執筆者 weins | 2021/12/10 | Beds24（ベッズニジュウヨン）, PMS（ピーエムエス）, サイトコントローラー, 予約エンジン, 時短, 自動メール, 自社HP
確認メールで送信する内容の追記をBeds24で自動化 Beds24予約エンジン（自社HP）向けの便利機能を紹介します。 以下のように、プランによって予約方法が異なる場合に便利な機能です。 料理付きプランは『リクエスト』 通常プランは『今すぐ予約』 それぞれに、違う内容の確認メールを送りたい場合がありますよね。 Beds24なら自動で内容を追記することができます。 設定を実施して、効率化しましょう。 ※OTAには反映できないのでご注意ください。 1.確認メッセージの基本的な内容解説...
執筆者 weins | 2021/12/09 | ランキング, レンタルスペース
以下の条件で、スペース運営代行会社のランキングを作成しました。 『スペース運営代行』で検索し、1ページ目にヒットした企業が対象 厚生年金保険・健康保険 適用事業所検索システムで被保険者数を調査 被保険者数 ＝ 社員数としてランキングを作成 ※2021年12月9日時点の情報です。 ※正社員数が多い会社 = 優れた会社ということは意図しておりません。 以下、上位3社を紹介します。 1位・・・株式会社エアサポ（社員数：35名） サービス名：ShareSpe（シェアスペ） 予約実績：不明 対応エリア：東京、千葉、大阪、福岡（要問い合わせ）...
執筆者 weins | 2021/12/08 | Beds24（ベッズニジュウヨン）, その他ノウハウ, 予約エンジン, 差別化, 自社HP
1.有益な情報配信でリピート予約の獲得を目指す LINE公式アカウント（以下、公式LINE）で定期的に情報を配信しましょう。 リピート予約が入る効果が期待できます。 こちらの記事では、ゲストとLINE友だちになる方法を紹介しました。 ゲストと宿の連絡が目的のため、多くのゲストと友だちになれるでしょう。 しかし、ただの連絡ツールとして終わってしまってはもったいないです。 定期的に情報を配信し、公式LINEをメルマガのように活用しましょう。 2.公式LINEで情報配信を推奨する理由...
執筆者 weins | 2021/12/07 | Airbnb（エアビーエヌビー）, 世界の民泊施設
海外の民泊施設からアイデアを得る Airbnbに掲載されているボストンの民泊施設を紹介します。 現代と古風が共存する街から、ヒントが得られるかもしれません。 これから民泊を始める方や、改装予定の方の参考になれば幸いです。 1.ボストンで一番の好立地 Boston’s Best Location（レビュー：4.99、133件） モダンでスタイリッシュなアパートです。 カフェやベーカリー、一流レストランは徒歩圏内にあります。 立地だけでなく、快適なお部屋も、人気な理由のうちの一つです。 友人同士やカップルでの滞在をオススメします。...
執筆者 weins | 2021/12/03 | Airbnb（エアビーエヌビー）, 世界の民泊施設
海外の民泊施設からアイデアを得る Airbnbに掲載されているデンバーの民泊施設を紹介します。 『そのまま住みたくなる街』から、ヒントが得られるかもしれません。 これから民泊を始める方や、改装予定の方の参考になれば幸いです。 1.インスタグラマー女子も大満足 Private Carriage House（レビュー：4.99、234件） 歴史あるサウスパールストリートの中心に位置する宿です。 花の装飾、柔らかいパステルカラーがゲストに癒しを与えてくれます。 メモリーフォームマットレスを使用したベッドの寝心地は最高です。...
執筆者 weins | 2021/12/03 | Airbnb（エアビーエヌビー）, その他ノウハウ
海外の民泊施設からアイデアを得る Airbnbに掲載されている世界の民泊施設をまとめました。 海外のお部屋から、何かヒントが得られるかもしれません。 これから民泊を始める方や、改装予定の方の参考になれば幸いです。 ※こちらの記事は不定期で更新しています。 1.アメリカ ロサンゼルス編 マイアミ編 ニューヨーク編 ラスベガス編 ニューオーリンズ編 キーウェスト編 サンディエゴ編 ナッシュビル編 サバンナ（ジョージア州）編 セドナ編 チャールストン編 オーランド編 シカゴ編 ブランソン編 アッシュビル編 ワシントン編 オースティン編...
執筆者 weins | 2021/12/02 | Googleカレンダー, レンタルスペース, 予約エンジン, 比較, 自社HP
1.予約システムの月額費用と手数料を比較 下記レンタルスペース向け予約システムの、費用を比較しました。 upnow STORES 予約 RESERVA 結論、月額費用が無料で機能制限のない『upnow』をオススメします。 最低利用時間、片付け時間を無料で設定できるのは大きな利点です。 他2社は、有料プランを契約することで、設定が可能になります。 2.予約システムとは オンライン予約の受付、管理を行ってくれるシステムです。 一般的に、自社HPに埋め込んで使用します。 以下は、予約システムの図解です。...
執筆者 weins | 2021/12/01 | Airbnb（エアビーエヌビー）, Beds24（ベッズニジュウヨン）, Booking.com（ブッキングドットコム）, OTA, サイトコントローラー, その他ノウハウ, 自社HP
1.割引は空室を効率よく捌くための戦略 今回は、売上最大化の効果が期待できる『早割』を解説します。 宿はそもそも稼働率100%を維持できないのがデフォルトです。 故に、様々な割引を駆使して、少しでも多くの売上確保を目指します。 2.早割とは ゲスト目線の意味合い 予約するのが早ければ早いほど、割引を受けられる 宿目線の意味合い 売れ残る在庫数を予想し、割引価格で先に販売する手段 早割の図解 画像元：Nutmeg Academy 早割戦略で催行率を安定させる 3.早割を設定する際のポイント ①販売する在庫数を限定...
執筆者 weins | 2021/11/30 | Beds24（ベッズニジュウヨン）, Check Inn, サイトコントローラー, 予約エンジン, 新着記事
1.Check InnとBeds24の在庫連動開始 Check InnとBeds24の在庫が、連動可能になりました。 予約エンジン導入のハードルがぐっと下がりますね。 ご利用をご希望の方は、こちらからCheck Innにご連絡ください。 お申し込みからご利用までは、約1ヶ月とのことです。 関連記事：PR TIMES 2.Check Innとは 画像元：Check Inn公式サイト ウィジェット型（詳細は後述）の予約エンジン 初期費用・固定の月額費用なしで利用可能 支払いは、予約が入るごとに発生する手数料*のみ...
執筆者 weins | 2021/11/29 | Beds24（ベッズニジュウヨン）, Expedia(エクスペディア), サイトコントローラー, 新着記事, 時短
1.ExpediaのプロモーションがBeds24で設定可能に Beds24でExpediaのプロモーションが設定できるようになりました。 Expediaだけに割引を設定する場合、Beds24で設定が完結します。 今回の機能改善で、作業効率化が一段と進みますね。 2.割引設定の効果 設定により、料金の安さを重視する多くのゲストにアプローチが可能です。 36%のゲストが、料金の安さを宿泊先の決め手にしています。 画像元：＜アンケート調査 新型コロナウイルスとホテル利用意向＞ 3.設定可能なExpediaのプロモーション...
