執筆者 weins | 2022/05/23 | Beds24（ベッズニジュウヨン）, 予約エンジン, 自社HP, 集客
自社HPで集客しているお宿向けの内容です。 Beds24予約エンジンは、以下画像の赤枠で日付を指定する場合、 空室なしの日付も指定することができます。 上記の箇所で、ゲストが空室なしの日付を指定した場合に、 『問い合わせフォーム』が表示されるように設定しましょう。 空室なしの日に問い合わせフォームを出す理由 以下のような場合、ゲストから問い合わせが来れば予約獲得に繋がります。 あえて在庫を減らしていた 手入力した予約のキャンセル処理を忘れていた 設定前後の予約ページの違い 設定を実施することで、空室なしの日の表示が変わります。...
執筆者 weins | 2022/05/20 | その他ノウハウ, 時短
物件が決まり、さあ民泊を始めるぞという段階で、 内装やインテリア、ゲストとの交流…色々と想像が膨らみますよね。 今回紹介するのは、地味ですが運営を効率化するノウハウです。 物件を決めたら、荷物を搬入する前に以下の作業を実施しましょう。 作業準備 汚れ防止 害虫駆除 床壁養生 上記作業を実施することで、後の清掃が効率的になります。 清潔感は、ゲストのクチコミ評価に直結する重要な項目です。 それでは、詳しく解説を進めます。 作業チェックリスト 以下、全作業のチェックリストです。 よろしければご活用ください。 スプレッドシートで開く...
執筆者 weins | 2022/05/19 | Beds24（ベッズニジュウヨン）, サイトコントローラー, 新着記事, 時短
Beds24カレンダーに、新しい機能が２つ搭載されました。 価格の設定がより一層、効率的になります。 なお、機能を利用するには最新版カレンダーへの切り替えが必要です。 最新版カレンダーの使用方法はこちら それでは、詳しい解説です。 1.円単位での一括値上げ／値下げ 例えば、平日は5,000円、週末は7,000円を設定しているとします。 これらを1,000円値上げ（平日6,000円、週末8,000円に）するには、 今まで、2回分の作業*を必要としていました。 *2回分の作業（＝ ①平日を指定→値段変更 ＋ ②週末を指定→値段変更）...
執筆者 weins | 2022/05/17 | いまさら聞けないシリーズ, その他ノウハウ
蚊やゴキブリの対策をしましょう。 虫は、宿のクチコミ評価を下げる大きな原因となり得ます。 対策を講じて、宿のクチコミを守りましょう。 蚊とゴキブリ、それぞれの予防と対策を詳しく解説します。 蚊の発生を予防する方法 ①水が溜まる場所を減らす バケツや交換用タイヤなどに水が溜まらないようにしましょう。 蚊が産卵できる場所を少なくし、発生を抑制します。 植木鉢の受け皿の水は、小まめに捨てましょう。 ②ボウフラを駆除する 側溝や池など、どうしても水が溜まる場所はあります。 そのような場所に、ボウフラ駆除用の錠剤を使用しましょう。...
執筆者 weins | 2022/05/16 | Airbnb（エアビーエヌビー）, その他ノウハウ, 差別化
民泊施設の差別化、難しいですよね。 まだ知らない民泊施設に、ヒントが隠されているかもしれません。 この記事では、日本国内のユニークな民泊施設を紹介しています。 これから民泊を始める方や、改装予定の方の参考になれば幸いです。 ※2022年5月16日現在のAirbnbのレビュー点数、件数を反映しています。 将軍体験ができる武家屋敷 NEOLDプライベートハウス（レビュー：なし） 奈良県吉野町にある貸切の宿泊施設です。 日本の伝統文化を”没入”体験することができます。...
