掃除を行う社員のやる気を引き出す4原則 

掃除を行う社員のやる気を引き出す4原則 

合法民泊の運営には、掃除の手伝いをしてもらう方が必要不可欠です。そういう方々のやる気を引き出す知恵を、グロービス経営大学院を作った堀義人氏の記事から引用します。 以下、日経記事の抜粋です。 出典先の記事名 「社員のやる気を引き出す4原則 グロービス経営大学院学長 堀義人氏」 以下、記事の抜粋 社員のやる気を引き出す4原則が有る。 1つ目がロジックより感情に配慮すること。共感を示すことが大切だ。 2つ目が「良い・悪い」の判断はしないことだ。批判などは言語道断だ。判断を留保して、感情に配慮するのだ。...
訪日外国人とは5W1Hでメールし、互いの勘違いを防止

訪日外国人とは5W1Hでメールし、互いの勘違いを防止

訪日外国人とのコミュニケーションで、5W1Hを使うと外国人ゲストとのコミュニケーションにおいて勘違いが減ります。 5W1Hとは Why(なぜ)、What(何を)、Who(誰が)、Where(どこで)、When(いつ、いつまでに)のそれぞれの頭文字をとった5Wに、How(どうやって?、いくら?など)の1Hを加えたものです。これを使うと物事の見落としが少なくなります。日本人と外国人の常識は全く異なるということを心に留め、5W1Hで外国人とコミュニーションを取る様にすれば、無駄な勘違いから起こるトラブルを防ぐことができます。...
合法民泊施設 Google(グーグル)mapへの掲載方法

合法民泊施設 Google(グーグル)mapへの掲載方法

ゲストが宿泊施設にたどり着く方法は、「皆様が配布するpdfの地図」か、「ゲストが施設の住所を入力してGoogle mapで検索」のどちらかです。合法民泊施設は入り組んだ住宅街にあることも多く、そんな時は自分の居る位置と施設の最短距離を一瞬で計測できるGoogle mapは非常に役に立ちます。必ず施設を自分で登録申請しましょう。 Google mapであなたの民泊施設が表示されるには、 Google マイ ビジネスに登録する 会社名を Google mapに登録する ビジネスオーナー確認用のコード取得の申請をする...
電話で問題を抱えたゲストを対応するには

電話で問題を抱えたゲストを対応するには

問題: 日々ゲストハウスを管理していると、宿泊者からの様々な問い合わせの電話があります。 例:物件までの道が分からない。   設備品の使い方がわかない。   鍵が開かない。   チェックインを早めて欲しい。    etc… 電話はほとんどがゲストが困っているから何とかしてほしい!という内容なので、管理側からしても早く何とかしてあげたいという思いですが、これらの中には口頭ではなかなか伝わらない場合もあります。 解決方法:...
合法民泊の現場で発生した問題と対策:第一話

合法民泊の現場で発生した問題と対策:第一話

問題:ゲストが迷子になり、宿泊施設へ到着できずに電話をかけてきた! あなたならどうしますか。 状況: 日本語が話せない家族連れのゲストが道中、通りすがりの日本人に施設の詳細を見せて案内を受けたが、何かの手違いでまったく違う駅にて下車。路頭に迷い、管理者へ一本の英語の電話が。   解決方法: 宿泊施設の最寄駅名を伝え、現場へ急行。疲労困憊のゲストをタクシーで物件までご案内。   対策:...