執筆者 weins | 2023/03/22 | その他ノウハウ
民泊をオープンしたら、クチコミが50件貯まるまでは、 最大宿泊日数を9日以内に制限 すべてのゲストにクチコミ投稿を依頼 を徹底しましょう。 オープニングセールの実施に関しては、後ほど紹介する メリット／デメリットを加味してどうするかを決めましょう。 複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞ 最大宿泊日数を9日以内に制限する意味 最大宿泊日数を制限するのは、クチコミを早く多く貯めるためです。 30泊の予約が入ると、その月にはクチコミが1件しか入りませんよね。...
執筆者 weins | 2023/03/20 | Beds24（ベッズニジュウヨン）, その他ノウハウ
宿泊業界には、繁忙期と閑散期がありますよね。 あなたの施設で8月に、120%（中央値比）の売上を達成したとします。 8月の売上は、間違いなく中央値の1.2倍です。 さて、それは十分な売上だったと言えるのでしょうか。 今回は、上記の判断を可能にするBeds24のデータを公開します。 複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞ 月毎の売上比率 全月の売上の中央値を基準として、1〜12月の売上比率を出しました。 2019年1月時点でBeds24に登録済みの、81施設のデータを元にしています。...
執筆者 weins | 2023/03/17 | その他ノウハウ
複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞ 施設周辺の観光情報をどこで調べたらいいか悩まれた経験はありませんか？ 見つけてもサイトの更新日時が古かった、なんて経験ありますよね？ そんな手間を短縮できるサイトを紹介します。 今回紹介するのは、JAPAN 47 GO、ウォーカープラスというサイトです。 JAPAN 47 GOとは 全国の観光情報を保有するデータベースを元に構築された情報サイトです。 日本観光振興協会、全国の地方自治体、観光協会と共同で運営しています。...
執筆者 weins | 2023/03/16 | Airbnb（エアビーエヌビー）, 世界の民泊施設
海外の民泊施設からアイデアを得る Airbnbに掲載されているニューカレドニアの民泊施設を紹介します。 南国のフランスと呼ばれる国から、ヒントを得られるかもしれません。 これから民泊を始める方や、改装予定の方の参考になれば幸いです。 複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞ 1.プラムキャビン Le Banc Gail du Sud（レビュー：4.67、103件） モンドールにある2〜3人用キャビンです。 室内は、シンプルなミニマリストスタイルで装飾されています。...
執筆者 weins | 2023/03/15 | Beds24（ベッズニジュウヨン）, Beds24宿泊者名簿, 新着記事
2023年3月15日より、民泊向け新サービスの販売を開始しました。 どの国のゲストでも、ログイン不要でオンライン入力できる宿泊者名簿、 その名も『Beds24宿泊者名簿』です。 本サービスは、Beds24ユーザー以外の方もご利用いただけます。 ※宿泊者名簿の項目のカスタマイズはできません。予めご了承ください。 複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞ Beds24宿泊者名簿の概要 一般的に手書きであることが多い宿泊者名簿を、オンライン化しました。...
執筆者 weins | 2023/03/14 | AsiaYo（アジアヨー）, Beds24（ベッズニジュウヨン）, 新着記事
Beds24と連動可能なOTAに、AsiaYo（アジアヨー）が加わりました。 AsiaYoの特徴や、Beds24との連動方法を解説します。 複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞ AsiaYoとは 画像元：AsiaYo AsiaYoは、2013年に創業した、台湾に拠点を置く民泊向けのOTAです。 特徴 ユーザーの95%が台湾人 25〜44歳の女性がメインユーザー SNSのインフルエンサーと積極的にコラボ ホストが知っておきたい概要 手数料は12％ ゲストの決済方法は事前決済...
執筆者 weins | 2023/03/14 | Beds24（ベッズニジュウヨン）
Agodaからの予約がBeds24へ取り込まれない・または取り込み遅延が発生しておりましたが、全面解消したことをお知らせします。 1.障害発生日時2023年3月2日 ～ 3月13日 2.原因Agoda側のサーバーエラー 3.以下ご対応をお願いします。Agodaの販売開始を行なっていただき、Beds24からAgodaへ価格と在庫が送られているか最終確認をお願いいたします。...
執筆者 weins | 2023/03/13 | Airbnb（エアビーエヌビー）, 世界の民泊施設
海外の民泊施設からアイデアを得る Airbnbに掲載されているカナダの民泊施設を紹介します。 世界で２番目に広い国から、ヒントを得られるかもしれません。 これから民泊を始める方や、改装予定の方の参考になれば幸いです。 複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞ 1.自然を愛するひとへ Clean Riverside Retreat（レビュー：4.98、442件） ノバスコシア州のクルースタウンにあるプライベートコテージです。 建物のすぐそばには、プティット川があります。...
執筆者 weins | 2023/03/08 | Airbnb（エアビーエヌビー）, Beds24（ベッズニジュウヨン）, その他ノウハウ, 集客
民泊新法の施設には、180日の営業制限がありますよね。 今回は、民泊新法の施設が合法的に365日営業する方法を解説します。 複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞ 民泊新法で365日営業する方法 Airbnbを例に、民泊新法の施設で365日営業する方法を解説します。 Airbnbアカウント内に、2種類のリスティングを用意してください。 A：通常の宿泊予約用（最大29泊以下） B：マンスリー専用（最低30泊以上） こうすることで、実質365日の営業が可能になります。 カラクリを解説...
執筆者 weins | 2023/03/08 | Beds24（ベッズニジュウヨン）
3月7日12:30~13:15 の間、Beds24のサーバーがダウンしておりBeds24管理画面でアクセスができない状況でした。 現在復旧作業が完了しておりますが、以下２点のご確認をお願いいたします。 1.Beds24に取り込まれていない予約の有無2.Beds24からOTAに在庫が正しく送られているかどうか ご不明な点がございましたらメールサポートからお問い合わせください。...
