執筆者 weins | 2024/01/11 | Airbnb（エアビーエヌビー）, Beds24（ベッズニジュウヨン）, サイトコントローラー
Airbnbスーパーホストの37％は、サイトコントローラーを利用中です。 サイトコントローラーを導入して、業務を自動化、効率化しましょう。 効率化により空いた時間を、さらなる売上UPに繋ぐ取り組みに使えます。 複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞ スーパーホストのサイトコントローラー利用率 スーパーホストのリスティング100件を調査したところ、 サイトコントローラーの導入率は37％でした。 調査方法 Airbnbで、スーパーホストのリスティングをランダムに100件選出し、...
執筆者 weins | 2024/01/10 | Gmail, その他ノウハウ
宿からGmailを使うゲストへのメールは、2024年2月から届かなくなります。 独自ドメインを導入している宿は、SPFとDKIMを設定しましょう。 複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞ なぜゲストにメールが届かなくなるのか Googleは2024年2月以降、迷惑メール対策を大幅に強化すると発表。 対策*未実施の独自ドメインからのメールは、Gmail宛に届かなくなります。*SPFとDKIMの設定（詳細は後述） 出典：日経xTECH...
執筆者 weins | 2024/01/09 | Daytrip24, アクティビティサイトコントローラー, サイトコントローラー, 時短
アクティビティの在庫を手動で管理するのは大変です。 「団体予約が入ったから、すぐに個人予約の受付を止めなければ…」 こんな作業の手間は、Daytrip24*で自動化しましょう。 *アクティビティ向けサイトコントローラー Daytrip24｜アクティビティ向けサイトコントローラーの概要を見る＞＞ 在庫の手動管理はリスク大 個人予約が入ったら、急いで団体予約の在庫をとじる。 この作業が完了する前に、団体予約が入ればダブルブッキングになります。 既存の個人予約がすべてキャンセルになった日も、注意が必要です。...
執筆者 weins | 2024/01/05 | Beds24（ベッズニジュウヨン）, OTA, ランキング
日本版Beds24で、2023年のすべての予約データを調査しました。 調査結果を元に、最新の民泊向けOTAランキングを発表します。 海外OTA、国内OTA混合のランキングです。 ランキング上位のOTAで集客し、売上を伸ばしましょう。 複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞ 民泊向けOTAランキング2024 1位・・・Booking.com 2位・・・Airbnb 3位・・・楽天トラベル 4位・・・Agoda 5位・・・じゃらん...
執筆者 weins | 2024/01/05 | Beds24（ベッズニジュウヨン）
【2段階認証オンのお知らせ(予告)】 現在、予約サイトを経由したハッキング被害が多発しております。Beds24でも不正アクセスを防ぐため、全アカウントで2段階認証を有効にいたします。 ・設定日時：2024年1月9日(火) 午後13時頃・変更内容：Beds24へログイン時、登録メールアドレスに通知されたパスコードを入力しログインが必要になります。 登録されているメールアドレスの変更方法はこちら*閲覧用アカウントの場合、ご自身での変更ができかねるためメールサポートまでご依頼願います。 2段階認証についてのヘルプはこちら...
執筆者 weins | 2024/01/04 | Beds24（ベッズニジュウヨン）, 情報の見抜き方
日本国内の宿泊施設のうち、3,230施設*がBeds24で管理されています。*2023年12月31日現在 Beds24で算出したデータから、業界の動向を確認しましょう。 今回ご紹介するのは、2023年12月の比較データです。 全体のデータと、建物別のデータを公開します。 複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞ 民泊業界の概況 2023年12月 施設数と売上の推移 2022年12月比では、施設数・売上ともに大幅増です。 2023年11月比でみても、堅調に推移しています。 施設数...
執筆者 weins | 2023/12/28 | Beds24（ベッズニジュウヨン）, ダイナミックプライシング
「ダイナミックプライシング*で収益は最大化できるのか？」*以下DPと表記 今回の記事では、その疑問に答えるべく、 DPヒントプラン利用中の宿 DP通常プラン利用中の宿 DPを利用していない宿 のなかで、ゲスト1名あたりの収益を調査しました。 調査結果をもとに、弊社は『ヒントプラン』のご利用をオススメします。 ※各プランの詳細は記事の終盤で解説 複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞ 収益最大化にはヒントプランがオススメ ヒントプランを利用中の宿のRPGが、最も高いという結果になりました。...
執筆者 weins | 2023/12/27 | Beds24（ベッズニジュウヨン）, Booking.com（ブッキングドットコム）, PMS（ピーエムエス）, ストライプ, その他ノウハウ
「Booking.comの入金サイトは、月末締め翌月払いである。」 これが当たり前だと思っている方は、少なくありません。 Booking.comの入金サイトは、週ごとに変更可能です。 黒字倒産*を防止するため、入金サイトを週ごとに設定しましょう。*売上が立っているのに、目先の支払いができずに倒産（詳細後述） ※本内容は、現地払いのみで対応している方は対象ではありません。 複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞ Booking.com 入金サイトの変更方法...
執筆者 weins | 2023/12/25 | クチコミ, 楽天トラベル, 稼働率
2023年8月、楽天トラベルに情報発信ページ『宿ニュース』が新たに登場。 宿は、情報をタイムリーに更新できるようになりました。 今回の記事では、『宿ニュースの有無とクチコミの関係性』を深掘り。 宿ニュースを投稿すると、予約数の増加が期待できることがわかりました。 複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞ 宿ニュースの投稿で予約数UP 宿ニュースを投稿すると、予約数が伸びる可能性があります。 宿ニュースがある宿は、クチコミ件数が多い傾向にあるためです。...
執筆者 weins | 2023/12/22 | Beds24（ベッズニジュウヨン）, その他ノウハウ
民泊のアイデアを考えるのに苦労していませんか？ 日本は耐震基準が厳しいため、建物だけで差別化することは難しいです。 しかし、耐震基準が厳しい日本にもユニークな施設が複数存在します。 今回は非日常を体験できる、面白い建物のアイデアをご紹介します。 パート1はこちら 複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞ 1.モンゴルの遊牧民を再現した家 モンゴルの遊牧民が生活している部屋を再現した家です。 画像元：那須温泉 モンゴリアビレッジ テンゲル...
