執筆者 weins | 2017/09/20 | その他ノウハウ, 新着記事
合法民泊を経営する皆様、元々サラリーマンだった方々も多いと思います。サラリーマンの時の感覚で、がむしゃらに毎日睡眠時間を削って、現場を回して頑張っていませんか。それでは体が持ちません。 米アマゾン・ドット・コムCEOのジェフ・ベゾス氏は「8時間眠ると1日ずっと調子よく過ごせる」と話している。 アマゾン、グーグルなどの経営者は毎日8時間睡眠者で、十分に寝て、常に最高のパフォーマンスを発揮し続けることこそ、経営の真髄と、ハフィントンポストの創業者のアリアナアフィントンは語っています（彼女の記事はこちら）。...
執筆者 weins | 2017/09/18 | その他ノウハウ, 新着記事
スマートロックという、スマホで開錠できる玄関の鍵が流行っていますが、弊社ではお勧めしません。理由は、ソフトの不具合で鍵が開かなくなるという事件が有ったためです。 詳細は、以下の記事をご覧下さい。 外部サイトの記事：スマートロックがアップデート失敗で解錠不可となる最悪の事態が発生...
執筆者 weins | 2017/09/16 | サービス提供法, 新着記事
敷シーツ、掛シーツ、枕カバー、このリネンのアイロンが効いた綺麗なワンセット、東京なら、200円以下です。是非、見積もりを取って下さい。小山商会と言う会社が、宿泊業を支えています。 問題： 例えば大人数での予約があった、チェックアウトとチェックインが同日にある時など、リネンの洗濯と乾燥に時間がかかりすぎて困ってしまうことがありませんか？ 解決策： 格安で外注しましょう。小山商会はこのリネンセットを、隔週で現場まで届けてくれ、回収までしてくれるサービスを行なっています。 店舗網は全国に広がっており、地方都市まで対応しています。...
執筆者 weins | 2017/09/14 | 事業計画, 新着記事
合法民泊では、テレビ、ウェルカムドリンク、スリッパなどの提供が当たり前となってきていますが、それらは本当に必要ですか？ 引き算の差別化 こちらの記事から以下の「引き算の差別化」についての文章を引用します。 実際、理容業界でこの「引き算の差別化」を実践したサロンがあります。 「QBハウス」 １０分１０００円のカット専門店です。 本来、されて当然の顔剃りを無くし、シャンプーを無くし大幅に時間を短縮したのです。 間違いなく、その当時には「他所にない床屋」だったのです。...
執筆者 weins | 2017/09/13 | 事業計画, 新着記事
弊社管理の施設では、可能な限りカーペットと畳は使用しないようにしています。。理由は3つ有ります。1.掃除しにくい、2.汚れる、3.ダニが発生する、です。 1.掃除しにくい...
執筆者 weins | 2017/09/13 | その他ノウハウ, 新着記事
合法民泊の運営には、掃除の手伝いをしてもらう方が必要不可欠です。そういう方々のやる気を引き出す知恵を、グロービス経営大学院を作った堀義人氏の記事から引用します。 以下、日経記事の抜粋です。 出典先の記事名 「社員のやる気を引き出す４原則 グロービス経営大学院学長 堀義人氏」 以下、記事の抜粋 社員のやる気を引き出す4原則が有る。 １つ目がロジックより感情に配慮すること。共感を示すことが大切だ。 ２つ目が「良い・悪い」の判断はしないことだ。批判などは言語道断だ。判断を留保して、感情に配慮するのだ。...
執筆者 weins | 2017/09/13 | 事業計画, 新着記事
ラクスルというサービスが合法民泊や貴方の名刺発行を便利にします。各地の印刷工場の空き時間に仕事をしてもらえるので、弊社は従来の3分の１ほどの値段で名刺の作成ができました。 そもそも名刺だけではなく、チラシなどの「印刷物」が格安で印刷できます。 雛形も充実しているので、施設の住所などや連絡先を説明に従って入力するだけですぐに印刷可能です。 サポート体制も充実しているので、印刷物が必要な方は、一度ラクスルに連絡してみましょう。 ラクスルへのリンクはこちら。...
執筆者 weins | 2017/09/13 | 事業計画, 新着記事
ハコベルという、画期的なサービスが荷物の配送業務を便利にします。 個人事業主のトラックドライバーの空き時間に仕事をしてもらえるので、弊社は従来の約半額で荷物を運ぶことができました。 ハコベルというサービスは、こちらのホームページで行われています。 弊社は「ハコベル」が登場するまで、各地の複数の配送業者に電話をして値段交渉を行い、家具の配送を行ってきました。しかしその交渉は手間と時間を要し、値段も適正か不明なことも有りました。しかしこのハコベルなら、適正価格でベッド、布団、タオルなどの重い荷物の配送が可能です。...
執筆者 weins | 2017/09/12 | サービス提供法, 新着記事
合法民泊の掃除は、高品質と時間短縮の両立を求められます。ルンバ880というお掃除ロボの導入をご検討ください。ルンバは様々な種類がありますが、880という製品がもっとも合法民泊に向いています。 なぜ880が良いのか、理由を2点述べます。 1.ライトハウス機能 ライトハウス機能とは、880だけについている、複数の部屋を無駄なく掃除する機能です。 2.価格 様々な種類がありますが、合法民泊には880がちょうど良いのではないでしょうか。 費用対効果を計算すると、 ルンバの導入で掃除が一部屋で15分短縮できたとします。...
執筆者 weins | 2017/09/12 | 事業計画, 新着記事
小さいお部屋で可能な限り多人数を宿泊させたいなら、スペースの有効活用の為にダブルサイズのソファベッドは頼りになります。その際の注意点を3点お伝えします。 注意点１：必ず、合皮のソファベッドを利用しましょう。 理由１：合皮は掃除が容易です。 家具を選ぶ際に重視する点は価格だと思いますが、合法民泊の運営の際、価格と同じくらい重視する点が「掃除がしやすいか」です。布のベッドは触り心地がいいですが、ジュースなどで汚れたら完璧に汚れを取ることができません。 その点、合皮なら濡れた雑巾で拭けば、汚れは取れます。 理由２：ダニを防止できます。...
