執筆者 長坂 創太 | 2020/11/24 | ADR（エーディーアール）, RevPAR（レブパー）, いまさら聞けないシリーズ, 稼働率
RevPAR(レブパー）とは RevPAR（Revenue Per Available Room：販売可能な部屋一室あたり収益）とは、宿業界の経営者にとって唯一無二の最重要指標です。 RevPAR計算の練習問題 客室数：15室 稼働率：2019年は66%、2020年は65%で2019年比1%の減少。 ADR(平均客室単価)：2019年は5,000円、2020年は5,200円で、2019年比+200円の増加。 2019年と2020年のRevPARはいくつでしょうか。...
執筆者 長坂 創太 | 2020/11/21 | Airbnb（エアビーエヌビー）
Airbnbの管理画面で同期状況「エラー」で表示されてるリスティングがあるようです。 昨日金曜日11/20にエラーだったいくつかのリスティングはエラー表示が治ってます。 もし「エラー」のリスティングがまだ有っても、放置で通常は問題ありません。 もし、在庫連動に問題ある場合、Airbnbの管理画面から、リスティングを非公開にしたのち、Airbnbのサポート(TEL:03-4580-0999)にご相談願います。 サイトコントローラー側（Beds24）で実施できることがございません。...
執筆者 長坂 創太 | 2020/11/21 | Beds24（ベッズニジュウヨン）, OTA, いまさら聞けないシリーズ, サイトコントローラー, その他ノウハウ
※2020年11月21日の記事の改訂版です。 複数OTAの在庫を連動させる主要な方法は、以下の2つがあります。 XML（エックスエムエル） iCal（アイカル） 2つの連動方法は、以下のように使い分けられているのが一般的です。 サイトコントローラーを使う＝XML サイトコントローラーを使わない＝iCal 「なるほど、iCalを使えばサイトコントローラーは不要だ」 と思った方は、ぜひこの記事を最後まで読んでください。 今回は、この2つの連動方法の違いを深堀りしていきます。...
執筆者 長坂 創太 | 2020/11/20 | 旅館業
結論 以下、弊社顧問弁護士の回答原文です。 キャンピングカーをレンタルするにあたって、ユーザーがキャンピングカーを利用して移動できることを前提にレンタルを行うのであれば、「施設(「詳細」で後述)」には該当せず、旅館業の許可は不要である可能性が高いと考えます。 一方で、キャンピングカーを特定の場所に設置して、当該場所のみでキャンピングカーを使用させるような態様でのレンタルを行う場合には、「施設」に該当するものとして、旅館業の許可が必要となる可能性があると考えます。...
執筆者 長坂 創太 | 2020/11/19 | インスタベース, スペースマーケット, スペイシー, レンタルスペース
結論 ：スペースマーケットが1位 以下、1~3位までが順位です。4位以降は規模が小さく省略しました。 1位：スペースマーケット(英語名：SPACEMARKET、売上：2019年12月期：約8.7億円、売上の出典はこちら。)、サイトへ。 2位：インスタベース(英語名： Instabase、売上：2019年12月期：約5.1億円)、サイトへ。 3位：スペイシー(英語名：Spacee、売上：2019年12月期：約1.7億円)、サイトへ。 ...
