執筆者 weins | 2023/09/13 | Beds24（ベッズニジュウヨン）, OTA, PMS（ピーエムエス）, いまさら聞けないシリーズ, サイトコントローラー, 予約エンジン, 自社HP
民泊の世界には、多くの専門用語があります。 今回は、しっかり押さえておきたい基本ワードの解説です。 複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞ 民泊専門用語 基本の10ワード 部屋タイプ シングル、ツインのような部屋の区分。 一軒家タイプの場合、部屋タイプは『一棟貸し』のように表現します。 参考：【旅館・ホテル】部屋タイプについて 在庫（室数） 宿に泊まれる組数（室数）。 建物内にある部屋の数とは別物です。 一軒家で4LDKの場合も、1日1組しか泊まれないので在庫は1です。...
執筆者 weins | 2023/09/08 | Airbnb（エアビーエヌビー）, その他ノウハウ
みなさんは、ゲストの目を惹くためにどんな写真を載せていますか？ 今回、スーパーホストのリスティングを全国各地から100件選択し、 『リスティングのトップ画像』を徹底調査しました。 それでは早速、調査結果を見ていきましょう。 複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞ スーパーホストがトップ画像に設定している写真 トップ画像は、外観や室内（寝室以外）の写真にしている宿が大半でした。 一棟貸しは外観写真が多く、アパートは室内写真が多く掲載されています。 最も多かったのが、40%で外観の写真です。...
執筆者 weins | 2023/09/07 | Airbnb（エアビーエヌビー）, Beds24（ベッズニジュウヨン）, 世界の民泊施設
海外の民泊施設からアイデアを得る Airbnbに掲載されているサンアントニオの民泊施設を紹介します。 メキシコとの玄関口である街からから、ヒントが得られるかもしれません。 これから民泊を始める方や、改装予定の方の参考になれば幸いです。 複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞ 1木とレンガの調和 Rustic House（レビュー：4.96、753件） 1907年に建てられたこの家は、レンガや木の板がむき出しの構造です。 マスターベッドルームの壁は、白く塗られたパイン材が使用されています。...
執筆者 weins | 2023/09/06 | Airbnb（エアビーエヌビー）, Booking.com（ブッキングドットコム）, その他ノウハウ, 事業計画, 楽天トラベル, 比較
「民泊の部屋と家具に破損が…」 そんな時のために、民泊向け保険に入りましょう。 オススメは、原則免責がないJAPAです。 それでは、民泊向けの保険などを詳しく解説します。 複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞ 民泊向け保険一覧表 この記事で紹介する保険の一覧表です。 ※2023年9月6日時点 免責とは ホストが自己負担する金額を指します。 保険会社が補償するのは、免責額を超えた損害額です。 OTAで入れる保険 下記OTAの保険は、該当OTAから予約したゲストの滞在のみが対象です。...
執筆者 weins | 2023/09/05 | Airbnb（エアビーエヌビー）, 世界の民泊施設
海外の民泊施設からアイデアを得る Airbnbに掲載されているカンザスシティの民泊施設を紹介します。 『世界のBBQの都』と呼ばれる街から、ヒントが得られるかもしれません。 これから民泊を始める方や、改装予定の方の参考になれば幸いです。 複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞ 1.生まれ変わった馬車小屋 WestSide Brick Barn Studio（レビュー：4.96、753件） カンザスシティで人気のゲストスイートです。 かつて馬車小屋だったなんて、驚きですよね。...
執筆者 weins | 2023/09/04 | Booking.com（ブッキングドットコム）, いまさら聞けないシリーズ
Booking.comで、現地決済の予約を受け付けている方向けの内容です。 Booking.comから宿に届く、コミッション*の請求。*以下、コミッションは”手数料”と表記 大半の方が、手数料を銀行振込で支払っています。 実は、支払い方法はクレジットカード払いに変更できるのです。 この記事では、 Booking,comの手数料の仕組み クレカ払いへの変更方法 銀行振込とクレカ払いそれぞれのメリット、デメリット を解説していきます。 複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞...
