執筆者 weins | 2022/08/15 | Airbnb（エアビーエヌビー）, その他ノウハウ
海外の民泊施設からアイデアを得る Airbnbに掲載されているブダペストの民泊施設を紹介します。 「ドナウの真珠」と称される街から、ヒントが得られるかもしれません。 これから民泊を始める方や、改装予定の方の参考になれば幸いです。 1.陽気なイエロー Boutique Mid-century Apartment（レビュー：4.99、222件） 快適でカラフルなアパートです。 レトロでユニークな壁紙、アートを引き立てるイエローのソファ。 モダンな設備とヴィンテージの魅力を備えています。...
執筆者 weins | 2022/08/09 | その他ノウハウ, レンタルスペース, 集客
弊社で執筆したレンタルスペース*関連のまとめ記事です。*以下レンスペと表記 レンスペ市場は2020年の緊急事態宣言時に落ち込んだものの、 その後は比較的安定した収益性があることがわかります。 画像元：SPACEMARKET 画像元：フレキシブルオフィス市場2026年に2,300億円規模に レンスペへの参入を検討している方 民泊とレンスペの併売を検討中の方 の参考になれば幸いです。 以下、弊社で執筆したレンスペ関連の記事一覧です。 宿泊と時間貸しは両立できる？民泊新法の物件は事実上不可...
執筆者 weins | 2022/08/08 | その他ノウハウ, 差別化, 集客
民泊用に見つけ当てた物件を、 「周りに競合の宿がたくさんあるから」 という理由で諦めていませんか？ 競合の宿が多い街には、チャンスもあります。 今回は、競合が多いエリアで得られる『集積効果』について解説します。 集積効果とは 集積効果とは、 『特定エリアに集中して同業者が集まることで得られる経済的なメリット』 を意味します。 同業者が集まる場所には、同じ目的を持つユーザーが集まります。 つまり、その立地は集客力が高く、売上が立ちやすいということです。 なお、同時に、顧客を奪われるリスクも念頭に置く必要があります。 集積効果の具体例...
執筆者 weins | 2022/08/05 | Beds24（ベッズニジュウヨン）, その他ノウハウ
お宿は、メッセンジャーアプリの『WhatsApp』をダウンロードしましょう。 訪日外国人のゲストと、連絡がつきやすくなります。 今回は、WhatsAppの概要やダウンロード方法に加え、 弊社が宿にWhatsAppをオススメする理由を解説します。 WhatsAppの特徴とダウンロード方法 WhatsAppの特徴 メッセージのやりとりや、音声・ビデオ通話ができます。 LINEのような、友だち登録は不要です。 電話番号を知っている WhatsAppを利用している この2つの条件が揃えば、連絡を取り合うことができます。...
執筆者 weins | 2022/08/02 | サービス提供法, その他ノウハウ
電動キックボードレンタルを、宿に導入してみてはいかがでしょうか。 話題性のある乗り物の導入が、良いクチコミに繋がる可能性があります。 今回は、特例措置（後述）が認定された事業者の中でも、 広い対応エリアを展開する、株式会社Luupを取り上げます。 ※この記事は、企業より依頼されて執筆した内容ではありません。 どんな宿に向いているか 最寄駅や、コンビニ、スーパーまで徒歩10分以上の宿にオススメです。 駅などから徒歩約10分以上の道のりを『ラストワンマイル』と言います。 このラストワンマイルの解決策として近年話題になっているのが、...
執筆者 weins | 2022/08/01 | Airbnb（エアビーエヌビー）, その他ノウハウ
海外の民泊施設からアイデアを得る Airbnbに掲載されているアテネの民泊施設を紹介します。 古代ギリシャ文明の中心地から、ヒントが得られるかもしれません。 これから民泊を始める方や、改装予定の方の参考になれば幸いです。 1.多様性の街 Private View Terace（レビュー：4.88、190件） LGBTフレンドリーな街にある宿です。 お部屋のインテリアはカラフルですが、とても落ち着いた雰囲気です。 朝はテラスでのんびりと、昼はアクセス良好なアテネの観光地へ。 夜は活気づく街で楽しみましょう。...
