空き家、空き部屋を活用する方法5選

空き家問題とは

空き家は、災害や犯罪のリスクを高めるリスクがあります。

画像元：空き家の現状と課題 – 国土交通省

以下に、空き家や空き部屋を活用する方法を5つ紹介します。

※会社名やサービス名をクリックすると、問い合わせ画面にジャンプします。

1.賃貸を始める

空き家を貸し出して、賃料を得る方法です。

住んでくれる人がいれば、収益が生まれます。

近隣の賃貸管理会社に問い合わせましょう。

長く経営が続いている管理会社を見つける判断基準は、宅建免許番号の後ろの数字です。

数字が大きければ大きいほど、長く経営が続いています（詳細）。

画像元：株式会社日本不動産

2.レンタルスペースとして貸し出す

空き家や空き部屋を借りたい人と、貸したい人をマッチさせるサービスです。

パーティやテレワークでの利用により、収益が見込めます。

レンタルスペース予約サイトのトップ3に問い合わせましょう。

・スペースマーケット

・インスタベース

・スペイシー

参考記事：レンタルスペースの予約サイト３社を比較

3.定額（月額）住み放題に登録する

利用者は月額料金を支払うことで、全国各地に登録された空き家・空き部屋に宿泊が可能です。

観光地の近くなど、立地がよければ収益が見込めます。

以下の2強のサービス会社に問い合わせましょう。

・ADDress（アドレス）

・HafH（ハフ）

4.民泊を始める

空き家を宿泊施設として利用してもらうことで、収益が見込めます。

運営を委託する場合は、民泊代行会社に問い合わせましょう。

以下、民泊代行会社の社員数ランキングです。

1位・・・matsuri technologies株式会社

2位・・・株式会社SHI

3位・・・株式会社エアサポ　

参考記事：【客観的指標ランキング】民泊代行業社 社員数トップ5（2021年6月16日時点）

なお、民泊新法で事業を開始するのは比較的容易です。

行政への「届出」により事業を開始できます。

旅館業法や特区民泊のように、「許可」や「認定」を受ける必要はありません。

詳しくはこちら。

5.解体して更地にする

空き家を解体し、更地にすることで、土地の売却、賃貸などの活用が可能です。

解体業者の選定は、以下のサイトがおすすめです。

・解体サポート（無料で解体業者を紹介）

最後に

空き家や空き部屋を活用して、空き家問題を解決しましょう。