執筆者 weins | 2023/10/27 | Airbnb（エアビーエヌビー）, Beds24（ベッズニジュウヨン）, その他ノウハウ
過去の記事から、Airbnbの100リスティングを調査した記事をまとめました。 各記事、調査結果だけでなく、関連するノウハウを紹介しています。 Airbnbで販売予定の方だけでなく、すでに販売中の方にも役立つ内容です。 複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞ チェックイン・アウト時間を参考にする スーパーホストが設定している、チェックインとアウトの時間を調査。 X（旧Twitter）に投稿された、民泊運営者様のアイデアも紹介しています。...
執筆者 weins | 2023/10/26 | Beds24（ベッズニジュウヨン）, Booking.com（ブッキングドットコム）, ストライプ, その他ノウハウ, 時短
各種設定が難解なBooking.com。 設定によって、事前決済の予約と現地払いの予約どちらも入ってきます。 「Beds24のカレンダー上で支払い状況を判断するのが難しい」 というご意見があり、Beds24オートアクション*での解決策を考えました。 *Beds24の自動化機能 ※Beds24とStripeをご利用中の方向けの内容です。 複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞ Booking.com予約の支払い状況を可視化 設定後、以下のように支払い状況が一目で判断できるようになります。...
執筆者 weins | 2023/10/24 | Beds24（ベッズニジュウヨン）, ストライプ
Stripeアカウントの情報に、宿名を明記していますか？ 宿名の記載がない場合、返金せざるを得ない状況に陥る場合があります。 このような事態を避けるために、Stripe上に宿名を明記しましょう。 複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞ 返金せざるを得ない状況とは ゲストが宿泊費の決済を、「不正である」と誤認してしまった場合です。 誤認につながる例 あなたが、『海の家』という施設を予約したとします。 ある日、あなたに以下のような領収書がメールで届きました。...
執筆者 weins | 2023/10/23 | Beds24（ベッズニジュウヨン）, Booking.com（ブッキングドットコム）, ストライプ, その他ノウハウ
現地決済の方法がわかりにくいBooking.com。 カード情報がない予約は、最悪現金でのやり取りをする必要があります。 無人運営の民泊で、現金のやり取りを行うのはほぼ不可能です。 今回は、Booking.comで”カード不要の予約”を排除する方法を解説します。 予約時のカード情報入力を必須にし、決済処理を効率化しましょう。 複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞ 予約時のカード情報入力を必須にする Booking.com管理画面で、以下のように設定します。 ①宿泊施設 >...
執筆者 weins | 2023/10/20 | Beds24（ベッズニジュウヨン）, その他ノウハウ, 時短
「リモコンの電源がつかない」 「タオルはどこにあるの？」など、 ゲストから、同じような質問を受けることがありますよね？ 上記の対応に、Gmailのテンプレートを利用している方が多いでしょう。 ただ、Gmailのテンプレートはフォルダ分けができず、探すのに苦労します。 そこで、より効率的に作業できるアプリを弊社で探し出しました。 ゲストへの返信に役立つ、2つのアプリを紹介します。 複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞ PCで使うならClibor...
執筆者 weins | 2023/10/20 | Airbnb（エアビーエヌビー）, Beds24（ベッズニジュウヨン）, Booking.com（ブッキングドットコム）, その他ノウハウ
年末年始の繁忙期がもうすぐやってきます。 価格や在庫の調整は進んでいますか？ もうすでに予約で埋まり始めている宿もあるようです。 その年末の予約、無料のキャンセル期間ギリギリでキャンセルされたら、 大きな機会損失になってしまいます。 今回は、繁忙期のギリギリ無料キャンセルを防ぐノウハウの紹介です。 AirbnbとBooking.comで販売していると仮定して、解説します。 複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞ 繁忙期は早割プラン（返金不可）だけで販売...
執筆者 weins | 2023/10/18 | Airbnb（エアビーエヌビー）, Beds24（ベッズニジュウヨン）, 世界の民泊施設
海外の民泊施設からアイデアを得る Airbnbに掲載されているソルトレイクシティの民泊施設を紹介します。 山々に囲まれた活気あふれる街からから、ヒントが得られるかもしれません。 これから民泊を始める方や、改装予定の方の参考になれば幸いです。 複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞ 1.優雅な静けさ Charming and Serene（レビュー：4.85、343件） ダウンタウンの南、リバティ・ウェルズにあるアパートです。 金属製のガゼボ、家具、香り高いバラの花壇。...
執筆者 weins | 2023/10/17 | Beds24（ベッズニジュウヨン）, 時短
今回は、1棟に複数部屋ある宿*向けの、便利な設定を紹介します。*ゲストハウス、ホステル、アパート民泊など Beds24で、グループ予約に自動でアイコンを付与する設定です。 グループ予約を可視化して、作業を効率化しましょう。 複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞ グループ予約とは ゲストの代表者が、一度に複数の部屋をまとめて予約することを指します。 予約ページのイメージ 画像元：Booking.com グループ予約はBeds24でどう表示されるか...
執筆者 weins | 2023/10/16 | Beds24（ベッズニジュウヨン）, Booking.com（ブッキングドットコム）, ストライプ, その他ノウハウ
Booking.comに掲載してから2〜3ヶ月は、宿泊費の決済に苦労します。 ゲストのカード情報を閲覧する権限がなく、決済に手間がかかるためです。 この問題は、Stripeのオンライン決済で解決しましょう。 以下に、Booking.comペイメントを使用しない場合のノウハウを解説します。 複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞ まずはポリシーを設定 宿泊施設 > ポリシーのページで新しいキャンセルポリシーを作成します。 『無料キャンセルの期限』以外は、以下の通りに設定してください。...
執筆者 weins | 2023/10/13 | Beds24（ベッズニジュウヨン）, Googleビジネスプロフィール, クチコミ
Googleのクチコミ数のシェアが伸びています。 出典：トラベルボイス なぜOTAではなく、Googleのクチコミ数が増加しているのでしょうか？ 今回は、Googleのクチコミが増加している理由を解説します。 複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞ なぜGoogleのクチコミが増加しているのか？ 以下6つの理由が挙げられます。 1.ホテルごとの料金、写真などの比較がカンタン 2.施設検索から予約完了までのクリック数が少なく、予約がしやすい...
