Expediaのサーバーエラーのお知らせ
お客様各位 いつも大変お世話になっております。 以下日程でExpediaでサーバーエラーが発生しておりました。現在はすでに解消しておりますが、一部のご施設様でご予約が取り込まれない事象が確認されております。 Expediaで集客中のお客様におかれましては、一度「既存予約をインポート」ボタンを押していただき、Beds24に取り込まれていないご予約がないかご確認をお願いいたします。 また、該当期間内に発生した予約変更・キャンセルにつきましても合わせてご確認をお願いいたします。 ・発生日時：2023年6月6日(火) PM21:00 ~...
Airbnbで見つけたクレイジーな宿泊施設3選
Airbnbは他のOTAにはない、絞り込み検索が可能です。 ジャンルの一つ『スゴイ！』を知っている人は多いのではないでしょうか。 斬新なアイデアから生まれたリスティングが盛りだくさんです。 今回は、その中でも特に異端なリスティングを3つ紹介します。 民泊運営の、まったく新しいアイデアのヒントになれば幸いです。 この記事には、あえて室内の画像は載せていません。 ぜひ、各リスティングをAirbnb上で確認してみてください。複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞1.港を見下ろすクレーンThe...
安全と満足度の両立！民泊における家具・家電の定期点検が必要な理由
ゲストを家具や家電のトラブルに巻き込んでしまったことはありませんか？ そのようなトラブルは、定期点検で予防しましょう。 定期点検は、ゲストの満足度向上と、安心安全に繋がります。複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞家具・家電 定期点検の重要性定期点検は、低評価クチコミの低減や、事故の予防に繋がります。 家電や家具は、多くのゲストが使用するものです。 思っている以上に、劣化や消耗が早いと認識しておきましょう。 定期点検を怠ると、 「トースターが壊れていて、トーストを焼けなかった」...
集金トラブルを回避し、顧客満足度を高めよう
Beds24はStripeと連携して、自動で集金を行うことができます。 「他の施設では何日前から事前決済をしているのだろう？」 というお声をいただき、今回調査を実施しました。 まだ、自動集金を設定していない方は参考にしてください。複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞自動集金とはゲストの宿泊料金を、設定した日時に自動で集金する機能です。 集金する手間が省け、ノーショーによる未払いを防ぐことができます。設定の概要 集金のタイミングは、施設のキャンセルポリシーに沿って設定します。...
オプション販売の落とし穴：Beds24を使ったアクティビティ販売の最適化
宿泊予約の他に、アクティビティ*を受け付けている宿向けの内容です。*参考：アクティビティとは（後略） アクティビティは、宿泊予約のオプションとして販売していませんか？ 実はその販売方法にはリスクがあるのです。 宿泊予約とアクティビティは、別々に販売しましょう。複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞アクティビティをオプション販売して発生する問題仮に、宿泊予約のオプションで、呑み歩きツアーを販売しているとします。このようにツアーをオプションで販売すると、下記の問題が発生します。...
世界の民泊施設を紹介 〜シャーロット〜
海外の民泊施設からアイデアを得るAirbnbに掲載されているシャーロットの民泊施設を紹介します。 ノースカロライナ最大の都市から、ヒントが得られるかもしれません。 これから民泊を始める方や、改装予定の方の参考になれば幸いです。複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞1.色鮮やかなタイニーハウスThe Kube（レビュー：4.96、26件）プラザミッドウッド地区にある、タイニーハウスです。 この家は、地元の建築家によって設計されています。 大きさには欠けますが、色と個性でそれを補っていますね。...
Beds24でダブルブッキングが発生する確率を公開
異なるゲスト同士の予約が誤って重なる”ダブルブッキング*”。*以下DBと表記 複数のOTAで集客していると、常に発生のリスクがあります。 そのDBを防ぐのが、サイトコントローラーです。 しかし、完璧にDBを防ぐサイトコントローラーは存在しません。 今回は、Beds24でDBが発生してしまう確率を公表します。複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞Beds24 ダブルブッキングの発生率Beds24でDBが発生する確率は、0.04%です。 計算方法...
Airbnbのプロフィール画像と業績の関係性
Airbnbのプロフィール作成に悩まれたことはありませんか？ ゲスト側もプロフィールをよく読む傾向にあるため、 第一印象がここで決まると言っても過言ではありません。 プロフィール写真には、どんな写真がいいのか悩んでしまいますよね。 そこで今回、プロフィール写真と業績に相関があるのか調査してみました。複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞調査のしかたAirbnbのプロフィール写真*を、大きく以下の4種類に分類しました。*以下、トップ画と表記 男性の個人写真 女性の個人写真...
世界の民泊施設を紹介 〜 パデューカ 〜
海外の民泊施設からアイデアを得るAirbnbに掲載されているパデューカの民泊施設を紹介します。 世界中のキルト愛好家が集まる街から、ヒントが得られるかもしれません。 これから民泊を始める方や、改装予定の方の参考になれば幸いです。複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞1.白い家The White House（4.92、レビュー387件）室内の壁紙はモノトーンに、家具は茶色で統一された一軒家です。 家族や友人のグループなど、最大7名まで宿泊できます。...
世界の民泊施設を紹介 〜インディアナポリス 〜
海外の民泊施設からアイデアを得るAirbnbに掲載されているインディアナポリスの民泊施設を紹介します。 モータースポーツの聖地から、ヒントが得られるかもしれません。 これから民泊を始める方や、改装予定の方の参考になれば幸いです。複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞1.花が咲く小道のロフトRomantic Loft（レビュー：4.98、145件）親密なカップルの旅行にぴったりのロフトです。 一見シンプルな内装ですが、所々にダイナミックなデザインが光ります。...
