執筆者 weins | 2024/01/25 | ADR（エーディーアール）, Beds24（ベッズニジュウヨン）, RevPAR（レブパー）, 稼働率
民泊運営において重要な指標のひとつ『DOR』。 この記事では、DORの意味と計算方法を詳しく解説していきます。 DORの目標を高くかかげて、売上アップを目指しましょう。 複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞ DOR（Double Occupancy Ratio）とは DORは『1室あたりの平均宿泊人数』を意味します。 別名は、同伴係数です。 DORの計算方法 宿泊人数 ÷ 販売客室数 ＝ DOR DORを確認すべき理由 まずは重要な指標のおさらい...
執筆者 weins | 2024/01/24 | Beds24（ベッズニジュウヨン）
【Booking.,comで集客中のご施設様へ】 Booking,comからのゲストに対しメッセージを送信する際、本文内のウェブリンクが正常に反映されない、エラー表示が出てメッセージが送信がされない、といった事例が報告されております。 昨年より発生しているBooking,comのハッキング被害により、Booking,com側のセキュリティが強化されている可能性がございます。もしメッセージが正常に送信されない場合は、こちらのリンク先の「メッセージ機能のセキュリティにおけるリンクの設定について」の設定をお試しください。...
執筆者 weins | 2024/01/23 | ChatGPT, サービス提供法
増加する外国人観光客。英語対応にばかり気を取られていませんか。 しかし、その英語、民泊利用者のたった9%にしか読まれていません。 日本語はもちろん、ハウスルールやルート案内に併記すべきは、 むしろ、圧倒的に韓国語・中国語なのです。 複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞ 民泊宿泊者数は、日本人が67% 2023年8-9月の2ヶ月で民泊を利用した人の合計は385,493人*でした。*観光庁の最新データ(2024年1月執筆時)より...
執筆者 weins | 2024/01/23 | Airbnb（エアビーエヌビー）, Beds24（ベッズニジュウヨン）, その他ノウハウ
前回、複数オーナーの施設をBeds24で管理する2つの方法を紹介しました。 参考：複数オーナーの民泊をまとめて管理する2つの方法の解説 今回は、前回の記事の続編です。 管理方法ごとのメリット・デメリットを解説します。 複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞ 複数オーナーの民泊をまとめて管理する2つの方法のおさらい AirbnbとBeds24のアカウントは同数必要です。 オーナーごとにAirbnbアカウントを分けるか否かで管理方法が変わります。...
執筆者 weins | 2024/01/22 | Airbnb（エアビーエヌビー）, Beds24（ベッズニジュウヨン）, いまさら聞けないシリーズ, その他ノウハウ
Beds24で複数オーナーの物件を管理する方法は大きく2パターンです。 今回の記事では、 AirbnbとBeds24のアカウントの関係 Beds24で複数オーナーの民泊を管理する2つのパターン を詳しく解説します。 ※Airbnb以外のOTAは、本記事で解説する内容の影響は受けません。 複数のOTAを１ヶ所で管理できる「Beds24」の無料トライアルはこちらから＞＞ AirbnbとBeds24のアカウントの関係 1つのAirbnbアカウントにつき、1つBed24アカウントが必要 リスティング所有者であるアカウントのみ連動可能...
