執筆者 weins | 2017/10/25 | 事業計画, 新着記事
開業1ヶ月前に、何をすべきか、何を買えば良いのかを、まとめたエクセルのファイルを配布中です。 合法民泊の開業時にやること、買う物リストの例のファイルは、こちらからエクセルファイルをダウンロードできます。 こちらからスプレッドシートでも見れます。 合法民泊の各物件によって、リストに無いやることも多く出るでしょうが、こちらでまず基本を押さえましょう。...
執筆者 weins | 2017/10/03 | 事業計画, 新着記事
全国に、日本政策金融公庫と、都内限定ですが東京都の創業サポート事業というものが有ります。合法民泊の開業に足りない資金はまずはここから。 日本政策金融公庫 政府系金融機関です。条件次第ですが、無担保で1000万円までの融資を実行してくれる、比較的ハードルが低い金融機関です。日本各地にあるので、自己資金だけでは創業できない場合、電話でアポを取ってから訪問してみましょう。 創業サポート事業 これは東京都の例ですが、自治体が様々な創業の為の事業を行なっていることがあります。 ...
執筆者 weins | 2017/10/03 | 事業計画, 新着記事
PWCという世界規模のコンサルティング会社のマネージャーが推薦した、薄くて読みやすい、プレゼンの基礎本です。題名は「シンプル・プレゼンの技術―仕事の基本 伝えたいことがしっかり伝わる」です。 CRを読む方の多くは、プレゼンをする機会に多く遭遇します。 銀行に融資の打診する。 不動産オーナーに合法民泊への投資を打診する。 行政から許可を得る。 家族に合法民泊の為の資金拠出を打診する。 などです。...
執筆者 weins | 2017/10/01 | 事業計画, 新着記事
まず、合法民泊のゲストの多くは家族連れで重いスーツケースを抱える人が多く、駅にエレベーターが無いと、スーツケースを抱えて階段を登ることになり、クレームの原因になります。 立地は合法民泊の成功を左右する、最重要課題の一つです。その際見落としがちなエレベーターについて3点を詳述します。 1. 駅のエレベーター 駅のエレベーターはどの出口にありますか。物件に最寄の出口にエレベーターがあるとは限りません。 2. エレベーターが無い歩道橋...
執筆者 weins | 2017/09/28 | 事業計画, 新着記事
新幹線を含むJR乗り放題のJRパスという物が有ります。以前は海外でしか購入できませんでした。しかし、最近は国内での購入が可能です。詳細はこちら。 注意点として、このチケットは日本に住んでる人は購入できません。旅行者のみ購入可能です。 ゲストから、「JRパス」を買いたいと言われたら、以下のリンクを教えてあげましょう。各地の駅で購入できます。 JRパスの購入場所： http://www.japanrailpass.net/exchange.html...
執筆者 weins | 2017/09/28 | 事業計画, 新着記事
Japan Expressway Passというものが2017年10月13日から発売されます。例外は有りますが、全国の高速道路乗り放題のチケットで、訪日外国人しか買えません。今後は駐車場付きの合法民泊が徐々に増えて行くでしょう。 詳細はこちらに記載されています。 今後は、自動運転車の普及などで自動車を運転するハードルが外国人にとって下がり、訪日外国人によるレンタカーでの旅も増えるでしょう。...
