執筆者 weins | 2023/07/10 | Airbnb（エアビーエヌビー）, 世界の民泊施設
海外の民泊施設からアイデアを得る Airbnbに掲載されているボルチモアの民泊施設を紹介します。 メリーランド州最大の都市から、ヒントが得られるかもしれません。 これから民泊を始める方や、改装予定の方の参考になれば幸いです。 複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞ 1.スポーツ好きのために The Yellow Door Brickhouse（レビュー：4.94、223件） モダンでミニマルな壁、フローリング、パネルはシックなデザイン。...
執筆者 weins | 2023/07/07 | その他ノウハウ, 集客
「ペット可の宿の業績は、そうでない宿に比べてどうなのだろう？」 そう疑問に思い、Beds24のデータを調べてみました。 後半では、ペット可の宿に必要なアイテムや対策にも触れていきます。 ペットの受け入れを検討している方は、是非ご一読ください。 複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞ Beds24全施設とペット可の施設の比較 2023年前半のデータを、Beds24全施設とペット可の施設で比較しました。 OCC（稼働率）の比較 OCCは、ペット可の施設が平均で8%高いという結果になりました。...
執筆者 weins | 2023/07/07 | Airbnb（エアビーエヌビー）, Beds24（ベッズニジュウヨン）, その他ノウハウ, 集客
Airbnbに新たな機能、Airbnb Roomsが追加されました。 ゲストは施設を検索すると同時に、ホストのプロフィールも確認できます。 ホストは、部屋の詳細などをより細かく記載できるようになりました。 今回は、そのAirbnb Roomsについて詳しく解説します。 複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞ Airbnb Roomsとは リスティングに『ホストパスポート』が表示され、 ホストの写真 職業 話せる言語 ホスト自身の経歴 ホストへのレビュー、など...
執筆者 weins | 2023/07/06 | Booking.com（ブッキングドットコム）, その他ノウハウ
Booking.comの『スマート・フレックス予約プログラム』。 今回は、このプログラムのリスクについての詳しい解説です。 弊社からみなさまには、プログラムからの退会をオススメします。 現地決済の手間や、未払いノーショーのリスクを排除しましょう。 複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞ そもそもスマート・フレックス予約とは スマート・フレックス予約は、大まかにいうと、 キャンセル無料の期間を延ばして 現地決済で予約を受け付ける このようなプログラムです。...
執筆者 weins | 2023/07/05 | Beds24（ベッズニジュウヨン）, OTA, サイトコントローラー
Beds24ユーザー向けの内容です。 以前、Beds24でダブルブッキング*が発生する確率を公表しました。 *以下、DBと表記 今回は、上の記事で紹介していないレアケースのDBなどを紹介します。 いくらレアケースとはいえ、確率はゼロではありません。 予防策を身につけ、問題の発生を抑制しましょう。 複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞ まずは予防策から解説 『キャンセルされたら、該当OTAとの同期をアップデート！』 この作業を、キャンセルが出るたびに実施してください。...
執筆者 weins | 2023/07/04 | Airbnb（エアビーエヌビー）, 世界の民泊施設
海外の民泊施設からアイデアを得る Airbnbに掲載されているルイビルの民泊施設を紹介します。 モハメド・アリの生まれ故郷から、ヒントが得られるかもしれません。 これから民泊を始める方や、改装予定の方の参考になれば幸いです。 複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞ 1.カラフルなスタジオ Private Derby Suite（レビュー：5.0、89件） トレンディーなジャーマンタウン地区にある、スタジオゲストハウスです。 室内には多くの色が散りばめられていますが、うまくまとまっています。...
執筆者 weins | 2023/07/03 | Beds24（ベッズニジュウヨン）, 情報の見抜き方
日本国内の宿泊施設のうち、2,693施設*がBeds24で管理されています。*2023年7月1日現在 Beds24で算出したデータから、業界の動向を確認しましょう。 今回ご紹介するのは、2023年6月の比較データです。 全体のデータと、建物別のデータを公開します。 複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞ 民泊業界の概況 2023年6月 2022年6月比では、施設数・売上ともに大幅に増えています。 2023年5月比でみると、施設数は増加したものの、売上は微減です。 施設数...
執筆者 weins | 2023/06/30 | Airbnb（エアビーエヌビー）, Beds24（ベッズニジュウヨン）, 世界の民泊施設
海外の民泊施設からアイデアを得る Airbnbに掲載されているルイストンの民泊施設を紹介します。 地元産のワインが有名な街から、ヒントを得られるかもしれません。 これから民泊を始める方や、改装予定の方の参考になれば幸いです。 複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞ 1.ナイアガラの滝近くの家 House near Niagara Falls（4.92、レビュー188件） ナイアガラの滝まで車で10分圏内にある一軒家です。 家族や友人同士で最大4名まで宿泊できます。...
執筆者 weins | 2023/06/29 | Airbnb（エアビーエヌビー）, 世界の民泊施設
海外の民泊施設からアイデアを得る Airbnbに掲載されているメンフィスの民泊施設を紹介します。 ロックミュージック発祥の地から、ヒントが得られるかもしれません。 これから民泊を始める方や、改装予定の方の参考になれば幸いです。 複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞ 1.ビビッドな一軒家 Private Garage（レビュー：4.98、142件） モダンでアーティスティック、そしてスタイリッシュな一軒家です。 室内は、ビビッドなカラーの家具でまとめられています。...
執筆者 weins | 2023/06/28 | じゃらん, 楽天トラベル, 比較
みなさまの宿のプランは、いくつありますか？ 実は、プランの数は3つまでがオススメです。 多くとも、7つ以下にしましょう。 適切なプラン数に絞ることで、予約確度が上がるためです。 心理学的な目線と、実態調査に基づき、解説していきます。 複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞ プラン数が多いと、人は決められなくなる ジャムの法則（決定回避の法則）をご存知でしょうか？ 選択肢が多すぎると、選べなくなってしまう心理現象のことをいいます。...
