執筆者 weins | 2023/03/13 | Airbnb（エアビーエヌビー）, 世界の民泊施設
海外の民泊施設からアイデアを得る Airbnbに掲載されているカナダの民泊施設を紹介します。 世界で２番目に広い国から、ヒントを得られるかもしれません。 これから民泊を始める方や、改装予定の方の参考になれば幸いです。 複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞ 1.自然を愛するひとへ Clean Riverside Retreat（レビュー：4.98、442件） ノバスコシア州のクルースタウンにあるプライベートコテージです。 建物のすぐそばには、プティット川があります。...
執筆者 weins | 2023/03/08 | Airbnb（エアビーエヌビー）, Beds24（ベッズニジュウヨン）, その他ノウハウ, 集客
民泊新法の施設には、180日の営業制限がありますよね。 今回は、民泊新法の施設が合法的に365日営業する方法を解説します。 複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞ 民泊新法で365日営業する方法 Airbnbを例に、民泊新法の施設で365日営業する方法を解説します。 Airbnbアカウント内に、2種類のリスティングを用意してください。 A：通常の宿泊予約用（最大29泊以下） B：マンスリー専用（最低30泊以上） こうすることで、実質365日の営業が可能になります。 カラクリを解説...
執筆者 weins | 2023/03/08 | Beds24（ベッズニジュウヨン）
3月7日12:30~13:15 の間、Beds24のサーバーがダウンしておりBeds24管理画面でアクセスができない状況でした。 現在復旧作業が完了しておりますが、以下２点のご確認をお願いいたします。 1.Beds24に取り込まれていない予約の有無2.Beds24からOTAに在庫が正しく送られているかどうか ご不明な点がございましたらメールサポートからお問い合わせください。...
執筆者 weins | 2023/03/08 | Beds24（ベッズニジュウヨン）
Agodaでサーバーエラーが発生しております。 発生日時：2023/3/2（木）〜 2023/3/4現在、まだ解決に至っていないとのことです。 具体的には、Agodaでゲストから予約が入ったら、その予約の情報がBeds24に送信されていない事案が確認されています。Agodaで集客中の施設様におかれましては、一時的にAgodaでの販売を停止していただくことを推奨いたします。...
執筆者 weins | 2023/03/07 | Airbnb（エアビーエヌビー）, 世界の民泊施設
海外の民泊施設からアイデアを得る Airbnbに掲載されているリッチモンドの民泊施設を紹介します。 ジャズ発祥の街から、ヒントが得られるかもしれません。 これから民泊を始める方や、改装予定の方の参考になれば幸いです。 1.イタリア風の邸宅 Italianate-style residence（4.96、レビュー116件） イタリアにある豪邸をイメージした邸宅です。 家族や友人同士で、最大6名まで宿泊できます。 敷地内にある庭園に咲いている、色とりどりの花がゲストに評判です。 室内には、様々な種類の椅子やテーブルが配置されています。...
執筆者 weins | 2023/03/06 | Airbnb（エアビーエヌビー）, 世界の民泊施設
海外の民泊施設からアイデアを得る Airbnbに掲載されている南アフリカの民泊施設を紹介します。 サファリ体験が人気の国から、ヒントが得られるかもしれません。 これから民泊を始める方や、改装予定の方の参考になれば幸いです。 複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞ 1.快適に自然を満喫 Nature’s Nook（レビュー：4.97、263件） 人里離れた場所にあるキャビンです。 ガーデンルート国立公園内に位置します。 自然愛好家にとっては文句なしの滞在場所です。...
執筆者 weins | 2023/03/03 | サービス提供法, その他ノウハウ
民泊を開業する際にかかるコストは、できる限り抑えたいですよね。 とはいえ、闇雲に予算をかけない選択をするのはNGです。 今回は、民泊でコストをかけるべき3つのモノを紹介します。 民泊でコストをかけるべき3つのモノ ゲストの快適な滞在のために、以下の3つにはコストをかけましょう。 ベッド シャワーヘッド ドライヤー ゲストから高評価のクチコミが入り、予約率UPの効果が期待できます。 なぜこの3つなのか 筆者が家族で宿泊した際、もっとも不満を感じたのが前述の3つでした。...
執筆者 weins | 2023/03/02 | Beds24（ベッズニジュウヨン）, 情報の見抜き方
日本国内の宿泊施設のうち、2,344施設*がBeds24で管理されています。*2023年3月1日現在 Beds24で算出したデータから、業界の動向を確認しましょう。 今回ご紹介するのは、2023年2月の比較データです。 全体のデータと、建物別のデータを公開します。 民泊業界の概況 2023年2月 前年同月比では、施設数・売上ともに大幅に増えています。 先月比で見ると、施設数は大幅増で、売上は微増です。 施設数 2022年2月（前年同月）：2,149施設 2023年1月（先月）：2,306施設 2023年2月（今月）：2,350施設...
執筆者 weins | 2023/02/28 | Beds24（ベッズニジュウヨン）, 時短
Beds24の管理画面では、複数OTAの予約情報をまとめて確認できます。 しかしながら、 予約内容の変更 予約のキャンセル メッセージの返信、など といった作業は、OTAの管理画面で直接行う*必要があります。*Airbnb、Booking.comのメッセージはBeds24から返信可能 各OTAの管理画面から該当予約を探し出すのは、地味に面倒ですよね。 今回は、そんな地味な作業を時短する新機能の紹介です。 ワンクリックで該当予約にジャンプ 「OTA管理画面」タブから、OTA上の該当予約がワンクリックで表示されます。...
執筆者 weins | 2023/02/28 | Beds24（ベッズニジュウヨン）
Beds24カレンダーで発生する予約のアサイン(割り当て)崩れについて これまでは部屋割りが正しくされない予約は一番上のユニットに重複して予約が表示されておりましたが、 今後は「未割り当て」の行に表示がされるようになります。 詳細は以下ご案内をご確認願います。 予約の割り当て(アサイン)崩れとその対策 ご不明な点がございましたらメールサポートまでご連絡願います。...
