執筆者 weins | 2017/09/28 | 事業計画, 新着記事
Japan Expressway Passというものが2017年10月13日から発売されます。例外は有りますが、全国の高速道路乗り放題のチケットで、訪日外国人しか買えません。今後は駐車場付きの合法民泊が徐々に増えて行くでしょう。 詳細はこちらに記載されています。 今後は、自動運転車の普及などで自動車を運転するハードルが外国人にとって下がり、訪日外国人によるレンタカーでの旅も増えるでしょう。...
執筆者 weins | 2017/09/28 | サービス提供法, 新着記事
ゲストが、「どこか、美味しいレストランを紹介してほしい」と言ってきたり、皆様が、「施設の周辺マップを作成の際に、美味しいレストランを書き込みたい」と思ったら、どのような基準でレストランを選びますか。ミシュラン一つ星ランチが1つの答えです。 ミシュランガイドとは 優秀なレストランやホテルを星で格付けしている世界中で発行されているガイドブックです。タイヤで有名なミシュラン社が発行しています。 なぜ星一つのランチに行くべきかの3つの理由 外国人もこのガイドを頼りにレストランに行くので、多言語対応してるお店ばかりです。...
執筆者 weins | 2017/09/28 | その他ノウハウ, 新着記事
訪日外国人には、「三鷹の森ジブリ美術館」が人気です。よく、「チケットの購入を手伝って」と言われます。日本人には簡単なので手伝ってあげましょう。 三鷹の森ジブリ美術館とは 宮崎駿のアニメを中心にした美術館で、訪日外国人の多くが訪れます。しかし、チケットの購入方法は特殊で、訪日外国人には購入が容易ではありません。 チケット購入方法 ローソンのロッピーという機械での発券が主な方法です。...
執筆者 weins | 2017/09/27 | 事業計画, 新着記事
1階の部屋と2階以上の部屋の家賃は、場所にもよりますが、１０〜３０％ほど1階の部屋の方が安いです。※東京都台東区のＳＵＵＭＯ掲載物件データ／2017年9月（ワンルーム、１Ｋのみのデータを利用） 2018年6月に民泊新法が施行されるのは、ほぼ決定事項となっています。（民泊新法について共同通信の記事） 民泊新法とはこちら（外部サイトに飛びます）。 2018年6月に向けてどのような部屋を調達しようかと、お考えの方も多いでしょう。 もしアパートやマンションで民泊をすることを狙うなら、一階がお勧めです。 理由1：賃料が安い。...
執筆者 weins | 2017/09/26 | その他ノウハウ, 新着記事
ゲストに何かデータを送る際は、必ずPDFで送りましょう。そうしなければ文字化けなどが起こり、トラブルの元になります。 以下に例を記します。 パワーポイントのデータ： これは、CRの社内で実際に有った、メールで送信したパワーポイントのデータです。トイレやキッチン、その他の文字の位置がおかしいです。作成者のパソコンでは、非常に綺麗に表示されてましたが、社内でデータが回されるうちに、文字の大きさがおかしくなりました。 PDFのデータ キッチン、トイレ、その他の文字が綺麗に記載されています。 PDFを利用しないとなぜ問題が発生するか...
執筆者 weins | 2017/09/26 | その他ノウハウ, 新着記事
hotmail、Yahooなどフリーメールには様々な選択肢がありますが、合法民泊においてBooking.comや楽天のアカウントの管理、ゲストへの返信、その他Eメールを使うときは、必ず「Gmail」を使いましょう。他の選択肢は、考えられません。 以下に、こちらの出典記事から、Gmailの4大メリットを列挙します。 第1に、アクセスの自由さ データがインターネット上にあるため、会社や自宅のパソコン、携帯電話やスマートフォンから、同じようにメールを読み書きできる。 第2に、事故・災害に強い...
執筆者 weins | 2017/09/26 | その他ノウハウ, 新着記事
皆様、ブラウザは何をご利用ですか？圧倒的多数の方が、windowsの標準のブラウザである、「インターネットエクスプローラー」をお使いと思いますが、合法民泊では、クロームを使いましょう。理由は、業務効率が必ず上がる為です。 出典：http://itpro.nikkeibp.co.jp/pc/article/knowhow/20140929/1143745/ 以下に、上記の出典先の記事抜粋を記載します...
執筆者 weins | 2017/09/24 | 事業計画, 新着記事
「オプションB」という本には、合法民泊経営に限らず、起業の苦しい時期を乗り切る為のヒントが多く記載されています。研究出典先もしっかり記載された科学的な本です。 この本は、「こうすれば、人は逆境から立ち直れる可能性が高まる」ということを、多くの逆境から立ち直った人たちへの調査を通じ、科学的なデータから検証しています。内容については、リンク先のアマゾンで口コミなどをご覧ください。 著者情報はこちら。この本は、フェイスブックの役員と、著名な心理学者の合作です。 ...
執筆者 weins | 2017/09/24 | 事業計画, 新着記事
初めて自分のビジネスを始めようとする方には、「はじめの一歩を踏み出そう―成功する人たちの起業術」をお勧めします。この本の要点は、「全ての仕事を高校生でも理解可能にマニュアル化し、自分ではない他人に仕事を任せよ」という事です。 起業が専門のハケット元早稲田大学教授が、起業家へ最初の一冊に推薦する本です。 皆様の理想...
執筆者 weins | 2017/09/23 | その他ノウハウ, 新着記事
日本人は雨の日に傘をさすのが一般的ですが、外国では、雨が降っても傘をさすのは当たり前ではありません。その為傘を持ち歩かない訪日外国人は多いです。そこで部屋にに傘の用意があると、訪日外国人のゲストに喜ばれます。 日本とあまりに違いすぎてビックリ！世界の驚くべき「傘」事情 外国人は傘を差さない？日本と外国の違いを比較しました 上記二つの記事には、様々な視点から「なぜ外国人が傘をささないのか」ということを考察しています。参考にしてみてください。...