初めての民泊運営に最適なOTAを見つけよう：所要日数と集客力を比較
民泊での集客に、OTAは欠かせません。 今回、申し込みから集客開始までの所要日数をOTAごとに調査しました。 初めてのOTAは、すぐに集客できて集客力がある、Airbnbがオススメです。複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞OTA別 申し込みから集客開始までの所要日数申し込みから集客開始までの所要日数が短い順に、OTAを紹介します。Expedia 所要日数：約1日申し込みページはこちら Airbnb 所要日数：2〜3日申し込みページはこちら...
コスト削減の鍵！連泊予約が多いOTAをBeds24のデータから導きました
みなさまの民泊に、連泊予約は多く入りますか？ 1泊の予約ばかりが入る場合、清掃回数が多くなり、大変です。 そこで、今回は、連泊予約が入りやすいOTAを調査しました。複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞もっとも連泊予約が入りやすいのはAirbnb連泊予約が入りやすい、AirbnbやBooking.comで集客をしましょう。 以下は、集客力が高い4つのOTAで実施したした宿泊日数の調査結果*です。*Beds24で国内OTA連動中の500施設を調査...
世界の民泊施設を紹介 〜コロンバス 〜
海外の民泊施設からアイデアを得るAirbnbに掲載されているコロンバスの民泊施設を紹介します。 芸術や文化、冒険が混ざり合う街から、ヒントが得られるかもしれません。 これから民泊を始める方や、改装予定の方の参考になれば幸いです。複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞1.優雅な貸別荘Lushly Decorated Rental Home（レビュー：4.95、403件）最大6名まで宿泊可能な貸別荘です。 ハードウッドフロアの床に、むき出しのレンガ。...
Beds24のデータから見る民泊業界 2023年5月版
日本国内の宿泊施設のうち、2,544施設*がBeds24で管理されています。*2023年6月1日現在 Beds24で算出したデータから、業界の動向を確認しましょう。 今回ご紹介するのは、2023年5月の比較データです。 全体のデータと、建物別のデータを公開します。複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞民泊業界の概況 2023年5月2022年5月比では、施設数・売上ともに大幅に増えています。 2023年4月比で見ると、施設数・売上ともにほぼ横ばいです。施設数...
【地域・エリア別】2023年夏休み値付けのヒント Beds24ユーザーの7〜8月の稼働率を公開
夏休み期間の販売価格は、もう設定済みでしょうか？ 今回は、地域・エリア別に現時点でのOCC、ADR、RevPARを発表します。 夏休み期間の値付けの参考になれば幸いです。 建物タイプ別のデータはこちら複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞2023年の夏休み期間は？学校の夏休みは7月20日〜8月31日の約40日間です。 出典：2023年夏休みの期間はいつからいつまで？（後略） 今年のお盆は8月13日(日)〜8月16日(水)の4日間、...
世界の民泊施設を紹介 〜フォートワース 〜
海外の民泊施設からアイデアを得るAirbnbに掲載されているフォートワースの民泊施設を紹介します。 カウボーイの魅力あふれる大都市から、ヒントが得られるかもしれません。 これから民泊を始める方や、改装予定の方の参考になれば幸いです。複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞1.シックなプール付き一軒家House w/ Pool in Cultural District（レビュー：4.95、325件）夏の休暇に最適なプール付きの一軒家です。 室内はシックかつ優雅な雰囲気があります。...
予約エンジンは自社HPが必要不可欠？さまざまな活用方法とわかりにくい点を徹底解説！
オンラインで自社予約の受付を実現する『予約エンジン』。 別名、予約システムとも言われます。 今回の記事は、予約エンジンの”わかりにくい点”の詳しい解説です。 「どうやって使うの？」「自社HPがないと使えないの？」 といったモヤモヤを、スッキリさせましょう。複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞そもそも予約エンジンとは？OTAを介さず、オンラインで自社予約を受け付けるシステムです。...
国内OTAランキング2023（楽天トラベルが1位）
コロナ禍前、じゃらんは圧倒的な集客力を誇っていました。 参考：国内OTAランキング（結論：じゃらんが圧倒的1位) コロナ禍が明けた今、国内OTAの勢力図はどうなったのでしょうか。 それでは、ランキングの発表です。複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞国内OTAランキング2023カッコ内のポイント（pt）は集客力（詳細後述）を示しています。 楽天トラベルの集客力は、じゃらんの約2倍、一休（Yahoo!）の3倍です。...
世界の民泊施設を紹介 〜 ジャクソンビル 〜
海外の民泊施設からアイデアを得るAirbnbに掲載されているジャクソンビルの民泊施設を紹介します。 自然と都市が融合する街から、ヒントが得られるかもしれません。 これから民泊を始める方や、改装予定の方の参考になれば幸いです。複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞1.賑やかな街の小さな部屋Cozy Treetop Hideaway（レビュー：4.95、487件）ペットも宿泊できる、少し小さなアパートです。 アートやインテリアのカラーはネイビーで統一されています。...
2023年夏休み値付けのヒント 建物タイプ別に7〜8月の稼働率を公開
今年の夏休みは、昨年より多くの人が旅行に行くことが予想されます。 出典：【データ】2023年夏の旅行動向 トリップアドバイザーまとめ 夏休み期間の販売価格は、もう設定済みでしょうか？ 今回は、建物タイプ別に現時点でのOCC、ADR、RevPARを発表します。 夏休み期間の値付けの参考になれば幸いです。 地域・エリア別のデータはこちら複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞2023年の夏休み期間は？学校の夏休みは7月20日〜8月31日の約40日間です。...
