執筆者 weins | 2023/02/27 | Beds24（ベッズニジュウヨン）, サイトコントローラー, その他ノウハウ
一棟貸し、またはバラ売りをしている施設向けの内容です。 同日チェックイン・アウトの対応はできない 清掃手配に時間がかかるため、予約と予約の間は間隔をあけたい 今回は、このようなお悩みを解決するBeds24の設定を、詳しく解説します。 予約の前後をブロック 同日チェックイン・アウトを避けるには、以下で1を設定しましょう。 プロパティ > 部屋 > セットアップ 設定すると、予約確定後、即時に予約の前後をブロックします。 数日間設定すれば、余裕を持った清掃スタッフの手配も可能です。...
執筆者 weins | 2023/02/22 | Beds24（ベッズニジュウヨン）, 情報の見抜き方
日本国内の宿泊施設のうち、2,293施設*がBeds24で管理されています。*2023年2月1日現在 Beds24で算出したデータから、業界の動向を確認しましょう。 今回ご紹介するのは、2023年1月の一棟貸し民泊の比較データです。 一棟貸し民泊の概況 2023年1月 前年同月比では、OCC、RevPARが大幅に増えています。 ADRは、ほぼ横ばいです。 先月比では、OCCとRevPARの低下が若干目立ちます。 最後に Beds24のデータから算出した一棟貸し民泊の概況を紹介しました。 来月も同様のデータを公開させていただきます。...
執筆者 weins | 2023/02/21 | Beds24（ベッズニジュウヨン）, 情報の見抜き方
日本国内の宿泊施設のうち、2,293施設*がBeds24で管理されています。*2023年2月1日現在 Beds24で算出したデータから、業界の動向を確認しましょう。 今回ご紹介するのは、2023年1月のゲストハウスの比較データです。 ゲストハウスの概況 2023年1月 前年同月比では、OCC、RevPARが大幅に増えています。 ADRには、OCCやRevPARほどの変化はありません。 先月比では、いずれも微減です。 最後に Beds24のデータから算出したゲストハウスの概況を紹介しました。...
執筆者 weins | 2023/02/20 | Beds24（ベッズニジュウヨン）, 情報の見抜き方
日本国内の宿泊施設のうち、2,293施設*がBeds24で管理されています。*2023年2月1日現在 Beds24で算出したデータから、業界の動向を確認しましょう。 今回ご紹介するのは、2023年1月のアパート民泊の比較データです。 アパート民泊の概況 2023年1月 前年同月比では、OCC、ADR、RevPARすべてが大幅に増えています。 先月比では、いずれも微減です。 最後に Beds24のデータから算出したアパート民泊の概況を紹介しました。 来月も同様のデータを公開させていただきます。 【無料】民泊経営に役立つ資料のDL...
執筆者 weins | 2023/02/10 | Beds24（ベッズニジュウヨン）, サービス提供法, その他ノウハウ, 集客
民泊新法に、180日の制限があることは有名ですよね。 年間で、180日を超えて宿泊予約を受け入れることはできません。 今回は、 残りの185日を活用する方法 180日の制限を節約する方法 この2つを解説します。 残りの185日を活用する方法 180日分の予約が入った後は、賃貸物件として運用しましょう。 なお、民泊新法では以下のような運用方法は認められていません。 時間貸し事業（レンタルスペース） 飲食事業（カフェ、レストラン） 詳しくは、以下の内容をご確認ください。 出典：これ1冊でわかる住宅宿泊事業法 124ページ...
執筆者 weins | 2023/02/09 | Beds24（ベッズニジュウヨン）, 情報の見抜き方
日本国内の宿泊施設のうち、2,293施設*がBeds24で管理されています。*2023年2月1日現在 Beds24の全施設から算出したデータから、業界の概況を確認しましょう。 今回ご紹介するのは、2023年1月の比較データです。 民泊業界の概況 2023年1月 前年同月比では、施設数・売上ともに大幅に増えています。 先月比では、施設数・売上ともに微減です。 施設数 2022年1月（前年同月）：2,115施設 2022年12月（先月）：2,340施設 2023年1月（今月）：2,306施設 売上...
