執筆者 weins | 2023/02/28 | Beds24（ベッズニジュウヨン）
Beds24カレンダーで発生する予約のアサイン(割り当て)崩れについて これまでは部屋割りが正しくされない予約は一番上のユニットに重複して予約が表示されておりましたが、 今後は「未割り当て」の行に表示がされるようになります。 詳細は以下ご案内をご確認願います。 予約の割り当て(アサイン)崩れとその対策 ご不明な点がございましたらメールサポートまでご連絡願います。...
執筆者 weins | 2023/02/27 | Beds24（ベッズニジュウヨン）, サイトコントローラー, その他ノウハウ
一棟貸し、またはバラ売りをしている施設向けの内容です。 同日チェックイン・アウトの対応はできない 清掃手配に時間がかかるため、予約と予約の間は間隔をあけたい 今回は、このようなお悩みを解決するBeds24の設定を、詳しく解説します。 予約の前後をブロック 同日チェックイン・アウトを避けるには、以下で1を設定しましょう。 プロパティ > 部屋 > セットアップ 設定すると、予約確定後、即時に予約の前後をブロックします。 数日間設定すれば、余裕を持った清掃スタッフの手配も可能です。...
執筆者 weins | 2023/02/22 | Beds24（ベッズニジュウヨン）, 情報の見抜き方
日本国内の宿泊施設のうち、2,293施設*がBeds24で管理されています。*2023年2月1日現在 Beds24で算出したデータから、業界の動向を確認しましょう。 今回ご紹介するのは、2023年1月の一棟貸し民泊の比較データです。 一棟貸し民泊の概況 2023年1月 前年同月比では、OCC、RevPARが大幅に増えています。 ADRは、ほぼ横ばいです。 先月比では、OCCとRevPARの低下が若干目立ちます。 最後に Beds24のデータから算出した一棟貸し民泊の概況を紹介しました。 来月も同様のデータを公開させていただきます。...
執筆者 weins | 2023/02/21 | Beds24（ベッズニジュウヨン）, 情報の見抜き方
日本国内の宿泊施設のうち、2,293施設*がBeds24で管理されています。*2023年2月1日現在 Beds24で算出したデータから、業界の動向を確認しましょう。 今回ご紹介するのは、2023年1月のゲストハウスの比較データです。 ゲストハウスの概況 2023年1月 前年同月比では、OCC、RevPARが大幅に増えています。 ADRには、OCCやRevPARほどの変化はありません。 先月比では、いずれも微減です。 最後に Beds24のデータから算出したゲストハウスの概況を紹介しました。...
執筆者 weins | 2023/02/20 | Beds24（ベッズニジュウヨン）, 情報の見抜き方
日本国内の宿泊施設のうち、2,293施設*がBeds24で管理されています。*2023年2月1日現在 Beds24で算出したデータから、業界の動向を確認しましょう。 今回ご紹介するのは、2023年1月のアパート民泊の比較データです。 アパート民泊の概況 2023年1月 前年同月比では、OCC、ADR、RevPARすべてが大幅に増えています。 先月比では、いずれも微減です。 最後に Beds24のデータから算出したアパート民泊の概況を紹介しました。 来月も同様のデータを公開させていただきます。 【無料】民泊経営に役立つ資料のDL...
執筆者 weins | 2023/02/10 | Beds24（ベッズニジュウヨン）, サービス提供法, その他ノウハウ, 集客
民泊新法に、180日の制限があることは有名ですよね。 年間で、180日を超えて宿泊予約を受け入れることはできません。 今回は、 残りの185日を活用する方法 180日の制限を節約する方法 この2つを解説します。 残りの185日を活用する方法 180日分の予約が入った後は、賃貸物件として運用しましょう。 なお、民泊新法では以下のような運用方法は認められていません。 時間貸し事業（レンタルスペース） 飲食事業（カフェ、レストラン） 詳しくは、以下の内容をご確認ください。 出典：これ1冊でわかる住宅宿泊事業法 124ページ...
