執筆者 weins | 2023/06/19 | クチコミ, その他ノウハウ
ゲストを家具や家電のトラブルに巻き込んでしまったことはありませんか？ そのようなトラブルは、定期点検で予防しましょう。 定期点検は、ゲストの満足度向上と、安心安全に繋がります。 複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞ 家具・家電 定期点検の重要性 定期点検は、低評価クチコミの低減や、事故の予防に繋がります。 家電や家具は、多くのゲストが使用するものです。 思っている以上に、劣化や消耗が早いと認識しておきましょう。 定期点検を怠ると、 「トースターが壊れていて、トーストを焼けなかった」...
執筆者 weins | 2023/06/16 | Beds24（ベッズニジュウヨン）, ストライプ, 時短
Beds24はStripeと連携して、自動で集金を行うことができます。 「他の施設では何日前から事前決済をしているのだろう？」 というお声をいただき、今回調査を実施しました。 まだ、自動集金を設定していない方は参考にしてください。 複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞ 自動集金とは ゲストの宿泊料金を、設定した日時に自動で集金する機能です。 集金する手間が省け、ノーショーによる未払いを防ぐことができます。 設定の概要 集金のタイミングは、施設のキャンセルポリシーに沿って設定します。...
執筆者 weins | 2023/06/15 | Beds24（ベッズニジュウヨン）, アクティビティ, その他ノウハウ, 予約エンジン, 集客
宿泊予約の他に、アクティビティ*を受け付けている宿向けの内容です。*参考：アクティビティとは（後略） アクティビティは、宿泊予約のオプションとして販売していませんか？ 実はその販売方法にはリスクがあるのです。 宿泊予約とアクティビティは、別々に販売しましょう。 複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞ アクティビティをオプション販売して発生する問題 仮に、宿泊予約のオプションで、呑み歩きツアーを販売しているとします。 このようにツアーをオプションで販売すると、下記の問題が発生します。...
執筆者 weins | 2023/06/14 | Airbnb（エアビーエヌビー）, 世界の民泊施設
海外の民泊施設からアイデアを得る Airbnbに掲載されているシャーロットの民泊施設を紹介します。 ノースカロライナ最大の都市から、ヒントが得られるかもしれません。 これから民泊を始める方や、改装予定の方の参考になれば幸いです。 複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞ 1.色鮮やかなタイニーハウス The Kube（レビュー：4.96、26件） プラザミッドウッド地区にある、タイニーハウスです。 この家は、地元の建築家によって設計されています。...
執筆者 weins | 2023/06/13 | Beds24（ベッズニジュウヨン）, いまさら聞けないシリーズ, サイトコントローラー
異なるゲスト同士の予約が誤って重なる”ダブルブッキング*”。*以下DBと表記 複数のOTAで集客していると、常に発生のリスクがあります。 そのDBを防ぐのが、サイトコントローラーです。 しかし、完璧にDBを防ぐサイトコントローラーは存在しません。 今回は、Beds24でDBが発生してしまう確率を公表します。 複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞ Beds24 ダブルブッキングの発生率 Beds24でDBが発生する確率は、0.04%です。 計算方法...
執筆者 weins | 2023/06/12 | ADR（エーディーアール）, Airbnb（エアビーエヌビー）, RevPAR（レブパー）, 稼働率
Airbnbのプロフィール作成に悩まれたことはありませんか？ ゲスト側もプロフィールをよく読む傾向にあるため、 第一印象がここで決まると言っても過言ではありません。 プロフィール写真には、どんな写真がいいのか悩んでしまいますよね。 そこで今回、プロフィール写真と業績に相関があるのか調査してみました。 複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞ 調査のしかた Airbnbのプロフィール写真*を、大きく以下の4種類に分類しました。*以下、トップ画と表記 男性の個人写真 女性の個人写真...
執筆者 weins | 2023/06/09 | Airbnb（エアビーエヌビー）, Beds24（ベッズニジュウヨン）, 世界の民泊施設
海外の民泊施設からアイデアを得る Airbnbに掲載されているパデューカの民泊施設を紹介します。 世界中のキルト愛好家が集まる街から、ヒントが得られるかもしれません。 これから民泊を始める方や、改装予定の方の参考になれば幸いです。 複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞ 1.白い家 The White House（4.92、レビュー387件） 室内の壁紙はモノトーンに、家具は茶色で統一された一軒家です。 家族や友人のグループなど、最大7名まで宿泊できます。...
執筆者 weins | 2023/06/08 | Airbnb（エアビーエヌビー）, 世界の民泊施設
海外の民泊施設からアイデアを得る Airbnbに掲載されているインディアナポリスの民泊施設を紹介します。 モータースポーツの聖地から、ヒントが得られるかもしれません。 これから民泊を始める方や、改装予定の方の参考になれば幸いです。 複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞ 1.花が咲く小道のロフト Romantic Loft（レビュー：4.98、145件） 親密なカップルの旅行にぴったりのロフトです。 一見シンプルな内装ですが、所々にダイナミックなデザインが光ります。...
執筆者 weins | 2023/06/07 | Agoda（アゴダ）, Airbnb（エアビーエヌビー）, Booking.com（ブッキングドットコム）, Expedia(エクスペディア), OTA, じゃらん, その他ノウハウ, 楽天トラベル, 楽天バケーションステイ
民泊での集客に、OTAは欠かせません。 今回、申し込みから集客開始までの所要日数をOTAごとに調査しました。 初めてのOTAは、すぐに集客できて集客力がある、Airbnbがオススメです。 複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞ OTA別 申し込みから集客開始までの所要日数 申し込みから集客開始までの所要日数が短い順に、OTAを紹介します。 Expedia 所要日数：約1日申し込みページはこちら Airbnb 所要日数：2〜3日申し込みページはこちら...
執筆者 weins | 2023/06/06 | Airbnb（エアビーエヌビー）, Beds24（ベッズニジュウヨン）, Booking.com（ブッキングドットコム）, Trip.com(旧Ctrip), じゃらん, ランキング, 楽天トラベル, 集客
みなさまの民泊に、連泊予約は多く入りますか？ 1泊の予約ばかりが入る場合、清掃回数が多くなり、大変です。 そこで、今回は、連泊予約が入りやすいOTAを調査しました。 複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞ もっとも連泊予約が入りやすいのはAirbnb 連泊予約が入りやすい、AirbnbやBooking.comで集客をしましょう。 以下は、集客力が高い4つのOTAで実施したした宿泊日数の調査結果*です。*Beds24で国内OTA連動中の500施設を調査 主要4OTAの宿泊日数調査データ...
