られるバルコニーもあります。 近くにはブティックや高級店が立ち並び、買い物好きにはたまりません。...
執筆者 weins | 2021/12/22 | Beds24（ベッズニジュウヨン）, サイトコントローラー, 新着記事, 時短
Beds24のカレンダーがアップデートされました。 既にご存知の方は多いかもしれません。 この度、日本語化が完了しましたので、主な機能を紹介します。 カレンダーの切り替え カレンダー上部から、新／旧を切り替えることができます。 以下、主な機能の紹介です。 1.ユニットを指定して予約追加 ユニットを指定した状態で予約追加が可能になりました。 以前に比べ、手入力の予約の追加作業が効率的です。 2.予約をドラッグ＆ドロップ＋宿泊数調整 ドラッグ＆ドロップで予約の移動が、カレンダーでできるようになりました。...
執筆者 weins | 2021/12/21 | Beds24（ベッズニジュウヨン）, OTA, 集客
一人旅の需要が増えています。 飲食店やカラオケでも「おひとりさま」が主流になってきていますよね。 宿でも、1名用の料金やプランを出してみてはいかがでしょうか。 1.一人旅需要の根拠 以下の記事で紹介されている、複数の調査結果から一部を紹介します。 参考記事：ソロ旅攻略 コロナ時代の消費をつかむ こちらのJTBの調査結果は、一人旅の需要増加を明確に表しています。 一人旅の旅行者数は、前年比3.7ポイントの増加 友人同士の旅行者数は、前年比0.9ポイントの微増 家族旅行者数は、前年比3.6ポイントの減少...
執筆者 weins | 2021/12/20 | Beds24（ベッズニジュウヨン）, 予約エンジン, 自社HP
宿の自社HPをお持ちの方向けの内容です。 宿泊前のゲストからの問い合わせは、どのように受けていますか？ 電話やメールで問い合わせを受けている宿は、少なくありません。 そのような宿には、Beds24お問い合わせフォームがオススメです。 プラグイン不要で、コードをコピペするだけで自社HPに設置できます。 1.電話でお問い合わせの問題点 電話を受ける際、他の作業を中断せざるを得ない 電話が必要以上に長くなり、業務に支障が出ることがある 現地でゲストの対応中に電話が鳴ると、ゲストに気を使わせてしまう いたずら電話がかかってくるリスクがある...
執筆者 weins | 2021/12/17 | Airbnb（エアビーエヌビー）, その他ノウハウ
海外の民泊施設からアイデアを得る Airbnbに掲載されている上海の民泊施設を紹介します。 隣国の近未来都市から、ヒントが得られるかもしれません。 これから民泊を始める方や、改装予定の方の参考になれば幸いです。 1.スタイリッシュな贅沢 quiet tea apartment（レビュー：4.96、181件） 主要な観光スポットから2kmの場所に位置するアパートです。 下の階にはレストランがあり、食事に困ることはありません。 地下鉄の駅にも近く、利便性に優れています。...
執筆者 weins | 2021/12/16 | Beds24（ベッズニジュウヨン）, 予約エンジン, 自社HP
宿の自社HPをお持ちの方向けの内容です。 Beds24は、基本機能に予約エンジンが含まれています。 オプション費用はかかりません。 デザインを含む各種設定は、非常に細かくカスタマイズできます。 自社HPへの埋め込みは、Beds24が生成するコードをコピペで完了です。 予約エンジンの設定にコードの知識は不要 『予約エンジンの設定』と聞くと、難しそうですよね。 ご安心ください。 Beds24予約エンジンは、コードの知識不要で設定可能です。 以下に弊社スタッフが設定した予約エンジンを紹介します。...
執筆者 weins | 2021/12/15 | Airbnb（エアビーエヌビー）, その他ノウハウ
海外の民泊施設からアイデアを得る Airbnbに掲載されているインドの民泊施設を紹介します。 歴史と多様性に溢れる国から、ヒントが得られるかもしれません。 これから民泊を始める方や、改装予定の方の参考になれば幸いです。 1.丘の上の一軒家 La Belle Vie（レビュー：4.73、135件） ナウクチタール湖からわずか100メートルに位置する宿です。 建物は天然石と木材で作られており、丘を掘って作ったように見えます。 ナイニタールの旅を計画するのに最適なスポットです。...
執筆者 weins | 2021/12/14 | その他ノウハウ
『レバレッジの効いた策』を実施しましょう。 それは、宿の売上を長期的に安定させるための重要な策です。 今回は、レバレッジの意味や、宿でできる具体的な策を解説します。 レバレッジ（leverage）とは 少ない資本で利益率を高めることを意味します。 『てこ（レバー、lever）の原理』を元にした概念です。 参考：Wikipedia 金融で多く使われる言葉ですが、宿にも応用が効きます。 要は、『小さい労力で長期的な売上を得る』ということです。 しっくり来ない方は、以下の田端大学のnoteをご覧ください。...
執筆者 weins | 2021/12/13 | OTA, その他ノウハウ
理不尽な理由による低評価の口コミやクレーム。 それは、スタッフのモチベーションが下がる大きな要因です。 一度書かれた口コミは、ネット上に長期的に残ります。 今回の内容は、低評価の口コミが書かれないようにする対策の解説です。 この記事における低評価の口コミの定義 宿が想定していない観点から書かれた、低評価の口コミを指します。 以下、具体例です。 『ゲストハウス』を知らないゲストからの口コミ 「相部屋で気疲れしてしまい、星1つです」 『無人の民泊』と把握せず予約したゲストからの口コミ...
