執筆者 weins | 2022/02/04 | Airbnb（エアビーエヌビー）, その他ノウハウ
海外の民泊施設からアイデアを得る Airbnbに掲載されているスリランカの民泊施設を紹介します。 熱帯の島国から、ヒントが得られるかもしれません。 これから民泊を始める方や、改装予定の方の参考になれば幸いです。 1.クジャクのヴィラ Peacock Villa（レビュー：4.94、250件） ミリッサ・ビーチから徒歩5分の場所に位置する宿です。 「Peacock Villa」の名の通り、野生のクジャクを見ることができます。 窓辺からの眺めは素晴らしく、緑がたくさん目に飛び込んできます。...
執筆者 weins | 2022/02/03 | Airbnb（エアビーエヌビー）, その他ノウハウ
海外の民泊施設からアイデアを得る Airbnbに掲載されているフィリピンの民泊施設を紹介します。 日本人に人気のある観光の国から、ヒントが得られるかもしれません。 これから民泊を始める方や、改装予定の方の参考になれば幸いです。 1.サマル島の大きな一軒家 Beach Room Studio（レビュー：4.99、142件） サマル島に建てられた、巨大な一軒家です。 建物は2つのユニットに分かれ、それぞれバスルームとラウンジがあります。 プールから見下ろす対岸の街並みは最高です。...
執筆者 weins | 2022/02/02 | Beds24（ベッズニジュウヨン）, その他ノウハウ, 予約エンジン, 自社HP
この記事は、自社HPやSNSなど、複数サイトで集客する宿向けの内容です。 Beds24予約エンジンのURLを、サイトごとに作成して載せましょう。 この記事を読んで得られるメリット ①予約情報の収集 宿は、直接予約が『どのサイト経由で入ったのか』わかるようになります。 予約元情報は、各サイトごとの対策を立てるための大切な判断材料です。 ②離脱率の低減 ゲストは値段確認から予約までをスムーズに行えるようになります。 予約までのクリック数削減は、離脱率の低下に貢献します。 以下に解説する方法で、URLを作成し、各サイトに掲載しましょう。...
執筆者 weins | 2022/02/01 | Airbnb（エアビーエヌビー）, その他ノウハウ
海外の民泊施設からアイデアを得る Airbnbに掲載されているインドネシアの民泊施設を紹介します。 300もの種族がいる民族の国から、ヒントが得られるかもしれません。 これから民泊を始める方や、改装予定の方の参考になれば幸いです。 1.昔ながらのバリのくつろぎ PRIVATE POOL VILLA（レビュー：4.93、286件） Airbnbの中でも最大規模の巨大なヴィラです。 観光事業が発展する前のバリ島の雰囲気を体験することができます。 朝食は、なんとスタッフが毎朝調理してくれるそうです。...
執筆者 weins | 2022/01/31 | Beds24（ベッズニジュウヨン）, PMS（ピーエムエス）, サイトコントローラー, 自動メール
今回は、メールにキャンセルポリシーを記載する方法の解説です。 みなさまは、OTAや自社HPに、キャンセルポリシーを記載していますよね。 記載しているにも関わらず、 「どこに書いてあるかわかりにくい」 といったクレームが入ることはないでしょうか。 メールにもキャンセルポリシーを記載し、トラブルを回避しましょう。 以下に、Beds24で設定可能な2つの方法を解説します。 1.予約確認メールにキャンセル料発生日を自動反映 具体的なキャンセル料の発生日を、自動でメールに反映させる方法です。 Beds24の変数*を利用して設定します。...
執筆者 weins | 2022/01/28 | Beds24（ベッズニジュウヨン）, サイトコントローラー
サイトコントローラーとは 複数OTAと予約エンジンの在庫・価格・予約を一元管理するシステムです。 在庫・価格・予約、それぞれの機能について、詳しく解説します。 関連記事 PMSとは 予約エンジンとは カスタムレポートとは 自動化機能『オートアクション』とは Beds24の導入で削減できる時間とコスト Beds24が多くの個人オーナーに利用されている理由 サイトコントローラー導入前／導入後のイメージ 〜導入前のイメージ〜 各OTAや予約エンジンの管理画面を直接操作 〜導入後のイメージ〜...
執筆者 weins | 2022/01/27 | Airbnb（エアビーエヌビー）, Beds24（ベッズニジュウヨン）, サイトコントローラー, その他ノウハウ, 集客
この記事は、旅館業、特区民泊で複数室を運営する人向けの内容です。 通常、Airbnbのリスティングは複数室在庫を設定することができません。 よって、Airbnbでは『部屋タイプ売りができない』と考えて当然です。 しかし、1リスティングでも部屋タイプ売りする方法は存在します。 条件は、サイトコントローラーとの連動です。 以下に詳しく解説します。 『部屋タイプ売り』とは 1つの部屋タイプに、複数の在庫を持たせて販売する方法を指します。 バラ売りよりも、稼働率が高くなるのが特徴です。...
執筆者 weins | 2022/01/26 | Airbnb（エアビーエヌビー）, その他ノウハウ
海外の民泊施設からアイデアを得る Airbnbに掲載されているネパールの民泊施設を紹介します。 山脈に囲まれた国の街から、ヒントが得られるかもしれません。 これから民泊を始める方や、改装予定の方の参考になれば幸いです。 1.山の中腹の聖地 Village Homestay Panchase（レビュー：4.93、136件） 人里離れた場所に位置する宿です。 ネパールのグルン族の生活を体験することができます。 夜はグルン族と焚き火を囲み、ダンスや歌を共に楽しみましょう。 ハチミツや、地元のお酒「ラクシ」の作り方を学ぶこともできます。...
執筆者 weins | 2022/01/25 | OTA, ランキング
この度、日本語版Beds24で2021年の全予約データを調査しました。 調査結果を元に、最新のOTAランキングを発表します。 海外OTA、国内OTA混合のランキングです。 ランキング上位のOTAで集客し、売上を高めましょう。 民泊向けOTAトップ５ 日本語版Beds24で、予約数が多かった順にランキングを作成しました。 1位・・・Booking.com 2位・・・Airbnb 3位・・・楽天トラベル 4位・・・じゃらん 5位・・・Expedia 日本語版Beds24予約データの内訳...
執筆者 weins | 2022/01/24 | OTA, 比較
コロナ禍でグランピングの需要が高まっていますね。 グランピング施設から弊社へのお問い合わせは、2020年までゼロでした。 2021年以降は、ほぼ毎月グランピング施設からお問い合わせがあります。 今回は、以下5つのグランピング施設向けOTAのまとめ記事です。 GLAMPICKS（グランピックス） リゾートグランピングドットコム wonderout（ワンダーアウト） なっぷ GLAMD（グランド） ※この記事の情報は2022年1月24日時点の内容です。 オススメのグランピング向けOTAは2つ...
